岡山市中区湊9期①②③④号地分譲 ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう企業建築家の設計した『ほぼ平屋』誕生！
| 住所 | 岡山県岡山市中区湊 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩33分 岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩37分 岡山電軌東山本線「中納言」歩40分 |
| 価格 |
3960万円～4070万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4000万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 154.12m2～160.2m2（46.62坪～48.46坪）（登記） |
| 建物面積 | 100.39m2～108.47m2（30.36坪～32.81坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：1.2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・60％、容積率：195％・200％ |
| その他制限事項 | 一部都市計画道路、・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 |
特記事項
担当者：尾関、設備：中国電力、公営水道、本下水(③④号地：ガス住宅、①号地：電化住宅)、建築確認番号：1号地：第HP04-4028104号、3号地：第HP04-4028120号、4号地：第HP04-4028074号、・都市計画道路有り、③④号地の道路際で一部電線が上空を通ります。 ・道路は市に移管予定
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
マルナカ平井店まで1377m 9時～23時まで営業する大型スーパーマーケットで、朝晩の買い物にも便利です。食品や日用品に加え、薬（10時～21時）やATM、各種料金収納代行サービスも利用可能です。
ファミリーマート岡山平井七丁目店まで1373m 日用品や軽食の購入はもちろん、各種支払い・ATM・コピーサービスも利用できる便利なコンビニ。キャッシュレス決済に幅広く対応し、24時間いつでも立ち寄れる心強い生活拠点です。
中国銀行平井支店まで1293m 預金や振込、為替などの幅広い金融サービスを提供。平日は窓口営業があり、土日も利用可能なATMが設置されています。
岡山市立東山中学校まで2930m 教育・校風重視 「『自立・思いやり・努力』を育む教育を実践。地域との連携も手厚く、安心して通える学校です。
岡山市立平井小学校まで1230m 徒歩すぐのバス停に加え、徒歩圏内で通学可能な立地。ご家庭にも負担の少ない通学圏です。
平井保育園まで1430m 朝7:30から延長保育（～19時）まで対応。共働きのご家庭にも嬉しい柔軟な保育対応です。
岡山市立平井幼稚園まで1030m 地域の方によるお話会や野菜づくりを通じて、地域とのつながりと主体性を育む保育園です。
岡山平井郵便局まで1838m 郵便・貯金・保険の各種サービスを提供し、平日は窓口やATMが利用可能です。駐車場も完備しており、車でのアクセスも便利。
名玄庵まで2600m 老舗うどん店名玄の倉庫を改装した開放的なカフェ。おしゃれな店内で、出汁を活かしたランチは量が多くておいしいと評判です♪
