グラージュガーデン古河市松並2丁目4期【グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

  • ゆとりある街区計画と安全性を充分に考慮し、太陽の光あふれる庭や、永く愛される緑豊かな景観の設計。長期優良住宅の名に相応しい街づくりを目指しました。（街並み完成予想図）
  • 3号棟 外観完成予想図（3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+フリースペース+家事動線）
  • 4号棟 外観完成予想図（3LDK+ウォークインクローゼット(2)+パントリー+フリースペース＋リビングアクセス階段）
  • 5号棟 外観完成予想図（3LDK+ウォークインクローゼット(2)+パントリー+フリースペース+シューズクローク）
  • 6号棟 外観完成予想図（3LDK+ウォークスルーストレージ+パントリー+フリースペース+ランドリースペース）
  • 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
  • 【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
  • 【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
  • 【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
  • 【フリースペース】収納はもちろん、仕事や趣味に活用できる個室として、多目的に使える便利な空間です。
  • 【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
  • 【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
  • 【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
  • 【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
  • 【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
  • おはな保育園まで810m
  • 認定こども園フレーベル幼稚園まで390m
  • 古河第五小学校まで1210m
  • 古河第一中学校まで670m
  • ヤオコー古河松並店まで470m

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【グランディハウス】建物完成・終日内覧受付中
■マーケットシティ古河まで徒歩6分（約470m）
■長期優良住宅認定／ZEH基準の断熱・省エネ性能／オール電化
住所 茨城県古河市松並２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「古河」歩24分

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価格

3140万円～3240万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3100万円台・3200万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 190.12m2～198.41m2（57.51坪～60.01坪） 
建物面積 106.81m2～108.89m2（32.30坪～32.93坪） 
入居時期 2024年11月中旬予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2024年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R06SHC105827号（令和6年4月15日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月26日

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 おはな保育園まで810m
幼稚園・保育園 認定こども園フレーベル幼稚園まで390m
小学校 古河第五小学校まで1210m
中学校 古河第一中学校まで670m
スーパー ヤオコー古河松並店まで470m
スーパー TAIRAYAあかやまJOY古河店まで1430m
病院 菊池クリニックまで110m
病院 古河赤十字病院まで3460m
駅 JR東北本線（宇都宮線） 「古河」駅まで1860m
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