建築条件付土地エパック平野区長吉長原4丁目Ⅴ・Ⅵ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>採光・通風に優れた新たな分譲地。西側には公園があり開放感があります。大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩8分！穏やかさと利便性を兼ね備えたロケーションが魅力です。
  • 【参考プラン図/4号地】<BR>多目的に使える和室を設けたプラン。各洋室・和室の収納のほか、パントリーや廊下収納など収納豊富◎住空間を広々とお使いいただけます。(建物面積:113.43m<sup>2</sup>)
  • 【建物プラン例/LDK】<BR>天井にはダーク調、壁面には淡いグレー調のクロスを施した、シックな印象のLDK。ご家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段＆対面式キッチンを採用しています。
  • 【建物プラン例/キッチン】<BR>空間に馴染む木目調のシステムキッチン。食器洗浄乾燥機は家事の時短に繋がります。収納を豊富に備え、生活感の出やすいキッチン周りをすっきりと保てます。
  • 【建物プラン例/和室】<BR>LDKの雰囲気に調和するダークカラーで統一したクールな印象の和室。LDKとの一体利用はもちろん、扉で区切ることができるため、客間としての活用もおすすめ◎
  • 【建物プラン例/LDK】<BR>白を基調としたクロス・建具と木目調のフローリングを施した、ナチュラルな印象のリビング。隣接する和室を開放して、一体で広々とお使いいただくこともできます。
  • 【建物プラン例/ダイニング】<BR>花柄のアクセントクロスが印象的なダイニング。2段のカウンターはディスプレイとしても活用できます。キッチン上部の折下げ天井＆間接照明は空間に立体感を生み出しています。
  • 【建物プラン例/キッチン】<BR>落ち着いた色合いのシステムキッチン。ステンレス性のワークトップがうまく調和しています。壁面に設けた小さい扉は、ペットの通り道にもぴったりです。
  • 【建物プラン例/洋室】<BR>両側がバルコニーに面した開放感溢れる洋室。ホテルライクな内装に仕上げました。光と風が入る心地よい空間でのびのびと過ごせます。
  • 【建物プラン例/洋室】<BR>シンプルな内装のため、お好みに合わせてインテリアも楽しめる洋室。遊び心のあるクロスをセレクトしたWICを設けることで、毎日のコーディネートが特別な時間に◎
  • 大阪メトロ谷町線「長原」駅まで約560m～約640m 徒歩7～8分。八尾南方面、天王寺・東梅田・大日方面にアクセス可能です。駅周辺にはコンビニや飲食店が点在しており、駅を利用した際に立ち寄ることができます。
  • スーパーことぶき 本店まで160m 徒歩2分。気軽に歩いて行ける距離にあり便利です。青果や鮮魚、加工食品、日用品などが取り扱われています。/営業時間 9:00～21:00
  • 業務スーパー 平野店まで400m 徒歩5分。青果や精肉、酒などの取り扱いがあります。HPにて、商品紹介やレシピ、特売情報などが掲載されています。/営業時間 9:00～21:00
  • 長吉小学校まで640m 徒歩8分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。HPにて、学校生活の様子やPTA・地域行事の様子が写真付きで公開されています。
  • 長吉西中学校まで320m 徒歩4分。勉強や部活動で忙しくなる時期にも通いやすい距離にあります。HPにて、授業や給食の様子、配布文書などが公開されています。
  • 嶋谷診療所まで400m 徒歩5分。診療科目は内科、外科、放射線科、胃腸科、リハビリテーション科です。診療所の隣に調剤薬局があり、スムーズに薬を受け取ることができそうです。
  • 【NJO在来工法】<BR>西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
  • 線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
  • 【耐震ダンパーMIRAIE】<BR>住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
  • 【耐震ダンパーMIRAIE】<BR>住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
  • 【ソラエネスマート採用可能(オプション)】<BR>「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

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お問い合わせ先
西日本住宅(株)
～落ち着いた街並み×採光・通風に恵まれた立地～「4LDK」建物プランあり◎
住所 大阪府大阪市平野区長吉長原４  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「長原」歩7分～8分

地下鉄谷町線「出戸」歩14分

地下鉄谷町線「八尾南」歩20分

乗り換え検索
価格

2075万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 64.13m2～67.43m2（19.39坪～20.39坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール ◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。
◆詳細が決まり次第、順次アップいたします。
◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。
◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担:有(位置指定道路共有持分4分の1)、道路幅員:西側公道約4m、位置指定道路約4m 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 完成予定:契約後6～9ヶ月後

特記事項

設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月18日

イベント情報

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約いただくことで、お待たせせずスムーズなご案内が可能です◆◇　
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。

◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
モデルハウスには冷暖房を完備！快適な住まいを実際にご体感いただけます。
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非一度現地にてお確かめください♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。

(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）

以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）　
※諸費用等のお金のご説明、　購入物件価格の決め方など　具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）

など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！

☆夜間見学会 開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。


《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

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お問い合わせ先
西日本住宅(株)

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

スーパー スーパーことぶき 本店まで160m 徒歩2分。気軽に歩いて行ける距離にあり便利です。青果や鮮魚、加工食品、日用品などが取り扱われています。/営業時間 9:00～21:00
スーパー 業務スーパー 平野店まで400m 徒歩5分。青果や精肉、酒などの取り扱いがあります。HPにて、商品紹介やレシピ、特売情報などが掲載されています。/営業時間 9:00～21:00
幼稚園・保育園 天宗長吉園まで240m 徒歩3分。保育目標は「たくましく生きる力をはぐくむ」です。2歳児から、園オリジナルの教材で「遊びながら考える力」「新しいものを生み出す力」の基礎作りが行われています。
幼稚園・保育園 長吉第3保育所まで800m 徒歩10分。夏まつりや運動会、クリスマス会など一年を通してさまざまな行事が行われています。HPにて、園生活の様子が写真付きで公開されています。
小学校 長吉小学校まで640m 徒歩8分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。HPにて、学校生活の様子やPTA・地域行事の様子が写真付きで公開されています。
中学校 長吉西中学校まで320m 徒歩4分。勉強や部活動で忙しくなる時期にも通いやすい距離にあります。HPにて、授業や給食の様子、配布文書などが公開されています。
郵便局 平野川辺郵便局まで480m 徒歩6分。2台分の駐車場があります。/営業時間 郵便窓口(平日)9:00～17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00～16:00、ATM(平日)9:00～18:00(土曜日)9:00～17:00
病院 嶋谷診療所まで400m 徒歩5分。診療科目は内科、外科、放射線科、胃腸科、リハビリテーション科です。診療所の隣に調剤薬局があり、スムーズに薬を受け取ることができそうです。
公園 松原中央公園まで4100m 徒歩52分。広場や遊具があり、お子様が体を動かして遊ぶことができます。木々が豊富にあり、お散歩コースにもおすすめ。図書館や体育館が隣接しているため、公園を利用した際に立ち寄れます。
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