建築条件付土地ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス　【ショウワグループ（昭和住宅）】 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 【ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス】<BR>山陽電車 西二見駅すぐ！交通・買い物・教育施設に恵まれ、ご家族との時間もプライベートもゆとりが生まれる《エキトナリ》ビッグタウンプロジェクトがついに始動！
  • 【外観CG/25号地参考プラン】<BR>LDKや主寝室を道路とは反対側の南に配置したプラン。前面道路からの直接の視線をカットでき、ゆったりとお寛ぎいただけます。プライベートガーデンではご家族揃ってアウトドアも。
  • 【外観CG/15号地参考プラン】<BR>スクエアの組み合わが奥行きを添えるシルエット。LDKやバルコニーが南向きで明るく、通り抜けができるFCLや回遊動線により、帰宅やお出かけ、家事がスムーズな暮らしが叶います。
  • 建物プラン例(15号地参考プラン)3LDK、土地価格1790万円、土地面積122.31m<sup>2</sup>、建物価格2294万円、建物面積93.56m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>総46家族の駅前タウン！旧溜池を埋め立てて住宅を建てる際の厳しい基準を満たし、必要積載重量の約3倍となるよう地盤改良。道路は約6m幅！タウン内公園は見通しが良くコミュニケーションの場にも◎
  • イトーヨーカドー明石店まで280m 徒歩2分～4分(約110m～280m)。営業時間は9時～21時(2階、3階は20時まで)。食料品、医薬品（第一類医薬品扱い）、化粧品、衣類など、生活の品が揃っており、駅からすぐで、帰宅時の立ち寄りも便利です。
  • ウエルシア明石西二見駅前店まで470m 徒歩4分～6分(約300m～470m)。食品や日用品、酒類などの取り扱いがあるドラッグストアです。調剤薬局が併設されており、公共料金支払いにも対応。営業時間は9時～24時です(調剤薬局は営業時間が異なる)。
  • ハローズ西二見店まで600m 徒歩6分～8分(約430m～600m)。24時間営業、年中無休のため、コンビニ感覚でご利用いただけます。ドラックストアコスモスやファッションセンターしまむらが隣接しているため、一度に用事を済ませることも。
  • 明石市立二見図書館まで徒歩2分～4分(約110m～280m)。イトーヨーカドー明石店内にある図書館です。買い物ついでに立ち寄ることができ、本が身近にある暮らしを実現いただけます。
  • 新丸クリニックまで徒歩3分～5分(約170m～340m)。生活習慣病、風邪、消化器疾患、めまいなどの一般内科のほか、けがややけど、肩こり、頭痛、腰痛、膝痛なども診療されているクリニックです。
  • 西二見駅前3丁目公園まで徒歩5分～8分(約400m～570m)。大きなコンビネーション遊具のある公園！植林されており緑豊かな環境です。気軽に遊びに行くことができる距離にあり、小さなお子様にも楽しめます。
  • 西二見公園まで徒歩10分～12分(約770～940m)。西二見ボートパークに隣接する、潮風香る開放的な公園です。ブランコや滑り台、広々としたグラウンド、トイレなどが設置されています。
  • 明石市立二見西幼稚園まで850m 徒歩9分～11分(約680～850m)。すぐ南に二見中央公園が広がり、二見西小学校、二見中学校と隣接。幼稚園終わりに公園で遊ぶことができ、進学時も通学路が変わらず安心です。
  • 明石市立二見西小学校まで870m 徒歩9分～11分(約700～870m)。1998年開校の小学校で、児童数は500名超。隣接している二見西幼稚園との交流イベントが定期的に開催されています。
  • 明石市立二見中学校まで610m 徒歩6分～8分(約440～610m)。県下有数の大規模校です。教育目標に「失敗をおそれず、挑戦を続ける人を育てる」を掲げられています。登下校の負担が少ない通いやすい立地で、部活動などで遅くなる日も◎
  • 【近隣モデルハウス公開中】<BR>ダークカラーが存在感ある佇まい。使いやすい水回りやクラシカルなLDKなど、デザイン×機能性が両立する住空間をご体感いただけます。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階約16帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>オークの床材やクラシカルなペンダントライト、モスグリーンのアクセントクロスがクラシカルなインダストリアルスタイル。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>リビングやダイニングへ視界が抜け、ゆとりあるキッチン。シンク近くにパントリーを2箇所設け、食材や調理家電などの保管に。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【外観CG/5号地参考プラン】<BR>ホワイト×ブラックでスタイリッシュなツートンが目をひく、収納充実プラン。回遊動線や機能的な水回りなど、快適へのこだわりあふれる参考プランの数々をご用意しております。
  • 【外観CG/35号地参考プラン】<BR>玄関横のSICを通り抜けてウェットエリアへショートカットで移動でき、来客時に生活感を見られることがなくなります。車通勤のご家庭にも嬉しい3台駐車可能も可能です。
  • 【外観CG/44号地参考プラン】<BR>ストレート型リビングで広々寛ぎの時間が流れるプラン。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられます。2箇所のリビング収納やパントリーなど、多彩な収納を配置。

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
～総46区画～ 駅近×子育て環境充実！複数区画の参考プランも◎
【12/22更新】
住所 兵庫県明石市二見町西二見  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「西二見」歩1分～3分

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価格

1679万2000円～2113万3000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1700万円台（9区画）
諸費用 -
土地面積 114.26m2～130.14m2（34.56坪～39.36坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 22区画 
総区画数 46区画 
造成完了時期 令和6年7月完了予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側約6.0m+新設歩道約2.20m、分譲地内開発道路約6.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 ため池(造成完了後宅地)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200%
その他制限事項 第3種高度地区

特記事項

担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号：明開指令第1-1号（R6）（令和6年5月24日）、開発面積：7943.26m2

イベント情報

【冬期休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月2日(金)は休業とさせていただきます。
上記期間中に頂きましたお問合せに関しましては、1月3日(土)以降順次回答させていただきますのでよろしくお願いいたします。


●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 山陽電車「西二見」駅まで170m 徒歩1分～3分(約40m～170m)。2004年開業の比較的新しい駅です。S特急が停車し、朝の通勤時間帯は発着本数充実！1駅先の「東二見」駅からは通勤特急が利用でき、「山陽明石」駅でJR線へ乗換もスムーズです。
スーパー イトーヨーカドー明石店まで280m 徒歩2分～4分(約110m～280m)。営業時間は9時～21時(2階、3階は20時まで)。食料品、医薬品（第一類医薬品扱い）、化粧品、衣類など、生活の品が揃っており、駅からすぐで、帰宅時の立ち寄りも便利です。
スーパー ハローズ西二見店まで600m 徒歩6分～8分(約430m～600m)。24時間営業、年中無休のため、コンビニ感覚でご利用いただけます。ドラックストアコスモスやファッションセンターしまむらが隣接しているため、一度に用事を済ませることも。
ドラッグストア ウエルシア明石西二見駅前店まで470m 徒歩4分～6分(約300m～470m)。食品や日用品、酒類などの取り扱いがあるドラッグストアです。調剤薬局が併設されており、公共料金支払いにも対応。営業時間は9時～24時です(調剤薬局は営業時間が異なる)。
ドラッグストア アルカドラッグ二見店まで570m 徒歩5分～8分(約400m～570m)。医薬品のほか、日用品や冷凍食品などが揃うドラッグストアです。20台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。営業時間は10:00～20:00。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス　西二見駅店まで640m 徒歩6分～8分(約470m～640m)。医薬品、化粧品、日用雑貨、食品、酒、タバコを扱うドラッグストアです。ON365やStandardayのプライベートブランドの商品にも力を入れられています。
幼稚園・保育園 明石市立二見西幼稚園まで850m 徒歩9分～11分(約680～850m)。すぐ南に二見中央公園が広がり、二見西小学校、二見中学校と隣接。幼稚園終わりに公園で遊ぶことができ、進学時も通学路が変わらず安心です。
小学校 明石市立二見西小学校まで870m 徒歩9分～11分(約700～870m)。1998年開校の小学校で、児童数は500名超。隣接している二見西幼稚園との交流イベントが定期的に開催されています。
中学校 明石市立二見中学校まで610m 徒歩6分～8分(約440～610m)。県下有数の大規模校です。教育目標に「失敗をおそれず、挑戦を続ける人を育てる」を掲げられています。登下校の負担が少ない通いやすい立地で、部活動などで遅くなる日も◎
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