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建築条件付土地【双伸の家】ディアプレミアム阪南市尾崎/長期優良住宅・ZEH住宅 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府阪南市黒田
交通 南海本線「尾崎」歩12分~16分、南海本線「鳥取ノ荘」歩12分~13分、JR阪和線「和泉鳥取」歩42分
価格 1,050万円~1,990万円(土地価格のみ)

【現地モデルハウス見学可】平屋モデル有
全193区画大規模プロジェクト

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双伸商事(株)

情報の見方

地図阪南市黒田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    南海本線「尾崎」駅まで880m なんば方面に朝7時台は12本も。区間急行利用で38分でなんばへ到着する好アクセス。
  • 周辺環境

    南海本線「鳥取ノ荘」駅まで720m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園 アルン 西鳥取夢学舎まで210m
  • 周辺環境
    小学校
    阪南市立西鳥取小学校まで400m
  • 周辺環境
    中学校
    阪南市立鳥取中学校まで400m
  • 周辺環境
    スーパー
    万代 尾崎店まで900m
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ 阪南鳥取店まで600m
  • 周辺環境
    病院
    阪南市民病院まで700m
  • 周辺環境
    役所
    阪南市役所まで650m

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案内図

現地案内図
南海本線「尾崎」駅 徒歩約11分~約16分 / 南海本線「鳥取ノ荘」駅 徒歩約 9分~約13分

路線図

路線図
難波まで38分、天王寺まで40分と市内へも快適アクセス

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
ABC住宅展示場モデルハウスと分譲地内のモデルハウスなど、
多数のモデルハウスを揃えております。
実際に見学していただくことで建てるイメージを想像しやすくなりますので、
モデルハウスのご見学にいらしてください。
物件は検討中でもモデルハウスのご見学だけでももちろんOKです!!
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当社は多数の分譲地をご用意していますので、
土地探しからのご相談から、
ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内も承ります。

◆売却・住み替え・建て替え相談会◆
査定のご相談だけでも、もちろん可能です!
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その他周辺環境

  • ■【駅】南海本線「尾崎」駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【駅】南海本線「鳥取ノ荘」駅(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 アルン 西鳥取夢学舎(約210m・徒歩3分)
  • ■【小学校】阪南市立西鳥取小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】阪南市立鳥取中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】万代 尾崎店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンディ 阪南鳥取店(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】阪南市民病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【役所】阪南市役所(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】はあとり幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】オークワ わくわくシティ尾崎店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】スーパーエバグリーン 阪南店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務スーパー(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】紀陽銀行尾崎支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行阪南支店(約900m・徒歩12分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫尾崎支店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】中央運動広場(約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】市営中央プール(約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】阪南市立総合体育館(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】いづみクリニック耳鼻咽喉科(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】まつおか動物病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】上野山眼科(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】玉井病院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】マクドナルド阪南店(約300m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】青木松風庵月化粧ファクトリー(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】コメダ珈琲店阪南店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】あぶらじん阪南尾崎店(約900m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】平野台の湯安庵(約2300m・徒歩29分)

【双伸の家】ディアプレミアム阪南市尾崎/長期優良住宅・ZEH住宅 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【双伸の家】ディアプレミアム阪南市尾崎/長期優良住宅・ZEH住宅
価格 1,050万円~1,990万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,100万円台(36区画)
土地面積 150.91m2~230.81m2 諸費用 -
販売区画数 85区画 総区画数 193区画
販売スケジュール -
住所 大阪府阪南市黒田
交通 南海本線「尾崎」歩12分~16分 南海本線「鳥取ノ荘」歩12分~13分 JR阪和線「和泉鳥取」歩42分
土地状況 更地 造成完了時期 令和6年12月23日
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:関西電力(オール電化可能)、都市ガス、公営上水道、公共下水道、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:46611.46m2
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 双伸商事(株)
  • TEL:0120-344355お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
双伸商事(株)双伸商事(株)のその他の物件情報を見る
大阪府泉佐野市市場東2-11-21
大阪府知事(2)第056230号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

阪南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 20732世帯
人口総数 50080人
転入者数 1304人
転入率(人口1000人当たり)
26.04人
転出者数 1528人
転出率(人口1000人当たり)
30.51人
土地平均価格
住宅地
40700円/m2
商業地
82000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシ)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。(6)不妊不育治療費助成事業(1年度につき2回助成が可能)。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

阪南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 阪南市2876円
下水道普及率 55.9%

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.78件
刑法犯認知件数 244件
人口1000人当たり
4.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 42ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
21.33人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.59人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔可燃ごみ ペットボトル 空カン・空ビン プラスチック製容器包装 古着・古布 紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕 拠点回収:紙パック 乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。縦・横・高さの合計が3mまで=粗大ごみ処理券500円×1枚、3m以上500円×2枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

阪南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 14,277円/月 16,455円/月 19,506円/月 24,086円/月 31,722円/月 46,998円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 10,640円/月 15,327円/月 23,070円/月 38,453円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,907円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 496,340円~ 423,800円~ 354,600円~ 282,640円~ 211,400円~ 141,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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