コモンステージ瀬田大江Ⅲ分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県大津市大江６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩20分～21分 |
| 価格 |
6988万円～6999万8000円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 145.59m2～162.49m2（44.04坪～49.15坪） |
| 建物面積 | 108m2～118.24m2（32.66坪～35.76坪） |
| 入居時期 | 2026年1月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / シューズインクローク / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / ３面採光 / 全室２面採光 / 庭 / 南庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 対面式キッチン / システムキッチン / ２階建 / 角地 / 大型タウン内 / 吹抜け / 南面バルコニー / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年12月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建（軸組工法）(4戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（角地緩和により今回販売分譲住宅1・8・16号地には70％が適用）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大津市企業局）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、建築確認番号：第24WHEC確建京00731号、○私道負担/なし ○まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております ※当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ＡＬＳＯＫ」の1年間の警備契約を、ALSOK株式会社との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます。（警備料金：3740円/月）※現在、販売活動中につき、売約済の場合がございます。予めご了承ください。
イベント情報
現地案内会
「どんな暮らしができるの？」
「間取りや動線、実際どうなんだろう？」
「収納やキッチンなど、写真だけじゃわからない・・・」
「周辺の生活環境も気になる！」そんな悩みや疑問を、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様のご要望に合わせて柔軟にご案内いたします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■建物見学（約20分）・・・間取り・設備・仕様などのご案内
■はじめての住宅購入ご相談（約30分）
■建物の構造・保証・アフターサービスのご相談（約30分）
■資金・住宅ローン・税制などのお金に関するご相談（約30分）
■周辺環境や生活利便施設のご紹介（約15分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
◆積水ハウス滋賀支店◆
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR琵琶湖線「瀬田」駅まで1610m 徒歩21分。「京都」駅へダイレクトにアクセスでき、通勤やお出かけに便利。駅構内にはエレベーターやバリアフリールートがあり、ベビーカーを利用の際もスムーズに移動できます。
エフ・マーケット 瀬田大江店まで160m 徒歩2分。生鮮食品や日配品などの取り扱いがあるスーパー。買い忘れにも対応しやすい距離にあり便利です。駐車場が整備されているので、お車でのお買い物もスムーズです。
フレンドマート瀬田川店まで1260m 徒歩16分。平和堂グループの食品スーパー。店内にはATM、イートインスペース、授乳室などが設けられています。HPにてwebチラシの閲覧が可能です。
フォレオ大津一里山まで1480m 徒歩19分。スーパー、ファッション、生活雑貨、飲食店などが入るショッピングモール。100円ショップや家電量販店なども入店しており、ワンストップショッピングが可能です。
山口医院まで720m 徒歩9分。診療科目は内科・胃腸科。通いやすい距離にかかりつけ医をもつことができます。駐車場があるため、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。
クリニックステーション瀬田大江まで1030m 徒歩13分。小児科と眼科のクリニックが入る医療モール。調剤薬局も併設されているため、診察から薬の受け取りまで、1か所で済ますことが可能です。
博愛保育園まで210m 徒歩3分。対象園児は生後2ヶ月～5歳児。通園バスが運行されています(2歳以上)。体操(年長)・英語(年長)・硬筆(2年保育以上)など、専門講師による指導が行われています。
大津市立瀬田小学校まで660m 徒歩9分。低学年のお子様にも通学負担の少ない距離です。毎日、朝読書の時間が設けられています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
大津市立瀬田中学校まで920m 徒歩12分。HPで年間行事予定や学校だよりを確認することができます。野球・サッカー・陸上・バレーボール・ボート・吹奏楽などの部活動があります。
