新築一戸建て東村山市久米川町5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市久米川町５
交通	西武新宿線「東村山」歩16分、西武国分寺線「東村山」歩16分、西武池袋線「所沢」歩26分
価格	5,380万円～5,980万円

■三井のリハウス■
閑静な住宅街/屋上バルコニー付き
LDK18帖以上/収納豊富

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)/1号棟(左側)・2号棟(中央)・3号棟(右側)】
開放感あふれる屋上バルコニー付き。特別な時間を過ごせます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	東村山市久米川町5丁目
価格	5,380万円～5,980万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	114.23m²～127.73m²（34.55坪～38.63坪）（実測）
建物面積	109.95m²～112.99m²（33.25坪～34.17坪）（実測）
住所	東京都東村山市久米川町５

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋上 / 納戸

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(1号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積115.07m²、建物面積111.77m²
(2号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積114.23m²、建物面積109.95m²
(3号棟)、価格5380万円、3LDK+S、土地面積127.73m²、建物面積112.99m²

【完成予想図(外観)/1号棟(左側)・2号棟(中央)・3号棟(右側)】
東村山市久米川町5丁目エリアの閑静な住宅街に位置しています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【現地外観写真/1号棟】
LDKは約18.0帖のゆとりある広さ。2面採光設計で明るく通風良好です。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。キッチンからLDを見渡せる縦長の設計で、ご家族との会話が弾みます。
【現地外観写真/1号棟】
浴室はゆったりとした1616サイズ。洗面室の洗面化粧台は、2人同時に使える2ボウルタイプで、朝の身支度がスムーズに行えます。浴室と洗面室は自然換気ができる窓付きです。

【現地外観写真/1号棟】
洗面室と脱衣室の間にドアがあり、独立して使用できる設計です。ご家族間のプライバシーを守りながら、朝の身支度や入浴時もお互いにストレスなく快適に過ごせます。
【現地外観写真/1号棟】
各洋室は2面採光が確保されています。南西向きのバルコニーに面した洋室は約7.0帖の広さ。収納力のあるWICが備わっており、主寝室にもおすすめです。
【現地外観写真/1号棟】
屋上バルコニーはゆったりとした広さがあります。おうちピクニックを楽しんだり、ゆったりと夜景を眺めたりと様々なイベントを楽しめます。ご家族で有意義な時間を過ごせそうです。

【現地外観写真/2号棟】
約18.0帖のLDKは、南西・南東向きの窓から明るい陽光が注ぎ込みます。LDの一部に折上天井が施されており、奥行きのある洗練された空間が演出されています。
【現地外観写真/2号棟】
キッチン背面のパントリーは、棚の高さを調整できる可動棚付きで、食料品や調理家電などを整理して保管できます。扉がないオープンタイプのため、アイテムが取り出しやすく使い勝手も良好。
【現地外観写真/2号棟】
玄関から洗面スペースまで直行できる動線が確保されているため、帰宅後の手洗いがスムーズに行えます。トイレは各階に配置され、混み合う時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。

【現地外観写真/2号棟】
各洋室はクローゼット付き。南西向きのバルコニーに面した約7.5帖の洋室にはWICが備わっています。各洋室はプライバシーに配慮された振り分けタイプで、個人の時間も大切に過ごせそうです。
【現地外観写真/2号棟】
玄関にはSICがあり、靴や雨具、アウトドア用品などをたっぷりとしまえます。折れ戸タイプの扉付きのため、急な来客の際でもきれいな状態の玄関でお出迎えができます。
【現地外観写真/3号棟】
ご家族が集うLDKは、広々約20.2帖。3面採光設計で、採光や通風に配慮された開放感のある空間です。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。

【現地外観写真/3号棟】
キッチン背面に洗面室が配置され、家事動線が良好です。LDで過ごすご家族の様子を見守りながら、料理や洗濯などを効率よく進めることができます。キッチンはパントリーと床下収納付きです。
【現地外観写真/3号棟】
浴室は1620サイズで、お子様と一緒にバスタイムが楽しめるゆとりある広さです。脱衣室には可動棚が備わっており、タオル類や洗剤のストック、着替えなどを整理するのに重宝しそうです。
【現地外観写真/3号棟】
2階に配置された納戸は約4.8帖。窓・クローゼット付きです。大容量の収納スペースのほか、趣味スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。

【現地外観写真/3号棟】
約6.0帖と約7.0帖の洋室2部屋にまたがる南西向きのバルコニーが設置されています。陽当りがよく、洗濯物がしっかりと乾きそうです。室内にもたっぷりと陽光が降り注ぎます。
【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は約5.0mの私道です。車の走行音などを気にせず穏やかに過ごせる住環境です。落ち着いた街並みの中で、心安らぐ新生活をスタートしていただけます。

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東村山市久米川町5丁目販売概要

物件名	東村山市久米川町5丁目
価格	5,380万円～5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.23m²～127.73m²（34.55坪～38.63坪）（実測）	建物面積	109.95m²～112.99m²（33.25坪～34.17坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市久米川町５周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「東村山」歩16分乗り換え案内西武国分寺線「東村山」歩16分乗り換え案内西武池袋線「所沢」歩26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、※別途私道面積約270.69平米有(共有持分60514/700984)
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-51642号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793732お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都東村山市栄町1-5-3 久米川はと屋ビル1階・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月28日	情報更新日	2026年7月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。