兼六パークタウン保谷第22期＜全15棟＞ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【兼六パークタウン保谷第22期】<BR>ご家族とのかけがえのない毎日を紡ぐLDKは、18帖台を中心としたゆとりある広さ。南を含む多面採光による陽だまりや爽やかな風が心地よく、住宅性能や快適性へのこだわり多数！
  • 【区画図】<BR>太陽光発電+蓄電池を標準装備！一部電柱地中化や歩道が整備されたゆとりある道路など、大きな青空を感じる開放的かつエコロジーな街です。収納率や快適設備などによる暮らし良い新生活をこの地で。
  • 西武池袋線「保谷」駅から「池袋」駅へ直通！JR山手線や東京メトロなど、他路線も利用しやすく、通勤や通学、休日もアクティブに。「S-TRAIN」が停車し、朝の通勤時間帯には始発電車も運行されています。
  • 【SOLAR POWER SYSTEM】<BR>エコ環境に配慮しながら暮らしの経済性や安心感を高める太陽光発電システム「エネカリ」を全邸採用。契約期間中はTEPCOホームテックのコールセンターによる24時間365日のサポートも。
  • 【2号棟/LDK】<BR>キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。
  • 【2号棟/LDK】<BR>3面採光により1日を通じてやわらかな自然光が届きます。キッチンはリビングへ視界が抜ける開放感を備えつつ、袖壁によりお料理に集中でき、来客時にもダイニングからの視線を程よくカットします。
  • 【2号棟/LDK】<BR>南テラスに面し、陽だまりが心地よいリビング。リビング階段を行き来するご家族に声を掛けやすく、絆が自然と深まります。窓の外には庭が広がり、ガーデニングなどのアウトドアも。
  • 【2号棟/LDK】<BR>キッチンはペンダントライトや木目調のポップアップ天井によりカフェの様にオシャレなデザイン。リビングカウンターはコンセント付きで、PC作業やお子様の学習、スマホの充電ピットなどにも便利。
  • 【2号棟/キッチン】<BR>耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです
  • 【2号棟/キッチン・パントリー】<BR>キッチン横にウォークスルー仕様のパントリーがあり、食材や調理家電などの保管に。コンロから近いため調理中でも出入りしやすく、床面まで無駄なくスペースをご活用いただけます。
  • 【2号棟/洗面所】<BR>洗面所はパントリー、ホールからの2WAY。キッチンと行き来がしやすく、買い物帰りにキッチンへ荷物の運び込みも便利！家事効率が良く、《回遊性》を備えた快適動線です。
  • 【2号棟/洗面所】<BR>洗面化粧台は3面鏡タイプ。水栓はホースを引き出して使用することができます。背面は出し入れがしやすいオープン棚に。リネン類やバスタオルを置いておくと、入浴後に利用しやすい配置です。
  • 【2号棟/浴室】<BR>足を伸ばしてリラックスしたり、半身浴がしやすいベンチ浴槽。節水効果も期待できます。浴室換気乾燥暖房機付きのため、冬はあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、雨の日は洗濯物の室内干しも◎
  • 【2号棟/2階ホール】<BR>2階には3洋室あり、全室振り分けタイプ。お子様の一人部屋や趣味など、プライベートな時間もしっかり確保いただけます。大容量のWICはホール、主寝室のどちらからも出入りができて機能的です。
  • 【2号棟/主寝室】<BR>ベッドを置いてもゆとりがある7.0帖。南バルコニーに面し、爽やかな風や明るい日差しが届きます。シンプルな内装は様々なカラーと調和。お好みのファブリックでお部屋づくりを楽しめます。
  • 【2号棟/WIC】<BR>ハンバーパイプや枕棚を備え、シワを気にせずハンガー掛けでたくさんの衣類を保管できるWICは、中で着替えまで完結できそうな大空間。一目で収納状態を確認でき、衣替えの手間が省けそうです。
  • 【2号棟/バルコニー】<BR>南向きで洗濯物が乾きやすい横長継受のバルコニーは、家事の心強い味方。前面道路とは反対側にLDKや主寝室、バルコニーを配置することで、往来の喧騒から離れ、落ち着いた時間が流れます。
  • 【2号棟/Eスペース】<BR>2階ホールから固定階段でアプローチができる小屋裏収納は5.0帖。季節飾りなどの大きなアイテムの運び込みがしやすく、ご家族の思い出をたくさん残すことができます。お子様の遊び場などにも◎
  • 【2号棟/トイレ】<BR>1階、2階の各フロアにトイレを設けることで、来客時や朝の混み合う時間も気兼ねなくご利用いただけます。強力洗浄＆超節水でお財布にも◎1年を通して快適なシャワートイレ付です。
  • 【2号棟/1階ホール】<BR>収納を2箇所配置しているため、お出掛け用品などをまとめて保管可能。鞄などを片付けて身軽になってから、リビングや2階などへ向かうことができます。
  • 【2号棟/玄関】<BR>玄関ドアは電気錠仕様。荷物が多い際の施開錠もスムーズに行えます。大容量の土間収納は可動棚付き×土足のままで出入り可能。アウトドア用品やベビーカーなどもスッキリと収まります。

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お問い合わせ先
兼六ホーム(株)
太陽光発電×蓄電池でエコな住まい。電柱地中化・歩道付き道路により開放感◎
住所 東京都西東京市北町５  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩14分～16分

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価格

6531万円～7180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6500万円台（4戸）
諸費用 その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
間取り 2LDK～3LDK+S（納戸）各住戸こだわり収納♪【Eスペース】固定階段付の小屋裏収納。収納はもちろん多目的に活用できるマルチ空間【土間収納】アウトドア用品など多目的に収納（号棟により有無あり）  間取り図を見る
土地面積 106m2～111.76m2（32.06坪～33.80坪） 
建物面積 98.32m2～101.63m2（29.74坪～30.74坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール ■先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 9戸 
総戸数 15戸 
完成時期 2025年12月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～25ｍ、アスファルト舗装、北側5.0m～5.5m公道（１～4号棟）、南側25.0m公道（5～7号棟）、北側25.0m公道（8～15号棟）、分譲地内4.5m(154.15ｍ2×1/8持分含）(8～15号棟) 
構造・工法 木造2階建(軸組工法)  
施工 兼六建設株式会社
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・40％、容積率：200％・80％
その他制限事項 準防火地域、建物竣工予定：2025.12月完成済み(1戸)、他2026.1月末～2026.3月末予定、建物引渡予定：2026年2月中旬～2026.3月末予定、第1種・第2種高度地区、新東京所沢線北町五丁目周辺地区地区計画

特記事項

設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：R07SHC108366（令和7年6月4日付）他、一部無電柱(1～4号棟除く)

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／2月7日（土曜日）・2月8日（日曜日）
時間／10:00～17:00

◆現地見学ご予約受付中◆
現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

◆現地見学・内覧のご予約は◆
　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
　（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。

◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
　「予算」いくらローンが組めるの？
　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
　・家を買うかどうかまだ決めていない。
　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。


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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 西東京市立保谷第一小学校まで930m 徒歩11分～12分(15～1号棟)。児童数は600名超、設立は明治に遡る歴史の長い小学校です。校章には、その気高さと時代に生きる子どもたちの健やかな成長を象徴した白梅がかたどられています。
中学校 西東京市立青嵐中学校まで750m 徒歩9分～10分(15～1号棟)。2007年に完成した新しい校舎は随所に多目的スペースがあり、屋上はプールに。部活動などで下校が遅い日や朝練等の際にも通学しやすい距離です。
幼稚園・保育園 CO- 春保育園まで430m 徒歩4分～6分(8～4号棟)。月預かり保育の対象年齢は0歳（生後57日以降）～2歳、定員19名の小規模保育園です。1年を通して様々なイベントが実施されています。
役所 下保谷福祉会館まで1250m 徒歩10分～16分(8～15号棟)。1階が各種サークル活動など行われている福祉会館、2階と地下1階は本格的な機材をそろえたライブスタジオやダンススタジオなどがある児童センターの複合施設です。
図書館 保谷駅前図書館まで1340m 徒歩14分～17分(8～4号棟)。保谷駅直結の「SUTEA」4階にあり、駅から雨の日でも傘いらずでアクセス可能！同じ建物内には24時間営業スーパー「西友 保谷店」や100円ショップなどが揃います。
ドラッグストア ドラッグセイムス 下保谷店まで840m 徒歩10分～11分(15～1号棟)。医薬品だけでなく、ベビーやペット用品、食品などの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間は8:00～22:45。駐車場が併設されています。
スーパー いなげや 練馬西大泉店まで1130m 徒歩14分～15分(8～4号棟)。2023年オープン。同じ「したみち通り」沿いにある「ビッグ・エー 練馬西大泉店」と使い分けができそうです。2階(屋上)が駐車場のため、お車利用も◎営業時間は9:30～21:30です。
病院 保谷北町 かなざわファミリークリニックまで750m 徒歩7分～10分(15～1号棟)。診療科目は、内科・整形外科・小児科・外科・アレルギー科・皮膚科。土曜日も開院されているため、お仕事などで平日に利用できない方も安心です。
駅 保谷駅まで1270m 徒歩14分～16分。西武池袋線の通勤急行やS-TRAINの停車駅。都心や横浜など、多方面へ移動がしやすく、行動範囲が広がります。朝の通勤時間帯に始発運行列車も設定されており、発着本数も充実しています。
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