ノーブルガーデン上辺見Ⅱ期No.10【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅
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落ち着きと洗練をまとうグレー調の外観。上質な風合いが時を経ても美しく、住まう人のセンスをさりげなく引き立てます。駐車スペースは並列で2台分確保されているので、車の出し入れもスムーズでストレスフリー。
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TV背面には内装パネルを採用。調湿や脱臭といった機能で毎日を快適に保ちつつ、デザイン性の高い仕上がりがお部屋に高級感をプラス。リビングを上質な雰囲気に引き立ててくれます。
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間接照明と天井下がりを組み合わせることで、空間全体にやわらかな光が広がり、視覚的な奥行きと落ち着きを生み出しながら、上質で心地よい雰囲気を演出します。ぜひご来場ください!
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天候に左右されずに洗濯物を干せる便利な室内物干しスペース。雨や風の日でも安心して使え、花粉や黄砂などの外部環境を気にせずに洗濯物を乾かせるため、快適で効率的な家事をサポートします。
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開放感あふれる大きな窓が、室内にたっぷりと自然光を取り込み、明るく心地よい空間を演出。外への視線が自然と抜けることで、空間に広がりと奥行きを感じさせ、日常の暮らしにゆとりと開放感をもたらしてくれます。
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(No.10)、価格4500万円、3LDK、土地面積199.25m2、建物面積102.05m2
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外構図
南向きの玄関とLDKの窓は、光をたっぷり取り込みつつ、道路側からの視線を遮る設計で明るさとプライバシーを両立します。
ウッドデッキを作るのもおすすめの間取りです。ぜひご相談ください!
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~ノーブルガーデン上辺見Ⅱ期~
商業施設の揃った閑静な住宅地。
通り抜けができないため、車通りが少なく、住民以外の通行もないため防犯面も安心です。
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現地(2024年12月)撮影
前面道路は約6mの開発道路。
通り抜けできない道路形状で車通りが少なく静かな住環境。
住民以外の出入りも少なく、防犯面も安心。子育て世帯にもおすすめです。
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【古河展示場】建築面積:245,94平米(74,39坪)。1Fはシニア世代、2Fは子世代それぞれに向けたライフスタイルをご提案しています◎ぜひご来場ください!
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【古河展示場】建築面積:245,94平米(74,39坪)。ダイニングとの一体型キッチンは、家族や友人が集まり会話が弾む「集う場所」に。随時見学予約受付中です。
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【古河展示場】建築面積:245,94平米(74,39坪)。木のぬくもりあふれる温かな空間。差し込む光で鮮やかな色合を見せ、リラックスできる空間です。理想の家づくりを膨らませてみませんか?
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西牛谷小学校まで徒歩17分と、毎日の通学も無理なく続けられる安心の立地です。お子さまが歩いて通える距離感です。周辺は落ち着いた住宅街で、安心して通える環境が整っています。
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西牛谷小学校まで1300m (徒歩15分~17分)
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ジャパンミート卸売市場古河店まで1078m
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古河赤十字病院まで939m
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積水ハウスグループの、耐震性に優れた独自技術、積水ハウス建設による施工、構造設計などの各種サポートによる、基礎・構造躯体。
※写真はイメージです。
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面で支える構造用耐力壁を使用。筋交い耐力壁に比べ、地震や台風による水平方向の力を面全体に分散して受け止めます。ノボパンSTPⅡは、木造軸組工法耐力壁の国土交通大臣認定品であり、かつ昭和56年建設省告示1100号(平成30年改正)で指定されている「構造用パーティクルボード」です。
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370Lのフルオート給湯機で、家族3~5人に最適。お湯はり・追い焚き・保温・足し湯まで自動で快適。節水モードやスマホ操作対応で省エネ性も抜群、太陽光発電との連携も可能です。毎日の入浴をもっと便利に、もっと経済的に。
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リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。アプリをダウンロードすれば、スマホからリモコン操作も可能です。※画像はイメージです。(YKK AP)
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【TOTO/サザナ】魔法びん浴槽で湯温長持ち。ほっカラリ床は冬でも足元あたたかく、掃除もラクラク。家族みんなが快適に使える高機能バス。体を自然に支えるゆるリラ浴槽で、長時間でも快適な入浴を。
※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)ノーブルホーム小山店
ノーブルホーム×積水ハウスが叶える、上質で安心感のある地震に強い住まい
| 住所 |
茨城県古河市上辺見
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR宇都宮線「古河」歩40分~42分
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| 価格 |
4500万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK
間取り図を見る
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| 土地面積 |
199.25m2(60.27坪) |
| 建物面積 |
102.05m2(30.86坪) |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2026年1月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.1m、開発道路(42条1項2号) 6m |
| 構造・工法 |
木造2階建(DJ構法) |
| 施工 |
株式会社ノーブルホーム |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:矢田部計介、設備:公営水道、本下水、個別LPG、東京電力、建築確認番号:第2024CAー1891H号
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:45
●ノーブルホームの分譲地/建売住宅の見学をご希望の方は、
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ジャパンミート卸売市場古河店まで1078m
西牛谷小学校まで1300m (徒歩15分~17分)
古河赤十字病院まで939m
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