| 住所 | 大阪府阪南市桃の木台３ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「箱作」歩23分～24分、南海本線「箱作」バス4分桃の木台3丁目歩2分～3分 |
| 価格 | 935万円～1226万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】土地面積50坪超×スーパーなど徒歩圏内/来場予約受付中
| 住所 | 大阪府阪南市桃の木台３ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「箱作」歩23分～24分、南海本線「箱作」バス4分桃の木台3丁目歩2分～3分 |
| 価格 | 935万円～1226万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】土地面積50坪超×スーパーなど徒歩圏内/来場予約受付中
| 物件名 | 阪南スカイタウン結の街 宅地【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 935万円～1226万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 総区画数 | 49区画 |
| 土地面積 | 180.15m2～245.98m2（54.49坪～74.40坪） |
| 住所 | 大阪府阪南市桃の木台３ |
緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 山が見える
現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明＋土地/プランについてのご相談（約60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容・お時間に沿ってご相談させていただきます。
| 物件名 | 阪南スカイタウン結の街 宅地【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 935万円～1226万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 180.15m2～245.98m2（54.49坪～74.40坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 7区画 | 総区画数 | 49区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府阪南市桃の木台３ | ||
| 交通 | 南海本線「箱作」歩23分～24分 南海本線「箱作」バス4分桃の木台3丁目歩2分～3分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：2ｍ～18ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（A街区）、60％（B街区）/容積率：100％（A街区）、200％（B街区） | 特記事項 | 設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字側溝、開発面積：12439.84m2、○道路/公道 ○街並みガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街並みガイドライン」を作成しています。 ○街並みガイドライン、建築協定が定められておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。○水道加入金等（口径20mmの場合）建築時/水道加入金187000円（税込）、設計審査手数料2000円（非課税）、工事検査手数料2600円（非課税） ○管理組合費/月額200円（入居翌月から3月までの分を一括払い） ○自治会費/入会金3000円、月額200円（入居後、入会翌月から3月までの分を一括払い） ○開発総面積/12439.84m2（A街区：1121.73m2、B街区：11318.11m2） ○総区画数：49区画（うち当社区画数8区画） ○造成工事完了年月/2025年1月完成済（A街区）、2024年7月完成済（B街区）第一種低層住居専用地域（A街区）、第一種中高層住居専用地域（B街区）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他法令上の制限/第一種高度地区（A街区）、第二種高度地区（B街区）、阪南丘陵地区地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、街並みガイドライン | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年1月15日 |
| 世帯数 | 20732世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 50788人 |
| 転入者数 | 1310人
|
| 転出者数 | 1629人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報冊子(ママ・パパあんしんブック)、子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシとマグネット)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 阪南市2876円 |
| 下水道普及率 | 55.2％ |
| 建物火災出火件数 |
4件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
234件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 43ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔可燃ごみ ペットボトル 空カン・空ビン プラスチック製容器包装 古着・古布 紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕拠点回収：紙パック 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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