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建築条件付土地フジ住宅  エアーズシティ金剛 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府大阪狭山市金剛2
交通 南海高野線「金剛」歩4分~7分
価格 3457万4000円~4057万4000円(土地価格のみ)

「金剛」駅徒歩4分~ 最大級《総53邸》
広さと自由を享受する街が誕生!

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情報の見方

地図大阪狭山市金剛2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認可保育園 葛城保育園まで240m ※徒歩1分~3分(約50m~240m)
  • 周辺環境
    小学校
    大阪狭山市立東小学校まで1190m ※徒歩13分~15分(約1040m~1190m)
  • 周辺環境
    中学校
    大阪狭山市立狭山中学校まで1210m ※徒歩14分~16分(約1050m~1210m)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    そよら金剛まで610m ※徒歩6分~8分(約450m~610m)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    金剛ショッピングモール(関西スーパー 金剛店・100円ショップワッツ)まで990m ※徒歩10分~13分(約780m~990m)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアコスモス 金剛店まで740m ※徒歩8分~10分(約580m~740m)
  • 周辺環境
    病院
    よしまつ小児科・アレルギー科まで790m ※徒歩8分~10分(約630m~790m)
  • 周辺環境
    病院
    さくら会病院まで920m ※徒歩10分~12分(約730m~920m)
  • 周辺環境
    公園
    狭山池公園まで750m ※徒歩8分~10分(約590m~750m)

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
買物施設や飲食店、病院、銀行などがバランスよく点在する利便性の高いエリア。自然豊かな公園も複数あり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

路線図

路線図
【路線図】
特急・急行停車駅の南海高野線「金剛」駅まで徒歩4分~7分!「なんば」駅までダイレクトアクセス可能で、大阪都心へのアクセスも良好。通勤・通学・お出かけに便利な立地です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)

《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】認可保育園 葛城保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】認可保育園 夢の実保育園(約630m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立幼稚園 大阪芸術大学附属金剛幼稚園(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 きらりこども園(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認可保育園 花梨つばさ保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】大阪狭山市立東小学校(約1190m・徒歩15分)
  • ■【中学校】大阪狭山市立狭山中学校(約1210m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】そよら金剛(約610m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】金剛ショッピングモール(関西スーパー 金剛店・100円ショップワッツ)(約990m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】オークワ 狭山店(約1580m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 狭山店(約1670m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 金剛店(約740m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 半田店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】グルメ珈琲の店Mamekan 金剛店(約540m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】大起水産 回転寿司 はなれ 大阪金剛店(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】斉藤ウィメンズクリニック(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】うらしま歯科(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】山本眼科(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】こうち歯科 金剛おとなこども矯正歯科(約710m・徒歩9分)
  • ■【病院】明石整形外科クリニック(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】よしまつ小児科・アレルギー科(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】さくら会病院(約920m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】狭山南半田郵便局(約540m・徒歩7分)
  • ■【銀行】りそな銀行 金剛支店(約460m・徒歩6分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 そよら金剛店(約610m・徒歩8分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 大阪狭山支店(約790m・徒歩10分)
  • ■【役所】大阪狭山市役所(約1080m・徒歩14分)
  • ■【公園】イルカ公園(久野喜台2号公園)(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】狭山池公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】SAYAKAホール(大阪狭山市文化会館)(約940m・徒歩12分)

フジ住宅  エアーズシティ金剛 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅  エアーズシティ金剛
価格 3457万4000円~4057万4000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 158.89m2~160.62m2(48.06坪~48.58坪) 諸費用 その他諸費用:付帯工事費(税込) / 238.7万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 3区画 総区画数 53区画
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
住所 大阪府大阪狭山市金剛2
交通 南海高野線「金剛」歩4分~7分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年3月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3m~9m、アスファルト舗装、道路幅詳細:6.9m~9.0m(開発道路)、6.01m(西側)、7.32m~7.4m(北西側)、7.02m(北東側)、6.12m(東側)、現況3.01m〈拡幅後4.0m〉(東側)、6.02m~6.08m(南側)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% ・ 60%、容積率:100% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス(ガス設備またはオール電化設備をお選びいただけます。)、公営水道、公共下水、開発許可番号:大阪狭山市指令広まち第15-4号(2024年12月26日)、開発面積:13634.84m2、開発行為変更許可番号:大阪狭山市指令広まち第18-1号(2025年10月22日)、大阪狭山市指令広まち第18-2号(2026年2月16日) ※前面道路補足:西側・北西側・北東側・東側・南側の道路は全て市道 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。※販売する区画数を4区画から3区画に変更いたしました。(2026年3月18日)
その他制限事項 宅地造成及び特定盛土等規制法
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪狭山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 24187世帯
人口総数 57746人
転入者数 1949人
転入率(人口1000人当たり)
33.75人
転出者数 1858人
転出率(人口1000人当たり)
32.18人
土地平均価格
住宅地
100520円/m2
商業地
136000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 38人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
河内長野ガス株式会社5198円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪狭山市2745円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 218件
人口1000人当たり
3.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
46.25人
産婦人科医師数 22人
15~49歳女性人口1万人当たり
19.78人
介護保険料基準額(月額) 6340円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔もえるごみ 資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕 拠点回収:空き缶・空きビン 牛乳パック 小型充電式電池 集団回収:古紙 ダンボール 雑がみ 古布など
家庭ごみの戸別収集 実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪狭山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪狭山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,769円/月 88,482円/月 104,890円/月 129,514円/月 170,572円/月 252,713円/月
5万円 67,684円/月 79,506円/月 96,023円/月 120,755円/月 161,920円/月 244,168円/月
10万円 58,598円/月 70,530円/月 87,156円/月 111,997円/月 153,269円/月 235,623円/月
15万円 49,513円/月 61,555円/月 78,289円/月 103,238円/月 144,618円/月 227,078円/月
20万円 40,427円/月 52,579円/月 69,423円/月 94,479円/月 135,966円/月 218,533円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 60,556円/月 85,721円/月 127,315円/月 209,988円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,962円/月 118,663円/月 201,443円/月
支払い利息合計 2,683,470円~ 2,291,880円~ 1,905,900円~ 1,521,840円~ 1,138,290円~ 757,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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