| 住所 | 大阪府松原市田井城４ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩10分～11分、近鉄南大阪線「布忍」歩12分～14分、近鉄南大阪線「河内天美」歩19分～21分 |
| 価格 | 2384万3000円（土地価格のみ） |
敷地面積30坪～36坪超！
「河内松原」駅より「大阪阿部野橋」駅まで直通9分！
| 住所 | 大阪府松原市田井城４ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩10分～11分、近鉄南大阪線「布忍」歩12分～14分、近鉄南大阪線「河内天美」歩19分～21分 |
| 価格 | 2384万3000円（土地価格のみ） |
敷地面積30坪～36坪超！
「河内松原」駅より「大阪阿部野橋」駅まで直通9分！
| 販売スケジュール |
先着順 |
|---|
南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
| 物件名 | フジ住宅 ファンジュ松原田井城Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2384万3000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 102.62m2（31.04坪） | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 287.1万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 21区画 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 住所 | 大阪府松原市田井城４ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩10分～11分 近鉄南大阪線「布忍」歩12分～14分 近鉄南大阪線「河内天美」歩19分～21分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年5月完了済み |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：8.07m～8.32ｍ(東側 市道)、6.00m(分譲地内 開発道路)、私道負担無し |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：松ま開許第13号(2024年12月12日)、開発面積：2984.02m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。※18号地・22号地は開発道路に接道しており、位置指定道路には接道しておりません。建ぺい率の緩和はありませんが、道路斜線制限・隣地斜線制限を受けます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月7日 |
| 世帯数 | 51830世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 116259人 |
| 転入者数 | 4529人
|
| 転出者数 | 3909人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松原市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松原市2868円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
24件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1092件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔可燃ごみ 不燃物 資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類) 資源ごみ2(プラスチック容器) 資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕 拠点回収：食器(試行実施) 蛍光灯(試行実施) 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部ステーション収集あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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