建築条件付土地ストークビレッジ稲美町国岡Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡稲美町国岡
交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス17分神姫バス「六甲バター北」歩7分～8分
価格	1,092万9,000円～1,414万6,000円（土地価格のみ）

自由設計◇利便×自然豊かな街◎モデルハウス2邸今夏誕生予定！
【6/1更新】

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情報の見方

地図加古郡稲美町国岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルアイ稲美店まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。兵庫県に複数の店舗を展開されているスーパーマーケットチェーンです。営業時間は9:00～21:00。公式HPで最新チラシを公開されており、確認してから利用することも。
スーパー
コープこうべコープ稲美まで1150m 徒歩14分～15分(約1100m～1150m)。営業時間は9:00～20:00。宅配カタログ「めーむ」で注文した商品の受け取りは、水・木曜日14:00～18:00です。品質にこだわったコープこうべオリジナル商品を展開されています。
ドラッグストア
キリン堂稲美店まで570m 徒歩7分～8分(約520m～570m)。営業時間は9:00～21:45、年中無休のドラッグストアです。薬や食品、ベビーやペット用品、化粧品などが揃います。クレジットカードや電子マネー、スマートフォン決済に対応。

ドラッグストア
ジャパン明石稲美店まで590m 徒歩7分～8分(約540m～590m)。営業時間は8:00～22:00。スギ薬局グループのドラッグストアです。医薬品、化粧品、食品、日用品など多彩な商品が揃っており、HPでデジタルチラシを閲覧することができます。
ホームセンター
DCM 稲美店まで1180m 徒歩15分(約1130m～1180m)。営業時間は、9:00～20:00。暮らしの品が揃うホームセンターです。トラック貸出(無料)、木材カット、工具レンタル、自転車修理、商品配達など、多彩なサービスを利用することができます。
小学校
稲美町立天満小学校まで930m 徒歩11分～12分(約880m～930m)。700名弱の児童が在籍する小学校です。低学年のお子様にも通いやすい立地で、朝の時間や放課後の時間を有意義にお過ごしいただけます。

中学校
稲美町立稲美北中学校まで1250m 徒歩15分～16分(約1200m～1250m)。約450名の生徒が在籍している中学校です。校訓に「努力・創造・協力」を掲げられています。野球部や吹奏楽部など、運動部・文化部合わせて14の部活動が設置されています。
役所
稲美町役場まで760m 徒歩9分～10分(約710m～760m)。稲美町は安心して子育てができるよう「出産・子育て応援交付金」の支給、お母さんや赤ちゃんをサポートする「いなみっこママサポート」などを実施されています。
公園
稲美中央公園まで1350m 徒歩17分(約1300m～1350m)。複合遊具などが設置された「こどもの国」、多目的グラウンド、ゲートボール場、テニスコート、グラウンドゴルフ場、野外活動センターなどがある総合公園です。

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案内図

: 緑や水など、自然豊かな景観が安らぎをもたらす稲美町。教育機関や医療機関などが充実し、子育てにも嬉しい手厚いサポートも用意されています。買い物施設が徒歩圏内に多数揃い、住み良い環境が整っています。

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見学可能な日程

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

その他周辺環境

■【スーパー】マルアイ稲美店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】エーコープフーディーズいなみ（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】ふぁ～みんSHOPいなみ（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】コープこうべコープ稲美（約1150m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】キリン堂稲美店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ジャパン明石稲美店（約590m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー稲美店（約510m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM 稲美店（約1180m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン稲美国岡店（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】稲美町立天満幼稚園（約890m・徒歩12分）
■【小学校】稲美町立天満小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】稲美町立稲美北中学校（約1250m・徒歩16分）
■【病院】小田歯科医院（約550m・徒歩7分）
■【病院】大西メディカルクリニック（約580m・徒歩8分）
■【病院】かわぐち腎・泌尿器科・内科クリニック（約650m・徒歩9分）
■【病院】コスモクリニック（約660m・徒歩9分）
■【病院】荒木皮フ科（約680m・徒歩9分）
■【病院】稲美中央病院（約1250m・徒歩16分）
■【銀行】みなと銀行稲美支店（約610m・徒歩8分）
■【銀行】播州信用金庫稲美支店（約700m・徒歩9分）
■【役所】稲美町役場（約760m・徒歩10分）
■【公園】稲美中央公園（約1350m・徒歩17分）
■【図書館】稲美町立図書館（約1450m・徒歩19分）
■【その他環境】神姫バス「六甲バター北」停（約570m・徒歩8分）

ストークビレッジ稲美町国岡Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ストークビレッジ稲美町国岡Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】
価格	1,092万9,000円～1,414万6,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,100万円台（2区画）
土地面積	136.91m²～154.82m²（41.41坪～46.83坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡稲美町国岡周辺地図加古郡稲美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス17分神姫バス「六甲バター北」歩7分～8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側約5m、団地内約6m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田、公衆用道路（造成完了後宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号：兵庫県指令東播（加土）（建）第1-15号（6稲美）（令和6年9月10日）、開発面積：1839.21m²
その他制限事項	壁面後退1mあり

お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 TEL：079-423-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市平岡町新在家117 国土交通大臣（14）第001672号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４

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住所: 兵庫県明石市魚住町西岡

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住所: 兵庫県神戸市西区大津和１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,390円/月	17,738円/月	21,028円/月	25,965円/月	34,196円/月	50,664円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	12,161円/月	17,206円/月	25,544円/月	42,118円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,573円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	534,800円～	456,680円～	381,900円～	304,600円～	227,720円～	152,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。