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建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ松原田井城Ⅱ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府松原市田井城4
交通 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩10分~11分、近鉄南大阪線「布忍」歩12分~14分、近鉄南大阪線「河内天美」歩19分~21分
価格 2384万3000円(土地価格のみ)

敷地面積30坪~36坪超!
「河内松原」駅より「大阪阿部野橋」駅まで直通9分!

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フジ住宅株式会社

情報の見方

地図松原市田井城4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    私立保育園 松原カリーノ保育園まで710m ※徒歩8分~9分(約610m~710m)
  • 周辺環境
    小学校
    松原市立 中央小学校まで360m ※徒歩4分~5分(約250m~360m)
  • 周辺環境
    中学校
    松原市立 松原第三中学校まで870m ※徒歩10分~11分(約760m~870m)
  • 周辺環境
    病院
    井上小児科内科まで1450m ※徒歩17分~19分/自転車5分(約1350m~1450m)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ココカラファイン 高見の里店まで630m ※徒歩7分~8分(約530m~630m)
  • 周辺環境
    スーパー
    食品館アプロ 高見の里店まで940m ※徒歩11分~12分(約830m~940m)
  • 周辺環境
    ホームセンター
    コーナン 松原市役所前店まで830m ※徒歩9分~11分(約720m~830m)
  • 周辺環境
    図書館
    松原市民図書館(読書の森)まで810m ※徒歩9分~11分(約700m~810m)
  • 周辺環境
    公園
    松原中央公園まで960m ※徒歩11分~12分(約850m~960m)

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路線図

路線図
【交通アクセス図】
近鉄南大阪線「高見ノ里」駅と準急停車駅「河内松原」駅が利用可能。都心へのアクセスも快適です。行き先や用途に合わせて2つの駅が使い分けられる、利便性の良い立地です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)

《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】私立保育園 松原カリーノ保育園(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立保育園 みつばち保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立保育園 青い鳥学園(約920m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園 松原ひかり幼稚園(約1180m・徒歩15分)
  • ■【小学校】松原市立 中央小学校(約360m・徒歩5分)
  • ■【中学校】松原市立 松原第三中学校(約870m・徒歩11分)
  • ■【銀行】徳島大正銀行 高見の里支店(約780m・徒歩10分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 松原支店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】松原郵便局(約1130m・徒歩15分)
  • ■【病院】やの耳鼻咽喉科(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】ひろわたり診療所(約920m・徒歩12分)
  • ■【病院】清誠歯科 松原医院(約990m・徒歩13分)
  • ■【病院】井上小児科内科(約1450m・徒歩19分)
  • ■【病院】阪南中央病院(約1540m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 松原高見の里2丁目店(約470m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン 高見の里店(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ 高見の里店(約940m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】じゃんぼ食鮮館 松原店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】万代 天美店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】カナートモール松原(約990m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】セブンパーク天美(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン松原(約2080m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】コーナン 松原市役所前店(約830m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ハンズマン 松原店(約1940m・徒歩25分)
  • ■【図書館】松原市民図書館(読書の森)(約810m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】松原市民プール(約930m・徒歩12分)
  • ■【公園】松原中央公園(約960m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】松原市民体育館(約970m・徒歩13分)
  • ■【役所】松原市役所(約1040m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】大泉緑地(約2700m・徒歩34分)

フジ住宅 ファンジュ松原田井城Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 ファンジュ松原田井城Ⅱ
価格 2384万3000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 102.62m2(31.04坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 287.1万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 21区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府松原市田井城4
交通 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩10分~11分 近鉄南大阪線「布忍」歩12分~14分 近鉄南大阪線「河内天美」歩19分~21分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年5月完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~8.3m、アスファルト舗装、道路幅詳細:8.07m~8.32m(東側 市道)、6.00m(分譲地内 開発道路)、私道負担無し
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:松ま開許第13号(2024年12月12日)、開発面積:2984.02m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。※18号地・22号地は開発道路に接道しており、位置指定道路には接道しておりません。建ぺい率の緩和はありませんが、道路斜線制限・隣地斜線制限を受けます。
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51830世帯
人口総数 116259人
転入者数 4529人
転入率(人口1000人当たり)
38.96人
転出者数 3909人
転出率(人口1000人当たり)
33.62人
土地平均価格
住宅地
121083円/m2
商業地
186000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 松原市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松原市2868円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 1092件
人口1000人当たり
9.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
23.72人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.24人
介護保険料基準額(月額) 7900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔可燃ごみ 不燃物 資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類) 資源ごみ2(プラスチック容器) 資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕 拠点回収:食器(試行実施) 蛍光灯(試行実施) 乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

松原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松原市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,913円/月 56,376円/月 66,830円/月 82,519円/月 108,679円/月 161,016円/月
5万円 39,828円/月 47,400円/月 57,963円/月 73,761円/月 100,028円/月 152,470円/月
10万円 30,742円/月 38,424円/月 49,096円/月 65,002円/月 91,376円/月 143,925円/月
15万円 ローン不可 29,449円/月 40,230円/月 56,243円/月 82,725円/月 135,380円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,485円/月 74,073円/月 126,835円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,422円/月 118,290円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,770円/月 109,745円/月
支払い利息合計 1,707,670円~ 1,461,720円~ 1,213,850円~ 970,040円~ 728,550円~ 485,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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