建築条件付土地更新ありフジ住宅 エアーズシティ金剛 【建築条件付土地】
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| 住所 | 大阪府大阪狭山市金剛２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海高野線「金剛」歩4分～7分 |
| 価格 |
3457万4000円～3757万4000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：付帯工事費(税込) / 238.7万円 |
| 土地面積 | 150m2～158m2（45.37坪～47.79坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 1月上旬より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月6日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 53区画 |
| 造成完了時期 | 2026年2月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：6.9m～9.0m(開発道路)、6.01m(西側)、7.32m～7.4m(北西側)、7.02m(北東側）、6.12m(東側)、現況3.01m〈拡幅後4.0m〉(東側)、6.02m～6.08m(南側) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地・溜池(宅地に変更予定) |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50% ・ 60%、容積率：100% |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス(ガス設備またはオール電化設備をお選びいただけます。)、公営水道、公共下水、開発許可番号：大阪狭山市指令広まち第15-4号、開発行為変更許可番号：大阪狭山市指令広まち第18-1号、開発面積：13634.84m2、※1995年以降発売の、金剛駅徒歩5分以内の分譲戸建住宅地は、総53区画のエアーズシティ金剛が最大規模となります。(2025年2月時点：沢野総合研究所調べ)、※前面道路補足：西側・北西側・北東側・東側・南側の道路は全て市道、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。※販売する区画数を5区画から3区画に変更いたしました。(2025年12月18日)
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／1月10日（土曜日）～2月8日（日曜日）
《福まねく マイホームフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
認可保育園 葛城保育園まで240m ※徒歩1分～3分(約50m～240m)
大阪狭山市立東小学校まで1190m ※徒歩13分～15分(約1040m～1190m)
大阪狭山市立狭山中学校まで1210m ※徒歩14分～16分(約1050m～1210m)
そよら金剛まで610m ※徒歩6分～8分(約450m～610m)
金剛ショッピングモール(関西スーパー 金剛店・100円ショップワッツ)まで990m ※徒歩10分～13分(約780m～990m)
ドラッグストアコスモス 金剛店まで740m ※徒歩8分～10分(約580m～740m)
よしまつ小児科・アレルギー科まで790m ※徒歩8分～10分(約630m～790m)
さくら会病院まで920m ※徒歩10分～12分(約730m～920m)
狭山池公園まで750m ※徒歩8分～10分(約590m～750m)
