| 住所 | 大阪府阪南市黒田 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「尾崎」歩12分～16分、南海本線「鳥取ノ荘」歩12分～13分、ＪＲ阪和線「和泉鳥取」歩42分 |
| 価格 | 1,050万円～1,990万円（土地価格のみ） |
【現地モデルハウス見学可】平屋モデル有
全193区画大規模プロジェクト
| 住所 | 大阪府阪南市黒田 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「尾崎」歩12分～16分、南海本線「鳥取ノ荘」歩12分～13分、ＪＲ阪和線「和泉鳥取」歩42分 |
| 価格 | 1,050万円～1,990万円（土地価格のみ） |
【現地モデルハウス見学可】平屋モデル有
全193区画大規模プロジェクト
| 物件名 | 【双伸の家】ディアプレミアム阪南市尾崎/長期優良住宅・ZEH住宅 |
|---|---|
| 価格 | 1,050万円～1,990万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 85区画 |
| 総区画数 | 193区画 |
| 土地面積 | 150.91m2～230.81m2 |
| 住所 | 大阪府阪南市黒田 |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 整備された歩道
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ABC住宅展示場モデルハウスと分譲地内のモデルハウスなど、
多数のモデルハウスを揃えております。
実際に見学していただくことで建てるイメージを想像しやすくなりますので、
モデルハウスのご見学にいらしてください。
物件は検討中でもモデルハウスのご見学だけでももちろんOKです！！
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当社は多数の分譲地をご用意していますので、
土地探しからのご相談から、
ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内も承ります。
◆売却・住み替え・建て替え相談会◆
査定のご相談だけでも、もちろん可能です！
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| 物件名 | 【双伸の家】ディアプレミアム阪南市尾崎/長期優良住宅・ZEH住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円～1,990万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,100万円台（36区画） |
| 土地面積 | 150.91m2～230.81m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 85区画 | 総区画数 | 193区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府阪南市黒田 | ||
| 交通 | 南海本線「尾崎」歩12分～16分 南海本線「鳥取ノ荘」歩12分～13分 ＪＲ阪和線「和泉鳥取」歩42分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 令和6年12月23日 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：関西電力(オール電化可能)、都市ガス、公営上水道、公共下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：46611.46m2 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 20732世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 50080人 |
| 転入者数 | 1304人
|
| 転出者数 | 1528人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシ)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。(6)不妊不育治療費助成事業(1年度につき2回助成が可能)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 阪南市2876円 |
| 下水道普及率 | 55.9％ |
| 建物火災出火件数 |
4件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
244件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 42ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔可燃ごみ ペットボトル 空カン・空ビン プラスチック製容器包装 古着・古布 紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕 拠点回収：紙パック 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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