ポラスの分譲住宅 リーズン馬込沢 ノルディカーサ第1期販売 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩21分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩18分 ＪＲ総武線快速「船橋」バス24分二和道歩7分 |
| 価格 |
3370万円～4120万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3700万円台（1戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 121.04m2～122.06m2（登記） |
| 建物面積 | 92.94m2～97.5m2 |
| 入居時期 | 2026年2月9日予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月28日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年1月8日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.0M |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ 200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025年7月7日第SJK-KX255611400号(3号棟)他、※1号棟敷地面積130.58m2 路地状部分約43.17m2(約33.06％)を含む ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月12日まで内覧させていただきます。 ※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年1月16日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～) ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月3日(日)
休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。
☆現場見学会開催☆
開催日時:12月27日(土)28日(日)
(1)10:00 (2)14:00(完全予約制)
※平日のご予約も大歓迎!お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
鎌ヶ谷市立道野辺小学校まで1680m 奉仕作業や季節のイベントを親子で楽しむ「父親サミット」など、地域に密着した教育活動が行われています。近隣学校との連携した活動も盛んです。
鎌ヶ谷市立第二中学校まで1560m 学校教育目標に「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」を掲げ、教育活動に取り組まれています。ホームページでは、授業や学校行事の様子などが紹介されています。
新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店まで260m 営業時間は10:00～20:00。ホームページにチラシが掲載されているので、お買い得商品を事前に確認することができます。
ドラッグストアセキ 鎌ヶ谷店まで720m 営業時間は9:00～23:00。深夜まで営業しているので、急な買い物にも対応できます。駐車場は29台分あるので、お車での買い物にも便利です。
ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店ザ・ダイソー ヨークマート東道野辺店まで890m スーパーのヨークマートの他、家電量販店やドラッグストア、100円均一なども揃うショッピングセンターです。駐車場完備、ヨークマートの営業時間は9:00～21:45です。
くろさわ珈琲店まで780m ナチュラルなインテリアが心地よい店内の喫茶店。コーヒー豆やドリップコーヒーのほか、プリンやバウムクーヘンなどのスイーツも味わえます。
パン工房 麦のアトリエaiまで1200m お手頃価格で地元で愛される町のベーカリー。こだわりの食パンやサンドイッチ、惣菜系から甘いものまで多彩なパンが揃っています。
アカシア児童遊園まで430m 園内には鉄道連隊橋脚の一部が残されており、戦争遺跡を間近で見る事ができます。カラフルな滑り台付きの複合遊具やブランコ、鉄棒などで遊べるので小さなお子さまも楽しめます。
ふなばしアンデルセン公園まで6000m 冬に咲くチューリップはアイスチューリップと呼ばれており、1月に開催されるチューリップ祭りでは4万株以上のチューリップが見頃を迎えます。
