| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田４ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「向ヶ丘遊園」歩23分、小田急線「向ヶ丘遊園」バス11分たいら高山歩4分～5分、ＪＲ南武線「登戸」歩30分～31分 |
| 価格 | 2400万円～2600万円（土地価格のみ） |
◆デックス施工の建築条件付売地！
◆お好みの間取りや設備が自由に選べます！
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田４ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「向ヶ丘遊園」歩23分、小田急線「向ヶ丘遊園」バス11分たいら高山歩4分～5分、ＪＲ南武線「登戸」歩30分～31分 |
| 価格 | 2400万円～2600万円（土地価格のみ） |
◆デックス施工の建築条件付売地！
◆お好みの間取りや設備が自由に選べます！
| 物件名 | 東生田４（向ヶ丘遊園駅） 2400万円～2600万円 |
|---|---|
| 価格 | 2400万円～2600万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 土地面積 | 125.58m2～184.38m2 |
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田４ |
地盤調査済 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
お客様のご都合に合わせて3つのご案内コース
をご用意致しました。
【お気楽10分コース】
直接現地にお越しいただき物件をサッと見て下
さい。
会社帰りやお買い物帰りなど少し開いたお時間
でご覧頂けます。じっくり見られない場合、
「ここどうなっていたかな？」
と覚えきれない事がいっぱいです。
そんな時はスマホで写真を撮って頂くと後から
確認できます。効率の良い写真の撮り方は現地
でお伝えさせて頂きます。
是非、ご利用下さい。
【住まいの実体験コース】
住まいを購入されるお客様の殆どが今使って
いる家具や電化製品をそのまま新居でお使い
になられます。
「あれ？テレビが置けない？」
「テーブルとソファーの導線が悪い」
しっかりチェックしないととても不便又は
買いなおして余計な出費になってしまいます。
そうならない為にも家具と電化製品の大きさを
予めメジャーで測って頂き物件見学時にその数
値を落とし込んで下さい。
コンセントの位置も重要です。
弊社では抜けなく効率良くチェック出来るよう
に、「住まいのチェックシート」を用意してあ
ります。是非ご活用下さい。
【資金相談コース】
「いくらまでの物件なら今までと同じ生活がで
きるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「いつ買ったらいいの？」
「奥さんに内緒の借り入れがあるけど・・
買えるの？・・・」
（まずご主人様だけでご相談に来てください。
もちろん秘密厳守です）
「物価高でどれくらい
物件価格が上がるの？」
「住宅ローンの仕組みは？」
こちらは弊社で一番のお勧めコースです。
是非ご利用下さい。
物件のご案内や資金相談は何度でも無料です。
安心できるまで何度でもご利用下さい。
| 物件名 | 東生田４（向ヶ丘遊園駅） 2400万円～2600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2400万円～2600万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 125.58m2～184.38m2 | 諸費用 | その他諸費用：別途水道加入金165000円（税込）＋検査料9500円（税込）、建物表示登記費用110000円（税込）がかかります |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 6区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田４ | ||
| 交通 | 小田急線「向ヶ丘遊園」歩23分 小田急線「向ヶ丘遊園」バス11分たいら高山歩4分～5分 ＪＲ南武線「登戸」歩30分～31分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 2026年7月末予定 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地・雑種地・山林・畑（土地引渡時までに地目変更してお引渡し） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：田中 俊輝、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準法22条区域、居住促進区域内、景観計画区域、北側斜線：5ｍ＋0.6/1、外壁後退：道路側を除く敷地境界から1ｍ、埋蔵文化財：多摩区No.散布地、道路用地及び排水水路用地は川崎市へ帰属 ・本物件土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に売主及び売主の指定する建築業者と建物の請負契約を締結することを停止条件として販売します。この期間内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙解約となり売主は受領した手付金等の土地代金は全額返還します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月7日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
|
| 産婦人科医師数 |
139人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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