新築一戸建てパークナードテラス陶都の杜Ⅲ建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県多治見市住吉町７
交通	ＪＲ中央本線「多治見」歩30分
価格	5,100万円

【パナホーム愛岐】多治見市　陶都の杜にカーボンニュートラル実現に求められる

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情報の見方

: 約19帖のLDK。南面の大きな開口部からは、柔らかな自然光がたっぷりと差し込みます。
心地よい陽だまりの中でくつろぎの時間を過ごせます。

物件名	パークナードテラス陶都の杜Ⅲ建売分譲
価格	5,100万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	205.63m²（登記）
建物面積	105.12m²（登記）
住所	岐阜県多治見市住吉町７

特徴ピックアップ

シャワー付洗面化粧台 / 全居室収納 / オール電化 / 建設住宅性能評価書（新築時） / シューズインクローク / EV車充電設備 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 駐車２台可 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 南庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 区画整理地内 / 高台に立地 / 高機能トイレ / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 大型タウン内 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 可動間仕切り / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / ２階建 / 駐車３台以上可 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / 太陽光発電システム

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リビング階段とすることで、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、日々のちょっとした会話も生まれやすくなります。
リビング・ダイニングを一望できるアイランドキッチンは、家族とのつながりを大切にした設計。お料理をしながらでも、お子様がリビングで遊んでいる様子を見守ることができ、安心して家事に集中できます。
リビングを通らずに、直接洗面所へアクセスできる便利な『ただいま動線』を確保。
帰宅後すぐに手を洗えるため、自然と手洗いの習慣が身につき　家族みんなが使いやすい、暮らしに寄り添った間取りです。

スッキリと　お掃除も楽々　コンセプト
NEWデザインの　お風呂です。
夜の佇まいは昼間とはまた違った雰囲気に変わります。

3LDK＋ウォークインクローゼット（WIC）付きのゆとりある間取り。全館空調を搭載しており、夏は涼しく冬は暖かく、季節を問わず快適な室内環境を保ちます。
区画図残り１区画のみ！！

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
あらゆる地震を想定して「大きな地震に耐える」だけでなく「繰り返しの地震にも耐える」、パナソニックホームズが誇る耐震技術です。
日本で唯一、超高層ビルの座屈拘束技術（ざくつこうそくぎじゅつ）を採用。学校や庁舎などの耐震改修にも使われている先進技術で、パナソニックホームズでは住宅用にオリジナルの制震フレームを開発。鉄材がぐにゃりと曲がることを防ぎます。揺れによる力がかかったときには一般の鋼材に比べて約 2 倍の伸び性能を発揮し、エネルギーを吸収。熱エネルギーに変えて逃がす仕組みです。

本物の住宅を使った日本最大の耐震実験で強さを実証。
140回に及ぶ過酷な実験でも、建物や構造体に目立った損傷はなく、繰り返す地震への強さを実証しました。
万一の地震の揺れによる全壊時の建替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」をスタート。
掛金不要！保証限度額5000万円！パナソニックホームズによる原状復帰！地震保険の保険金も受け取れる！
超高層ビル建築の先進技術を取り入れた独自の強さで安心が続く毎日をお届けします。
精密機器工場のクリーンルームなどで使用される「HEPAフィルター」を換気システムに使用。花粉やPM2.5はもちろん、さらに0.3μｍの微粒子も99.97％除去します。

外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。
太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。
空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持
野菜や大きなまな板も洗える、ワイドに広がるシャワー水栓は下ごしらえにも便利。汚れが落ちやすく傷に強いスゴピカ素材（有機ガラス系）のシンクだからお手入れがラクで、キレイが長続きします。
※写真はイメージです。
下げ天井と間接照明が織りなす、上質で落ち着いた空間。天井の高低差が空間に奥行きを与え、間接照明のやわらかな光が、部屋全体を包み込みます。

高低差を活かした、シンプルながらも美しい外観デザイン。立体感のあるフォルムが、街並みにさりげない存在感を放ちます。駐車スペースはゆとりの3台分を確保。来客時や複数台所有のご家庭にも安心の設計です。
背面にアクセントクロスを張った落ち着きのある寝室は、上質なプライベート空間を演出します。シックな色合いや素材感が、空間に深みと温もりを与え、心を静かに整えてくれます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／3月1日（日曜日）～5月31日（日曜日）
時間／10:00～18:00
「家の中では花粉を忘れたい」――
そんな願いを叶える住まいを、展示場で体感してみませんか。

パナソニックホームズでは、工業化住宅業界で初となる「JAPOC認証」を取得。
花粉をはじめとした空気環境に配慮した住まいの技術を、展示場でわかりやすくご紹介いたします。

本イベントでは、花粉を徹底除去する空気制御システム「エアロハス」や「HEPA＋」の仕組みを展示場で詳しく解説！
さらに、ご希望の方には実際に全館空調で暮らしているオーナー様宅へ特別にご案内し、展示場では体感できない
“本物の空気の質”を体験いただけます。

また、間取りやご予算、住まいづくりの進め方など、住まいに関する疑問やお悩みも専門スタッフに気軽にご相談いただけます。
＼情報収集からという方のご来場も大歓迎です／

ネットでは分からない「本物の快適さ」を、ぜひ展示場で体感してください。
皆さまと一緒に、理想の住まいづくりを考える第一歩をお手伝いします。

※1家族様1回限り
※パナソニックホームズへ初めてご来場の方が対象
※特典お渡しの際に身分証明書の提示をお願いする場合がございます

■お申し込み方法
下記フォームよりお申し込みください。
定員になり次第締め切りとなりますので、お早めのご予約をおすすめいたします。

皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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パークナードテラス陶都の杜Ⅲ建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス陶都の杜Ⅲ建売分譲
価格	5,100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,100万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205.63m²（登記）	建物面積	105.12m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県多治見市住吉町７周辺地図多治見市の暮らしデータ多治見市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「多治見」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年10月上旬	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	（株）パナホーム愛岐
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：松井　利夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：25WHEC確建岐00198
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	（株）パナホーム愛岐　　イオンモール土岐展示場 TEL：0572-56-1203お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)パナホーム愛岐不動産センター(株)パナホーム愛岐不動産センターのその他の物件情報を見る岐阜県各務原市蘇原野口町5-130 岐阜県知事（8）第003459号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月30日	情報更新日	2026年5月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多治見市の暮らしデータ

多治見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42571世帯
人口総数	105048人
転入者数	3364人転入率（人口1000人当たり） 32.02人
転出者数	3549人転出率（人口1000人当たり） 33.78人
土地平均価格	住宅地 36169円／m² 商業地 91667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)駅北庁舎3階次世代育成フロアを拠点とした親育ち・子育ち支援を実施。子どもに関する切れ目ないサービスを提供。こども家庭課に子育てコーディネーターを配置し、アウトリーチ・各機関との連携を重視したきめ細やかな支援を実施。(2)多治見式放課後児童クラブ(たじっこクラブ)の実施。学校の施設を有効活用し、教員免許を持つコーディネーターを配置。保護者・地域・学校間の連携により子どもの健全育成や安全の確保を図るとともに、児童が自主的に学習を行える環境を整備。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多治見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	多治見市3564円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多治見市2750円
下水道普及率	96.2％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	527件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 25.55人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考「燃やすごみ」「破砕ごみ」ごみ袋有料。「資源物」は無料。
家庭ごみの分別方式	3分別23種〔資源(缶・金属類[飲料缶、その他金属]、紙類[新聞・折込チラシ、雑誌類・雑紙類、飲料用紙パック、ダンボール]、布・古着類　ビン類[一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、緑色ビン、黒色ビン、その他色ビン・化粧品ビン・ガラス製品]、ペット・発泡類[ペットボトル、白色発泡トレイ、色・柄発泡トレイ・発泡スチロール]、てんぷら油、陶磁器食器、有害ごみ[電池・水銀体温計、蛍光管])　破砕ごみ　燃やすごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみシール(520円/枚)を貼付して最長箇所が1m以内であればごみステーションに出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 25.0％

多治見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岐阜県多治見市大正町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,409円/月	137,627円/月	163,148円/月	201,449円/月	265,311円/月	393,076円/月
5万円	110,323円/月	128,651円/月	154,281円/月	192,690円/月	256,660円/月	384,531円/月
10万円	101,238円/月	119,675円/月	145,414円/月	183,932円/月	248,008円/月	375,986円/月
15万円	92,152円/月	110,700円/月	136,547円/月	175,173円/月	239,357円/月	367,440円/月
20万円	83,067円/月	101,724円/月	127,681円/月	166,414円/月	230,705円/月	358,895円/月
25万円	73,981円/月	92,748円/月	118,814円/月	157,656円/月	222,054円/月	350,350円/月
30万円	64,896円/月	83,773円/月	109,947円/月	148,897円/月	213,403円/月	341,805円/月
支払い利息合計	4,173,550円～	3,564,440円～	2,959,800円～	2,360,240円～	1,765,490円～	1,175,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。