建築条件付土地【三井ホーム】MOCX GARDEN一社【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市名東区亀の井３
交通	地下鉄東山線「一社」歩14分
価格	5700万円（土地価格のみ）

【三井ホーム】「一社」駅徒歩14分＆小学校・スーパー徒歩５分圏内

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情報の見方

: 全体区画図
名古屋市内ながら５０坪超の広々敷地！陽当たりも良好な駅近の立地です。

販売スケジュール	・販売区画　1号地・2号地

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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1号地現地写真（南側より2026年3月撮影）
奥行きのある53坪超の敷地だからこそ、プラスαの間取りも叶います。明るく爽やかな南向きです。
2号地現地写真（南側より2026年3月撮影）
南向きLDKや広々駐車場、お子さんやペットが遊べるお庭のある住まいなど、広さを活かした間取りもお選びいただけます。
南側前面道路（西側より2025年5月撮影）
穏やかな住環境が広がる住宅街。国道302号にも出やすい位置にあるので、お車の利用がメインの方にも暮らしやすいエリアです。

分譲地全景（南西側より2026年3月撮影）
南東両方向道路でオープンな開放感が心地よい立地。整備された歩道のある幅8.0mの道路で運転も安心！
1号地参考プラン延床面積98.60m²建物本体価格2640万円※上記は一例で、プランは自由に選択可。※建物本体価格の他に外構工事費等が別途972万円必要。※太陽光発電システム搭載、n-ZEH基準適合！
2号地参考プラン延床面積98.60m²建物本体価格2640万円※上記は一例で、プランは自由に選択可。※建物本体価格の他に外構工事費等が別途972万円必要。※太陽光発電システム搭載、n-ZEH基準適合！

１号地参考外観パース※パースは一例で外観はお客様が自由に決定できます。
１号地参考外観パース※パースは一例で外観はお客様が自由に決定できます。
地下鉄東山線　一社駅まで1080m 名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩14分

名古屋市立名東小学校まで230m 「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」を教育目標に掲げています。徒歩3分の立地なので、お子さんも安心です。
星ケ丘三越（約1900m）地下鉄東山線星ヶ丘駅に直結しており、大型立体駐車場も隣接しているため、アクセスも便利です。特に食品フロアが充実しており、、幅広い品揃えが特徴です。
イオンメイトピア店まで300m 徒歩4分圏内の便利なアクセス。営業時間9：00～21：45

ドクターヒルズ星ケ丘
内科・眼科・整形外科が揃っています。
徒歩9分（約670m～680m）
名古屋市立神丘中学校まで980m 「伸びる　広がる　実る」を校訓とした、公立中学校です。
セブンイレブン名古屋高間店まで420m 便利なコンビニまで、徒歩6分。

ドラッグスギヤマ名東本通店
徒歩8分（約570m～580m）
名古屋高間郵便局（約530m～540m）
路線図　名古屋駅・栄駅・星ケ丘駅に直通の東山線のため、通勤・通学に便利な立地です。

交通アクセス図　名古屋駅直通23分の一社駅が最寄り駅です。カーアクセスも充実しています。

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【三井ホーム】MOCX GARDEN一社【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム】MOCX GARDEN一社
価格	5700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	175.28m²（53.02坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	・販売区画　1号地・2号地
住所	愛知県名古屋市名東区亀の井３周辺地図名古屋市名東区の暮らしデータ名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「一社」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年12月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：本郷、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中部支社 TEL：0120-92-2482お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)中部支社三井ホーム(株)中部支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区牛島町6-1 国土交通大臣(12)第002531号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報公開日	2026年3月31日	情報更新日	2026年3月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市名東区の暮らしデータ

名古屋市名東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市名東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市名東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋市名東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,984円/月	155,578円/月	184,428円/月	227,725円/月	299,917円/月	444,347円/月
5万円	125,898円/月	146,602円/月	175,561円/月	218,966円/月	291,266円/月	435,802円/月
10万円	116,813円/月	137,627円/月	166,694円/月	210,208円/月	282,614円/月	427,256円/月
15万円	107,727円/月	128,651円/月	157,828円/月	201,449円/月	273,963円/月	418,711円/月
20万円	98,642円/月	119,675円/月	148,961円/月	192,690円/月	265,311円/月	410,166円/月
25万円	89,556円/月	110,700円/月	140,094円/月	183,932円/月	256,660円/月	401,621円/月
30万円	80,471円/月	101,724円/月	131,227円/月	175,173円/月	248,008円/月	393,076円/月
支払い利息合計	4,715,050円～	4,026,800円～	3,343,800円～	2,666,480円～	1,994,390円～	1,327,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。