建築条件付土地アフュージアガーデン北久宝寺 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社 大阪支社
【最終1区画!】近鉄久宝寺口駅歩5分~|小学校歩5分~・コノミヤ歩6分~
住所 大阪府八尾市北久宝寺1  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「久宝寺口」歩5分~6分

JR関西本線「久宝寺」歩17分

近鉄大阪線「近鉄八尾」歩21分

価格

3343万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積 87.79m2(26.55坪) 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込受付中
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

<冬季休業のお知らせ>誠に勝手ながら、2025年12月27日(土)~2026年1月4日(日)の間、冬季休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせは1月5日(月)以降、順次ご対応させていただきます。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 造成工事完了済(2023年11月)
私道負担・道路 道路幅:4.6m~4.8m、アスファルト舗装、■道路幅員/東側:4.62m~4.83m(市道)、開発道路:4.7m ■私道負担/なし 
建築条件
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 ■建ぺい率/60%、70%(準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10%緩和あり) ■容積率/1号地:189%、2~13号地:188%
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内、都市機能誘導区域内)、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

特記事項

設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号:八尾市指令開第21-012号(令和5年9月12日) 、開発面積:1228.82m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。

(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。

(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。

(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん

(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。

◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません!

(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。

(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。

(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。

(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに!!!
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ!
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎

◇見学予約(無料)ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで440m
駅 JR大和路線・おおさか東線「久宝寺」駅まで1330m
駅 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで1660m
スーパー コノミヤ大蓮東店まで470m
スーパー イオン八尾御坊前店まで1060m
小学校 八尾市立久宝寺小学校まで410m
中学校 八尾市立久宝寺中学校まで200m
幼稚園・保育園 久宝まぶねこども園まで690m
公園 久宝寺緑地まで1100m
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