建築条件付土地コモンステージ播磨町北野添【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町北野添１
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩9分
価格	2680万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】「土山」駅へ徒歩9分/51坪超/駅前にショッピングセンター

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情報の見方

: ゆとりある広さに加え奥行きもあり、手前にカースペースやお庭を設けやすい敷地。周囲の視線が気になりにくい奥側にプライベートスペースを設けると、ご家族でゆったりと寛げます。/2025年4月撮影

物件名	コモンステージ播磨町北野添【積水ハウス】
価格	2680万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	168.85m²（51.07坪）
住所	兵庫県加古郡播磨町北野添１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 都市ガス

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南西向きの敷地を分譲中。ゆとりある51坪超の敷地に、さまざまな建築プランを検討可能です。
ご家族皆様のライフスタイルにフィットする唯一無二の我が家を、積水ハウスと叶えませんか。
BiVi 土山まで700m 徒歩9分。「土山」駅前にあるショッピングセンター。食料品店やドラッグストア・飲食店・100円ショップ・美容院やネイルサロンなど、近くにあると嬉しい店舗が入っています。

セブンイレブン播磨野添1丁目店まで260m 徒歩4分。24時間営業。たばこ・お酒・揚げ物惣菜などの取扱いがあります。駐車場が設置されていますので、車でお出かけの際にも便利です。
おおた内科クリニックまで230m 徒歩3分。内科・消化器内科・リウマチ科などがあり、かかりつけ医として気軽に相談できます。スマートフォン・パソコンから予約できる、順番予約システムが導入されています。
はりま病院まで600m 徒歩8分。内科・外科及び整形外科の一般及び救急医療のほか、健康診断・人間ドックなどが行われています。駅前にあるため、通勤・通学やお出かけついでの受診が可能です。

鹿ノ川東公園まで80m 徒歩1分。滑り台やブランコなどの遊具のほか、のびのびと体を動かせる広場があります。歩いてすぐの距離なので、小さなお子様でも毎日気軽に外遊びに出かけられます。
播磨町立蓮池小学校まで560m 徒歩7分。6年間通うのに負担が少ない通学距離。蛍が飛ぶ中庭があり、風情が感じられる教育環境です。HPに年間予定表が掲載されているので、出先でもお子様の予定を確認できます。
播磨町立播磨中学校まで1610m 徒歩21分。校訓は「明朗・自治・創造」です。ICTを活用した授業改善・家庭学習の定着などの学習指導や、特別活動・道徳教育の充実が図られています。

播磨町立蓮池幼稚園まで550m 徒歩7分。「生きる力の基礎をはぐくむ」が教育目標として掲げられています。播磨町HP「子育て・教育」内に園の紹介、年間行事や月ごとの園だよりなどが掲載されています。
JR神戸線「土山」駅まで720m 徒歩9分。構内にみどりの券売機プラスがあり、遠出の際に使用できます。バリアフリールートが確保され、ベビーカーやキャリーバッグ使用時もスムーズに移動できます。
JR「土山」駅へ徒歩9分、毎日の通勤・通学がスムーズなポジション。駅前にはショッピングセンターや病院があり、お仕事やお出かけのついでに用事を済ませることができます。

第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着きのある住宅街。身近にお買物・教育・医療施設が点在し、ライフステージが変化しても快適に住まえる環境です。

イベント情報

現地案内会
日程／2月1日（日曜日）～3月31日（火曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2026年2月1日～2026年3月31日

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コモンステージ播磨町北野添【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ播磨町北野添【積水ハウス】
価格	2680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	168.85m²（51.07坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町北野添１周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：11.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％	特記事項	設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝、街路灯：無、○開発面積/771.17m²○その他法令上の制限/建築基準法、都市計画法、宅地造成及び特定盛土等規制法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-251-868お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)神戸支店積水ハウス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラスーノ明石公園前ビル3階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2680万円
住所: 兵庫県明石市大久保町松陰

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住所: 兵庫県明石市二見町福里

加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

土山
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。