円山（①②③号地）分譲 ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらうパパが家事をしたくなる住まい
| 住所 | 岡山県岡山市中区円山 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩30分 岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩34分 岡山電軌東山本線「中納言」歩37分 |
| 価格 |
4050万円～4520万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4000万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 138.47m2～179.52m2（41.88坪～54.30坪）（登記） |
| 建物面積 | 98.54m2～106.17m2（29.80坪～32.11坪） |
| 入居時期 | 2026年1月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年12月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：尾関、設備：中国電力、公営水道、本下水(①③号地：電化住宅、②号地：ガス住宅)、建築確認番号：①号地：第HP04-4037588号、②号地：第HP04-4037626号、③号地：第HP04-4031954号、①号地：181-4：4.65m2無償譲渡有
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
天満屋ハピーズ円山店まで440m 生鮮食品や冷凍食品の品揃えが充実。国産牛や地元野菜など品質にこだわった商品を取り扱っています。フルセルフレジ導入でスムーズなお会計が可能。駐車場完備で車でのアクセスも便利です。
ハローズ円山店まで834m 24時間営業、年中無休で利用しやすいスーパーです。イートインコーナーや宅配便サービス、電子マネー決済に対応し、快適なお買い物環境を提供。駐車場も完備しており、車でのアクセスも便利。
セブンイレブン岡山山崎店まで779m 24時間営業で年中無休。食品や日用品が揃い、セブン銀行ATMや宅配便サービスも利用可能。駐車場完備で生活に便利な地域密着型コンビニです。
岡山市立富山中学校まで3000m
岡山市立富山小学校まで1359m
とみやまこども園まで1700m
岡山市立富山幼稚園まで1111m
岡山海吉郵便局まで1865m 平日9時から17時まで窓口対応し、ATMは土日も利用可能で便利です。郵便や金融サービスが充実し、印紙や切手の販売も行っています。
中国銀行円山支店まで476m 平日窓口での各種金融サービスに加え、土日祝も利用できるATMがあり便利です。両替や貸金庫、通帳繰越など多様なサービスを提供。地域の住宅街に密着し、安心して利用できる銀行です。
