建築条件付土地コモンステージ泉北庭代台【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 大阪府堺市南区庭代台４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
泉北高速鉄道「栂・美木多」歩26分 泉北高速鉄道「栂・美木多」バス11分庭代台中学校前歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1990万円～2070万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 154.39m2～158.15m2（46.70坪～47.84坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2024年6月（1・2・3） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40/容積率：80 |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市計画法、建築基準法 |
特記事項
設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U型側溝、開発許可番号：堺宅地第C-316号、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月30日
イベント情報
現地案内会
日程／5月17日（金曜日）～8月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください！
◆開催期間 2024年5月17日～2024年8月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368／072-254-7380（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
香梅幼稚園まで590m 徒歩8分。自然と触れ合う体験、専門講師による体育・スイミング・音楽・絵画指導など、幅広い活動で個性的な才能の芽を引き出します。未就園児を対象とした「ひよこ教室」も開催。
堺市立庭代台小学校まで480m 徒歩6分。たくさんの指導者との関わりを通して子どもたちが健やかに育つように、各学年の中で授業交換を推進しています。HPで配布文書の閲覧ができ、出先でも確認可能です。
堺市立庭代台中学校まで200m 徒歩3分。HP上で授業や行事の様子を写真付きで紹介しています。堺市では子どもが「未来を切り拓く力」を身につけるため、「総合的な学力」の育成に力を入れています。
御池公園まで310m 徒歩4分。園内随所に桜の木が植えられているため、春は花見客が数多く訪れます。約9000m2の広さがある自由広場では、軟式野球やサッカーなどのスポーツを楽しめます。
万代 御池台店まで750m 徒歩10分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開するスーパーです。プライベート商品「万代選品」の取り扱いもあります。
アクロスモール泉北まで1070m 徒歩14分。スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店はもちろん、フィットネスジムや室内型遊園地、映画館もあります。休日のお出かけ先にピッタリの施設です。
オりオノクリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は小児科・内科。予防接種・乳児健診は予約制で、一般診療時間外に行っています。インターネット予約システムを導入しており、スムーズに受診できます。
けい耳鼻咽喉科・山田歯科医院まで640m 徒歩8分。けい耳鼻咽喉科は2024年2月開院。お子様からご年配の方まで、ご家族で気軽に受診できるやさしいクリニックを目指しています。同建物内に山田歯科医院も入居。
泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで2030m 徒歩26分。複数路線が乗り入れる「中百舌鳥」駅へ乗車11分でアクセス可能です。構内にコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 134園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】香梅幼稚園（約590m・徒歩8分）
■【小学校】堺市立庭代台小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】堺市立庭代台中学校（約200m・徒歩3分）
■【公園】御池公園（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】万代 御池台店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アクロスモール泉北（約1070m・徒歩14分）
■【病院】オりオノクリニック（約620m・徒歩8分）
■【病院】けい耳鼻咽喉科・山田歯科医院（約640m・徒歩8分）
■【駅】泉北高速鉄道「栂・美木多」駅（約2030m・徒歩26分）
見学可能な日程
現地案内会
日程／5月17日（金曜日）～8月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください！
◆開催期間 2024年5月17日～2024年8月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368／072-254-7380（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：072-254-7380
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)大阪南支店
大阪府堺市北区長曽根町3047-12
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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