新築一戸建て■新生活応援キャンペーン開催中■【湊高台消防裏残２棟】分譲地内道路広々新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県八戸市大字白銀町字久保下
交通	ＪＲ八戸線「白銀」歩16分、ＪＲ八戸線「陸奥湊」歩25分
価格	2578万円～2980万円

■新生活応援キャンペーン開催中■
■当日内覧OK■
駐車４台可能な高台

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情報の見方

: A棟現地外観写真

物件名	■新生活応援キャンペーン開催中■【湊高台消防裏残２棟】分譲地内道路広々
価格	2578万円～2980万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	185.23m²～214.91m²（登記）
建物面積	99.78m²～123.64m²（実測）
住所	青森県八戸市大字白銀町字久保下

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / ２世帯住宅 / スマートキー

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A棟
LDKはゆとりある16帖。和室との続き間となっていて使い勝手良好です。
南向きで日当たり良好！
A棟
和室は6帖2間続きでご両親との同居も可能。仏間スペースもあります。
A棟
2階ホールにも洗面化粧台がついていて大家族の方にもおすすめ。さらに奥様方に人気のホシヒメサマ付きです！

A棟
洋室には屋根裏を利用した収納のグルニエ付き。お子様の秘密基地にもなります！
B棟現地外観写真
B棟
LDKは窓が多いのでとっても明るくゆとりが感じられます。LDKとの続き間のおすすめポイント！

B棟
LDKは上部吹き抜けで開放感があります。
家族間の声が届くあたたかい住宅です
B棟
浴室はあったかポカポカ１坪タイプ。
もちろん自動湯張り機能付き
B棟
主寝室は勾配天井仕様！
開放感ある空間をご体感ください！

C棟現地外観写真
C棟
キッチンは広々
3段収納で快適に使用できます
C棟
主寝室は勾配天井仕様
収納もワイドで広々しています

C棟
食卓スペースと居間スペースを分けて使用できます。
ホシヒメサマ付き
C棟
和室は独立和室です
同居も可能・３交代勤務の方々も住んでいるプランです

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
新生活応援キャンペーン開催中

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
■ご予約の流れ■
(１)[見学予約]をクリックorお電話ください
・資料を見てから見学や相談を検討したい場合は[資料請求]をクリック！！

(２)見学希望日・時間を入力orお伝えください
・前日、当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。電話でのやり取りが難しい場合はメールOK！！

(３)物件の場所がわからない場合
・物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます！弊社には大型ワンボックスカーがございますので、ご家族でご見学の際もご安心ください！！

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■新生活応援キャンペーン開催中■【湊高台消防裏残２棟】分譲地内道路広々販売概要

物件名	■新生活応援キャンペーン開催中■【湊高台消防裏残２棟】分譲地内道路広々
価格	2578万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	185.23m²～214.91m²（登記）	建物面積	99.78m²～123.64m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	青森県八戸市大字白銀町字久保下周辺地図八戸市の暮らしデータ八戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八戸線「白銀」歩16分乗り換え案内ＪＲ八戸線「陸奥湊」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：芦田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R06確認建築八戸市47号、48号、49号、50号、51号、58号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タクミホーム(株) TEL：0178-44-6161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タクミホーム(株)タクミホーム(株)のその他の物件情報を見る青森県八戸市城下3-1-5 国土交通大臣（5）第006020号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八戸市の暮らしデータ

八戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95422世帯
人口総数	215080人
転入者数	5972人転入率（人口1000人当たり） 27.77人
転出者数	6781人転出率（人口1000人当たり） 31.53人
土地平均価格	住宅地 32623円／m² 商業地 63690円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多胎妊婦である場合、基本的な妊婦健康診査を受診できる多胎妊婦用受診票の追加交付(最大7回)。(2)妊娠期間中に1回無料で歯科健診を受診できる妊婦歯科健康診査受診票の交付。(3)乳児一般健康診査受診票4回分の交付。(4)八戸市乳児股関節脱臼検診1回無料。(5)八戸市小児慢性特定疾病通院(交通)費の助成。(6)大人の風しん抗体検査及びワクチン接種費用の全額助成(1人1回限り)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	八戸ガス株式会社5667円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八戸圏域水道企業団4961円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八戸市3383円
下水道普及率	70.8％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	791件人口1000人当たり 3.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	164ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 10.49人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源ごみ(リサイクルの対象となるもの)は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　新聞　段ボール　雑誌・チラシ類　その他紙　古布　缶・びん・ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　有害ごみ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区画整理がされていない地区などで、道路が著しく狭く、集積所を設置できる場所もないような市内の一部地区においてやむを得ず戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,941円/月	62,171円/月	73,700円/月	91,002円/月	119,851円/月	177,567円/月
5万円	44,856円/月	53,195円/月	64,833円/月	82,243円/月	111,200円/月	169,022円/月
10万円	35,770円/月	44,220円/月	55,966円/月	73,485円/月	102,548円/月	160,477円/月
15万円	ローン不可	35,244円/月	47,100円/月	64,726円/月	93,897円/月	151,932円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,233円/月	55,967円/月	85,245円/月	143,387円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,209円/月	76,594円/月	134,842円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,942円/月	126,297円/月
支払い利息合計	1,882,430円～	1,610,920円～	1,340,350円～	1,070,960円～	802,510円～	534,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。