新築一戸建て東栄住宅ブルーミングガーデン加古郡播磨町大中1丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町大中１
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩20分、山陽電鉄本線「播磨町」歩21分、山陽電鉄本線「西二見」歩34分
価格	2,890万円

☆眺望良好な3（4）LDK♪
新築長期優良住宅全1棟！

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情報の見方

: ■ ◇ リビング（バーチャルステージング） ◇ ■
リビングをオシャレに彩る折り上げ天井♪シーリングファンをつけたりお部屋のアレンジの幅が広がります♪※こちらの画像はCGで家具などを加工しています。家具付物

物件名	東栄住宅ブルーミングガーデン加古郡播磨町大中1丁目1棟
価格	2,890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	114.35m²（34.59坪）
建物面積	120.82m²（36.54坪）
住所	兵庫県加古郡播磨町大中１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積114.35m²、建物面積120.82m²
■ ◇ リビング ◇ ■
LDKは広々17畳！日中は電気をつけなくても大丈夫なくらい南からたくさんの光が入り、季節を問わず明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
■ ◇ 販売現地 ◇ ■
～現地見学会開催中～
内覧や見学会も随時実施しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

■ ◇ 販売現地 ◇ ■
～現地見学会開催中～
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■ ◇ リビング ◇ ■
無駄のない空間設計なので、家具の配置がしやすいのもおすすめ♪折上げ天井を採用することで、より空間を広く自由にお使い頂けます♪
■ ◇ 対面キッチン ◇ ■
対面キッチン採用で、食事の支度も楽々です！リビングとダイニングはそれぞれ使い分けができるレイアウトで、食事の時間と家族団欒のゆったり過ごす時間を違う空間で楽しめます！

■ ◇ キッチンパントリー ◇ ■
たくさん買いだめしても問題なし！パントリー完備でキッチン周りのごちゃごちゃをすっきり収納して頂けます♪
■ ◇ 玄関 ◇ ■
ミラーの裏や下駄箱の下など、収納スペースの確保には徹底しております！子供のおもちゃや細々した備品も無くさず収納可能♪
■◇オープンサニタリー◇■
洗面台は、広々としたオープンサニタリーを採用しています♪朝の混雑も問題ナシ！

■ ◇ バスルーム ◇ ■
大人が足をのばして入っても余裕がある広さでくつろいでいただけます！高断熱浴槽なので長時間の入浴でも温もりが続きます♪
■◇可変式間取り採用洋室（5.25畳＆6.0畳）◇■
2つの洋室の壁を無くし1つの大きなお部屋にしています！
二つに分けて使えるようにも設計されているのでライフスタイルに合った使い方ができます♪
■ ◇ 駐車場 ◇ ■
駐車スペースは２台分を確保！並列駐車が可能ですので、車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です♪

【ブルーミングガーデン加古郡播磨町大中1丁目1棟】省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
加古郡播磨町大中1丁目1棟区画図
■ ◇ 販売現地 ◇ ■
～現地見学会開催中～
「見るだけ見てみたい」「まだ本格的に探してる訳じゃない」それでもOK！予約制にて受け付けておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

播磨本荘郵便局まで1665m
■ ◇ システムキッチン ◇ ■
傷や汚れが付きにくいエンボス加工のステンレスシンクを採用♪食洗乾燥機や浄水器も備えており、忙しい毎日をサポートします♪
■ ◇ 洋室 ◇ ■
主寝室のほかに、2部屋ご用意しております♪無駄がなくレイアウトしやすい空間になっているので、子供部屋や仕事部屋におすすめです♪

■ ◇ 玄関 ◇ ■
玄関扉は2重ロックになっており、防犯対策も◎シリンダーキーとカードキーの２種類をご用意しております♪
■ ◇ パウダールーム ◇ ■
幅の広い洗面化粧台は、洗顔時やちょっとした洗い物をするときに大変便利です！また、お掃除もしやすい設計ですので、いつも清潔にお使い頂けます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ ◇ 随時見学会実施中 ◇ ■
完成物件はもちろん、建設中の物件も随時見学していただけます！

【◎お知らせ◎】
感染症予防対策として在宅中のお客様に向けた非来場型（パノラマパース・フェイスタイム利用案内）を開始致しました！詳細はお問い合わせ下さい！

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「購入を考えてるがはじめてで何もわからない・・・」
「押し売りされそうでこわい・・・」
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一緒に悩み、考え、より良いご提案ができたらと思っております。
お客様にとって大切なイベントを私達にサポートさせてください！

どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
お問い合わせお待ちしております！

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東栄住宅ブルーミングガーデン加古郡播磨町大中1丁目1棟販売概要

物件名	東栄住宅ブルーミングガーデン加古郡播磨町大中1丁目1棟
価格	2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.35m²（34.59坪）	建物面積	120.82m²（36.54坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町大中１周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩20分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩21分乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	在来	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：日野（ヒノ）、設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水
その他制限事項	【その他法令】防火指定:法22条区域

お問い合わせ先	(株)東栄住宅神戸営業所 TEL：078-579-9188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅神戸営業所(株)東栄住宅神戸営業所のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市兵庫区水木通9-1-40 ワコーレアベニュー兵庫101 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 兵庫県神戸市垂水区本多聞６

加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。