更新あり【タマタウン七郷小】マネープライス相談会開催♪最新のニーズを現地で見て下さい！！完成内覧会開催中です！ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 岐阜県岐阜市西改田字若宮 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岐阜市コミュニティバス「オークワ西改田店」歩3分 |
| 価格 |
2880万円～3370万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 188.45m2～188.61m2（実測） |
| 建物面積 | 111.79m2～116.75m2（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側公道12.0ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | タマホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 法22条区域 |
特記事項
設備：公営水道、公共下水道、プロパンガス、中部電力、建築確認番号：第R07確認建築CI東海G70004号他
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会開催中！】
（事前に必ず予約をお願いします）
日程/土曜日・日曜日・祝日
時間/10：00～17：00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。
◆現地/モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください！
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
ぜひ内覧会にてご体感ください！
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス＆内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
樽見鉄道「北方真桑」駅(車約11分)まで4100m 岐阜県本巣市上真桑にある、樽見鉄道樽見線の駅。大垣方面、樽見方面へアクセスできます。駅周辺には飲食店や高校などがあり、真桑線「北方真桑駅」バス停が駅舎のすぐ前にあり便利です。駐車場、駐輪場完備。
SEIYU 改田店まで270m 24時間営業となっており、駐車場は200台以上を確保。クリーニングや買取専門店も併設しています。（※営業時間が異なります）ネットスーパーも24時間注文可能で品揃えも豊富です。
岐阜市立七郷小学校まで50m 学校教育目標は「心豊かで たくましい 七郷の子」を掲げ、子どもも教職員も今日が楽しくまた明日も来たい学校を目指しています。年間行事予定、学校での様子、お知らせなどをHPから確認することができます。
岐阜市岐阜西中学校まで1900m 岐阜市川部3丁目にある中学校。学校教育目標は「生きぬく力を身につけた生徒」～自律 尊重 創造～を掲げ、地域と連携した教育活動にも力を入れています。学校ニュースや年間学校行事予定をHPから閲覧可能。
ななさとこども園まで800m 「子ども一人一人が現在をもっとも良く生き、望ましい未来を作り出す力の基礎を培う」を保育目標としています。英語あそび、運動あそび、まなびタイムなど楽しく学べるカリキュラムを取り入れています。
ファミリーマート岐阜下西郷店まで350m 食料品や日用品、ATMなど日々の暮らしを支える便利な24時間営業のコンビニ。2方向からの出入りが可能なため、お車でのお買い物も楽々スムーズ。大型車も駐車可能な広々駐車場を完備しています。
若宮公園まで70m 大通りに面していなく、比較的交通量の少ない閑静な住宅街の中にある公園。カラフルな色の滑り台や鉄棒、砂場があります。公園の周りはフェンスで囲まれているため、子どもの急な飛び出しを防ぎ、安心です。
又丸診療所（車約5分）まで2000m 又丸診療所では常に最新の医学・医療を研鑽し、地域の方々の健康増進をはかるとともに主に一般内科ならびに気管支喘息などの呼吸器内科領域に対する専門治療を行ないます。土曜日の9:00～12:00も診療可能。
