新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリスト清瀬東京フェーズ473期2次販売新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都清瀬市下清戸５
交通	西武池袋線「清瀬」バス14分下宿入口歩6分、ＪＲ武蔵野線「新座」バス15分下宿入口歩6分、西武池袋線「清瀬」歩37分
価格	4,280万円

最終1邸【4280万円】全47邸×太陽光搭載ZEH住宅/土地120m²超

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情報の見方

: ※2026年5月撮影

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト清瀬東京フェーズ473期2次販売
価格	4,280万円
間取り	3LDK+S（納戸）/ゆとりの敷地面積120m²以上間取り・区画
土地面積	122.26m²（登記）
建物面積	97.7m²
住所	東京都清瀬市下清戸５

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 大型タウン内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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みんなが集う「つむぎテラス(共有地)」や「公園」など、家族や住人同士で絆を育む居場所や様々な工夫を街全体にちりばめました。
(1-19号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積122.26m²、建物面積97.7m²
※2025年10月撮影

※2025年10月撮影
家族が見守りやすく、街の住人同士でふれあいを育み子どもがおおらかに育つことができる分譲地内公園。※2025年10月撮影
※2025年10月撮影

省エネラベル19号棟
太陽の力で発電した電気を快適に使える太陽光パネルを採用。光熱費を効率的に削減できるほか、万が一の停電時にも安心です。
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
スタイリッシュな形状の専用コンセント。自宅でPHEVやEVなどに充電でき、エコライフを実現します。
清瀬第八小学校まで1420m 「よく考え進んでやりぬく子みんなで仲よく助け合う子明るく強い元気な子」を教育目標とし、PTAやスクールカウンセラーと一体となって子ども達を教育しています。

清瀬第三中学校まで1110m 「一人一人が輝く三中」をスローガンに、「思考力/深く考える力」、「行動力/考えたことを実際に行動に移す力」、「人間力/人間関係を構築する力」を育成しています。
きよせ保育園まで2700m 恵まれた自然環境と施設・設備を生かし、家庭的で暖かい保育を行っている保育園。
マルエツ清瀬中里店まで1790m 生鮮食品やお惣菜、野菜などを中心に日用品も揃うスーパーマーケット。「30%引き」や「ポイント5倍」などお得なセールも人気を博しています。

アクロスプラザ東久留米まで2280m 家電量販店や100円ショップ、ペットショップなどが揃う大型複合施設です。周辺一帯にはスーパーマーケットやホームセンターも揃っています。
西友清瀬店まで2940m 食品からファッション、雑貨まで、幅広いアイテムが揃う駅前の大型スーパー。夜11時まで営業しているので仕事帰りの買い物に便利です。
家族の安心を見守る防犯カメラや、快適な暮らしを包み込む街区内道路、みんなが集うつむぎテラスや公園など、家族や住人同士で絆を育む居場所や様々な工夫を街全体にちりばめました。

ポラス暮し科学研究所では、4つのグループ(デザイン、構造、生産プロデュース、住環境)で、住まいに関する研究や開発を行います。
●「池袋」駅まで…24分 /西武池袋線快速(池袋行)利用。
●「新宿」駅まで…36分 /西武池袋線快速(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。

イベント情報

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ポラスの分譲住宅ブリスト清瀬東京フェーズ473期2次販売販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト清瀬東京フェーズ473期2次販売
価格	4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）/ゆとりの敷地面積120m²以上間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.26m²（登記）	建物面積	97.7m²
販売スケジュール	-
住所	東京都清瀬市下清戸５周辺地図清瀬市の暮らしデータ清瀬市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「清瀬」バス14分下宿入口歩6分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新座」バス15分下宿入口歩6分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	47戸
完成時期	2025年10月1日	入居時期	2026年9月14日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 103.08m²(持分6分の1)/111.97m²(持分6分の1) [道路]私道東 5m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％容積率100％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：SJK-KX255610510号(2025年7月4日付)19号棟、※19号棟は抽選販売となります。2026年8月8日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※共有地持分(1～10号棟:126m²×10/799、その他号棟:126m²×1/47) ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL：0120-097755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（5）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

清瀬市の暮らしデータ

清瀬市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34918世帯
人口総数	75011人
転入者数	4214人転入率（人口1000人当たり） 56.18人
転出者数	3267人転出率（人口1000人当たり） 43.55人
土地平均価格	住宅地 207300円／m² 商業地 478000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)清瀬市ホームビジター派遣事業(就学前の乳幼児がいる家庭に対し、研修を受けたボランティアが訪問し、話を聞き、家事や育事を一緒に取り組むことで親が心の安定を取り戻すきっかけを作ります)。(2)きよせ・チルドレンファーストチケット事業(未就学児の保護者が市内の子育てサービスや商店で利用できる1万円分のデジタル商品券)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[新入学前の指定の申請期間のみ申請を受付])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

清瀬市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	清瀬市1918円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	384件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.94人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.69人
介護保険料基準額（月額）	6239円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定収集袋取扱店等で購入。おむつについては、無料(透明または、半透明の袋に「おむつ」と記入の場合)。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、シュレッダーくず、雑紙]、古布、容器包装プラスチック、剪定枝、落葉)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(戸別収集対象外：資源物[古紙・古布・びん・かん]及び拠点回収対象物)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。民間委託。収集については、インターネットまたは電話による事前申込が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

清瀬市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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清瀬市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。