建築条件付土地【住友林業建築条件付】ウインズタウン神戸みずき台 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【前面道路含む現地写真/30-1号地】<BR>角地、整形地を含む大規模分譲地。徒歩15分圏内に生活施設が揃う便利なロケーション。子育てにも適した、緑豊かな住環境です。/2025年12月撮影
  • 【全体区画図】 <BR>全589区画の大型分譲地内には、テーマの異なる公園やテラスが設けられています。「街なみ形成ガイドライン」に基づき、個性あるテーマごとに彩られた、美しい街並みが完成します。
  • 【現地写真/30-4号地】<BR>南側接道のため、南向きのバルコニーや大開口を設けるプランもご検討いただけます。理想の住まいをぜひお聞かせください。/2025年12月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/30-16号地】<BR>分譲地内にお子様がのびのび遊べるキッズパークなどが設けられる予定です。同年代のお子様とのコミュニティも形成しやすいです。/2025年12月撮影
  • 【現地写真/31-14号地】<BR>間口にゆとりがあり、玄関や駐車場、窓の位置など、プランニングの自由度が高い土地形状です。敷地面積は約47.61坪。/2024年8月撮影
  • 【現地写真/32-4号地】<BR>敷地面積約47.38坪。良好な住環境が守られた第一種低層住居専用地域に位置しています。陽当たりや風通しを考慮したプランニングが可能です。/2024年8月撮影
  • 【現地案内図】<BR>買い物施設が充実しているため、日常生活に欠かせないものがエリア内で揃います。また、豊かな自然環境を活かした公園や遊び場が複数あり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。
  • イオン ジェームス山店まで1160m 徒歩12分～15分(約950m～1160m）。食料品売り場や衣料品店の他、フードコートやフィットネスジムがあり、幅広い年齢層の方が利用できるショッピングモールです。
  • マルアイ ジェームス山店まで1560m 徒歩17分～20分(約1320m～1560m）。品揃えが豊富で便利に買い物ができます。施設共用の広い駐車場があり、休日のまとめ買いの際も便利です。営業時間:9:00～21:45
  • 学校法人明正学園 幼保連携型認定こども園 桃の木幼稚園まで1160m 徒歩13分～15分(約1000m～1160m）。0～5歳が対象の幼保連携型認定こども園。スクールバスが導入されており、送り迎えの時間を短縮することができるので便利です。
  • 神戸市立下畑台小学校まで1210m 徒歩13分～16分(約1000m～1210m）。HPには、日常生活や学校行事の様子が写真付きで掲載されています。地域の交流の場として、子供も大人も参加できる「下畑台やまももクラブ」が開催されています。
  • 神戸市立桃山台中学校まで1080m 徒歩11分～14分(約850m～1080m）。学力向上のため、数学と英語においては習熟度別授業が実施されています。ICT機器が導入された学習環境や革新的な教育プログラムが提供されている中学校です。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社 神戸支店
【住友林業】
全589区画の大型分譲地！
子育て世帯に嬉しい住環境。
住所 兵庫県神戸市垂水区みずき台  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「垂水」バス16分山陽バス『桃山台』歩6分～7分

地下鉄西神・山手線「名谷」バス23分山陽バス『桃山台』歩6分～7分

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価格

1841万円～2284万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金：66000円(税込)/20mm、■検査手数料：8000円(非課税)、■組合加入に関わる費用：管理費1区画当たり月額2600円(毎月額)、■積立一時金：1区画当たり75000円(一時金)、■管理一時金：1区画当たり75000円(一時金)
土地面積 150.61m2～159.54m2（45.55坪～48.26坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

販売区画数 3区画 
総区画数 589区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、地区計画区域(名谷町社谷地区)、「街なみ形成ガイドライン」あり

特記事項

担当者：鍜冶 真之介、設備：関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公営水道・公共下水道、開発面積：213851.57m2、■分譲地全体589区画のうち、当社分譲19区画、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー マルアイ ジェームス山店まで1560m 徒歩17分～20分(約1320m～1560m）。品揃えが豊富で便利に買い物ができます。施設共用の広い駐車場があり、休日のまとめ買いの際も便利です。営業時間:9:00～21:45
スーパー イオン ジェームス山店まで1160m 徒歩12分～15分(約950m～1160m）。食料品売り場や衣料品店の他、フードコートやフィットネスジムがあり、幅広い年齢層の方が利用できるショッピングモールです。
幼稚園・保育園 学校法人明正学園 幼保連携型認定こども園 桃の木幼稚園まで1160m 徒歩13分～15分(約1000m～1160m）。0～5歳が対象の幼保連携型認定こども園。スクールバスが導入されており、送り迎えの時間を短縮することができるので便利です。
小学校 神戸市立下畑台小学校まで1210m 徒歩13分～16分(約1000m～1210m）。HPには、日常生活や学校行事の様子が写真付きで掲載されています。地域の交流の場として、子供も大人も参加できる「下畑台やまももクラブ」が開催されています。
中学校 神戸市立桃山台中学校まで1080m 徒歩11分～14分(約850m～1080m）。学力向上のため、数学と英語においては習熟度別授業が実施されています。ICT機器が導入された学習環境や革新的な教育プログラムが提供されている中学校です。
郵便局 神戸桃山台郵便局まで960m 徒歩10分～12分(約750m～960m）。郵便・貯金・保険の窓口が設けられています。ATMのみ土曜日(9:00～17:00)も利用可能です。駐車場(1台)あり。
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