新築一戸建て【湊高台消防裏】最終１棟！分譲地内道路広々 閑静で住みやすいエリアです 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
青森県八戸市大字白銀町字久保下 |
| 交通 |
ＪＲ八戸線「白銀」歩16分、ＪＲ八戸線「陸奥湊」歩25分 |
| 価格 |
2,980万円 |
最終１棟！
■当日内覧OK■
駐車４台可能な高台
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タクミホーム(株)
情報の見方
設備仕様
-
- 暗証番号付きセキュリティキー採用
弊社の物件の玄関キーはリモコンキーなのはもちろん、暗証番号で解錠できるものとなっています。暗証番号の変更は容易ですので防犯にもなりますし、お子様に鍵を持たせ無くす心配もありません。
-
- 録画機能付きカラーモニターホン
室内には誰が来訪したかわかるカラーテレビドアホンが付いています。録画機能付きなので不在時でも誰が来たかわかります
-
- 全室照明付き
弊社の物件は設置している照明の全てを、お引渡し時にそのままお引渡しになります。販売価格の中に含まれていますので余計な費用がかかりません
-
- ワックス不要フローリング
弊社はワックス掛けがいらないフローリングを使用しています。お手入れも楽々ですし、幅が広いタイプのもので見栄えもいい製品です。
-
- 引き戸ブレーキシステム
建具は引き戸ブレーキ付きを採用。閉めたときにゆっくり閉まるので指を挟む心配もなくまた閉めるときの嫌な音もしません。
-
- カーテンレール・手摺付き
弊社物件はカーテンレールも手摺もついていて安心です
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タクミホーム(株)
構造の特徴
-
- 基礎パッキン工法
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に敷いています。そのおかげで免振工法になり、地震時の揺れを軽減します。また基礎パッキンに通風口がありますので、基礎に穴をあけ通気口を設けることもいらなく基礎体力もあがります
-
- シージングボード採用
シージングボードとは、木質繊維をボード状にすき上げたもので厚さが12ｍｍのインシュレーションボード。
絡み合った木質繊維はボード内部に多量の空気層を含み、外界からの様々な影響を和らげ、住環境を快適に保ちます。
熱や音が木質繊維を通過するとき、内部の空気層がクッションの役割を果たし、断熱・遮音効果を発揮します。更にシージングボードは透湿性能も備え、壁の内部に溜まった湿気を外に排出する効果があります。
-
- 住友ゴム制震ダンパー採用
地震エネルギーを吸収し
建物の揺れを抑える効果があります
90年間メンテナンスをしなくてよく
耐震特性は変わりません
耐震だけではなく『制震』という技術が加わった建物
-
- スタイロフォーム採用
土台は根太ではなく厚さ10cmのスタイロフォームを敷き詰めています。断熱性能にムラがなく、耐久性あがり、地震にも強くなります。
-
- クレテック工法
構造用集成材と接合金具を使用した最新式のクレテック工法。
在来加工の1.5倍の強度を可能にし、耐震性と耐久性に優れた、安心して暮らせる家となっています。
-
- 断熱材
外壁の下に張ったシージングボードで、外側から断熱。
内部に入れた100mmのグラスウールで、内側から断熱。
この内・外のダブル断熱で、屋内はあったかポカポカです。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タクミホーム(株)
【湊高台消防裏】最終１棟！分譲地内道路広々 閑静で住みやすいエリアです 販売概要
| 物件名 |
【湊高台消防裏】最終１棟！分譲地内道路広々 閑静で住みやすいエリアです |
| 価格 |
2,980万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
5LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
214.91m2（登記） |
建物面積 |
123.64m2（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
青森県八戸市大字白銀町字久保下
|
| 交通 |
ＪＲ八戸線「白銀」歩16分
ＪＲ八戸線「陸奥湊」歩25分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2025年7月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：芦田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R06確認建築八戸市47号、48号、49号、50号、51号、58号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- タクミホーム(株)
- TEL：0178-44-6161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- タクミホーム(株)タクミホーム(株)のその他の物件情報を見る
- 青森県八戸市城下3-1-5
- 国土交通大臣（5）第006020号
- (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月3日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タクミホーム(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
95422世帯 |
| 人口総数 |
215080人 |
| 転入者数 |
5972人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 27.77人
|
| 転出者数 |
6781人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 31.53人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 32623円／m2
- 商業地
- 63690円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)多胎妊婦である場合、基本的な妊婦健康診査を受診できる多胎妊婦用受診票の追加交付(最大7回)。(2)妊娠期間中に1回無料で歯科健診を受診できる妊婦歯科健康診査受診票の交付。(3)乳児一般健康診査受診票4回分の交付。(4)八戸市乳児股関節脱臼検診1回無料。(5)八戸市小児慢性特定疾病通院(交通)費の助成。(6)大人の風しん抗体検査及びワクチン接種費用の全額助成(1人1回限り)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
69園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
八戸市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
八戸ガス株式会社5667円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
八戸圏域水道企業団4961円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
八戸市3383円 |
| 下水道普及率 |
70.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
49件
- 人口10000人当たり
- 2.19件
|
| 刑法犯認知件数 |
687件
- 人口1000人当たり
- 3.07件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
15ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
164ヶ所 |
| 小児科医師数 |
24人
- 小児人口10000人当たり
- 10.49人
|
| 産婦人科医師数 |
17人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.69人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5800円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 新聞 段ボール 雑誌・チラシ類 その他紙 古布 缶・びん・ペットボトル〕 拠点回収：使用済小型家電 有害ごみ 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(区画整理がされていない地区などで、道路が著しく狭く、集積所を設置できる場所もないような市内の一部地区においてやむを得ず戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
八戸市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
八戸市の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タクミホーム(株)
資料をもらう
お気に入りに追加する
