建築条件付土地ストークビレッジ稲美町国岡Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>豊かな自然と多彩な周辺施設が揃う、落ち着いた住み良い街！団地内道路は車の通り抜けがなく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にとっても安心です。約5m～6m幅道路で、車庫入れなども楽々です。
  • 【キッチンは3メーカーからセレクト】<BR>機能的なパナソニック「ラクシーナ」、人造大理石でお手入れ簡単なリクシル「ES」、水や熱、汚れに強いホーロー整流板のタカラスタンダード「オフェリア」をラインナップ。
  • 家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的！手荒れの心配も軽減します。食後の食器は任せて、家族団らんの時間をお楽しみいただけます。/オプションの場合有り
  • マルアイ稲美店まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。兵庫県に複数の店舗を展開されているスーパーマーケットチェーンです。営業時間は9:00～21:00。公式HPで最新チラシを公開されており、確認してから利用することも。
  • キリン堂稲美店まで570m 徒歩7分～8分(約520m～570m)。営業時間は9:00～21:45、年中無休のドラッグストアです。薬や食品、ベビーやペット用品、化粧品などが揃います。クレジットカードや電子マネー、スマートフォン決済に対応。
  • 稲美中央公園まで1350m 徒歩17分(約1300m～1350m)。複合遊具などが設置された「こどもの国」、多目的グラウンド、ゲートボール場、テニスコート、グラウンドゴルフ場、野外活動センターなどがある総合公園です。
  • 稲美町立天満小学校まで930m 徒歩11分～12分(約880m～930m)。700名弱の児童が在籍する小学校です。低学年のお子様にも通いやすい立地で、朝の時間や放課後の時間を有意義にお過ごしいただけます。
  • 稲美町役場まで760m 徒歩9分～10分(約710m～760m)。稲美町は安心して子育てができるよう「出産・子育て応援交付金」の支給、お母さんや赤ちゃんをサポートする「いなみっこママサポート」などを実施されています。
  • 大西メディカルクリニックまで徒歩7分～8分(約530ｍ～580ｍ)。整形外科、スポーツ外来、リハビリテーション科、内科の他、美容医療などの診療科目のあるクリニック。MRIやCT、リハビリ施設が備えられ、訪問診療も。
  • 緑や水など、自然豊かな景観が安らぎをもたらす稲美町。教育機関や医療機関などが充実し、子育てにも嬉しい手厚いサポートも用意されています。買い物施設が徒歩圏内に多数揃い、住み良い環境が整っています。
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>リビングやダイニングへ視界が抜け、ゆとりあるキッチンスペース。シンク近くにパントリーを2箇所横並びで設け、食材や調理家電などの保管に。/建物価格1952.3万円、建物面積91.0
  • 【1階LDK/近隣モデルハウス】<BR>オークの床材やクラシカルなペンダントライト、モスグリーンのアクセントクロスがLDKをオシャレに演出。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階LDK/近隣モデルハウス】<BR>大きな南窓が2箇所あり、たっぷりの陽光が心地よいファミリースペース。視界や光を遮る大きな柱や壁がなく、一体感に包まれます。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>キッチンはリビングのアクセントクロスと統一感があり、濃いカラーの笠木が空間全体のアクセントに。食器洗い乾燥機やコンセントを設け、勝手口からも自然光が届きます。/建物価
  • 【1階洗面所/近隣モデルハウス】<BR>ヘリンボーン調のフロアがオシャレ。オープン棚や室内物干しを備えました。洗面化粧台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階浴室/近隣モデルハウス】<BR>木目調のアクセントパネルがリラックスタイムへと誘う浴室。システムバスは2メーカーからセレクトいただけます。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【2階ホール/近隣モデルハウス】<BR>ホール階段を上がった先に室内物干しを設置。水回りからアプローチしやすく、花粉や天候を気にせず洗濯物を乾かす事ができます。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【2階約8帖洋室/近隣モデルハウス】<BR>壁一面に枕棚やハンガーパイプを備えた洋室は、主寝室としてもおすすめ。ベッドを置いてもゆとりある広さです。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階玄関/近隣モデルハウス】<BR>斜め框が奥行きを生み出し、ビンテージ感のある照明が印象的。壁一面のシューズクロークは、床面まで無駄なく使える大容量＆吊戸式です。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【外観/近隣モデルハウス】<BR>深みのある木目の風合いやブラックのハンドルが重厚感を添えています。機能門柱はモダンな佇まいに溶け込むシンプルなデザインです。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【外観/近隣モデルハウス】<BR>自由設計で理想の1邸を。モダンスタイルの外観やこだわり動線など、近隣には公開中のモデルハウスもございます。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK

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SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
自由設計対応！第1種低層住居専用地域の伸びやかな住環境◎
【1/19更新】
住所 兵庫県加古郡稲美町国岡  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「土山」バス17分神姫バス「六甲バター北」歩7分～8分

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価格

1092万9000円～1414万6000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1200万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 136.91m2～155.29m2（41.41坪～46.97坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内

販売区画数 8区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側約5m、団地内約6m 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 田、公衆用道路（造成完了後宅地）
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 壁面後退1mあり

特記事項

担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号：兵庫県指令東播（加土）（建）第1-15号（6稲美）（令和6年9月10日）、開発面積：1839.21m2

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー マルアイ稲美店まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。兵庫県に複数の店舗を展開されているスーパーマーケットチェーンです。営業時間は9:00～21:00。公式HPで最新チラシを公開されており、確認してから利用することも。
スーパー コープこうべ コープ稲美まで1150m 徒歩14分～15分(約1100m～1150m)。営業時間は9:00～20:00。宅配カタログ「めーむ」で注文した商品の受け取りは、水・木曜日14:00～18:00です。品質にこだわったコープこうべオリジナル商品を展開されています。
ドラッグストア キリン堂稲美店まで570m 徒歩7分～8分(約520m～570m)。営業時間は9:00～21:45、年中無休のドラッグストアです。薬や食品、ベビーやペット用品、化粧品などが揃います。クレジットカードや電子マネー、スマートフォン決済に対応。
ドラッグストア ジャパン 明石稲美店まで590m 徒歩7分～8分(約540m～590m)。営業時間は8:00～22:00。スギ薬局グループのドラッグストアです。医薬品、化粧品、食品、日用品など多彩な商品が揃っており、HPでデジタルチラシを閲覧することができます。
ホームセンター DCM 稲美店まで1180m 徒歩15分(約1130m～1180m)。営業時間は、9:00～20:00。暮らしの品が揃うホームセンターです。トラック貸出(無料)、木材カット、工具レンタル、自転車修理、商品配達など、多彩なサービスを利用することができます。
小学校 稲美町立天満小学校まで930m 徒歩11分～12分(約880m～930m)。700名弱の児童が在籍する小学校です。低学年のお子様にも通いやすい立地で、朝の時間や放課後の時間を有意義にお過ごしいただけます。
中学校 稲美町立稲美北中学校まで1250m 徒歩15分～16分(約1200m～1250m)。約450名の生徒が在籍している中学校です。校訓に「努力・創造・協力」を掲げられています。野球部や吹奏楽部など、運動部・文化部合わせて14の部活動が設置されています。
役所 稲美町役場まで760m 徒歩9分～10分(約710m～760m)。稲美町は安心して子育てができるよう「出産・子育て応援交付金」の支給、お母さんや赤ちゃんをサポートする「いなみっこママサポート」などを実施されています。
公園 稲美中央公園まで1350m 徒歩17分(約1300m～1350m)。複合遊具などが設置された「こどもの国」、多目的グラウンド、ゲートボール場、テニスコート、グラウンドゴルフ場、野外活動センターなどがある総合公園です。
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