| 住所 | 大分県大分市大字下判田 |
|---|---|
| 交通 | 大分バス「京が丘南４丁目」歩7分 |
| 価格 | 1037万2000円～1157万6000円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム】同世代が集い、楽しく豊かなコミュニティを育む大型分譲地！
| 住所 | 大分県大分市大字下判田 |
|---|---|
| 交通 | 大分バス「京が丘南４丁目」歩7分 |
| 価格 | 1037万2000円～1157万6000円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム】同世代が集い、楽しく豊かなコミュニティを育む大型分譲地！
| 物件名 | 【セキスイハイム】新・京が丘第7期 |
|---|---|
| 価格 | 1037万2000円～1157万6000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 総区画数 | 84区画 |
| 土地面積 | 202.72m2～217.53m2 |
| 住所 | 大分県大分市大字下判田 |
整形地 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
| 物件名 | 【セキスイハイム】新・京が丘第7期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1037万2000円～1157万6000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1100万円台・1000万円台（各2区画） |
| 土地面積 | 202.72m2～217.53m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 7区画 | 総区画数 | 84区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大分県大分市大字下判田 | ||
| 交通 | 大分バス「京が丘南４丁目」歩7分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ | 特記事項 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：31253.59m2、《分譲地概要》【総区画数】84区画（内セキスイハイム持分12区画）【開発行為】検査済証：開建第915号（令和6年6月12日）【総面積】開発面積：31，253.59m2【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし（第1種低層住居専用地域に準ずる）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】158，000円（口径20ｍｍ、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】350円/ｍ2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円/月【ＣＡＴＶ加入条件】有（J:COM）【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地設備維持管理基金300，000円、集会所建設基金50，000円、自治会結成基金10，000円【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月13日 |
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 | 14569人
|
| 転出者数 | 13981人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大分市3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1385件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
90人
|
| 産婦人科医師数 |
33人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6852円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
|
|
|
|
|
青葉台｜明磧町｜明野北｜明野高尾｜明野南｜尼が瀬｜今津留｜岩田町｜上田町｜上野丘｜梅が丘｜大字丹川｜大字市｜大字猪野｜大字荏隈｜大字岡川｜大字鴛野｜大字小中島｜大字片島｜大字葛木｜大字金谷迫｜大字上宗方｜大字神崎｜大字木上｜大字久原｜大字小池原｜大字佐野｜大字下郡｜大字下徳丸｜大字下判田｜大字関園｜大字千歳｜大字寒田｜大字田尻｜大字田原｜大字玉沢｜大字駄原｜大字旦野原｜大字常行｜大字津守｜大字鶴崎｜大字中判田｜大字中戸次｜大字丹生｜大字羽田｜大字細｜大字本神崎｜大字松岡｜大字政所｜大字光吉｜大字皆春｜大字南｜大字宮河内｜大字宮崎｜大字三芳｜大字森｜大字森町｜大字屋山｜大字横尾｜大在北｜大在浜｜大道町｜小中島｜賀来新川｜金池南｜久原中央｜久原南｜古ケ鶴｜小佐井｜坂ノ市中央｜坂ノ市南｜汐見｜下郡東｜下郡南｜下郡山の手｜庄境｜新川町｜須賀｜住吉町｜星和台｜高城西町｜竹下｜竹の上｜田尻中央｜田尻東｜田中町｜田室町｜角子原｜角子南｜寺崎町｜東野台｜徳島｜中鶴崎｜西大道｜錦町｜萩原｜畑中｜花園｜花高松｜花津留｜浜中｜羽屋｜東大道｜深河内｜ふじが丘西｜ふじが丘東｜富士見が丘東｜古国府｜牧｜牧上町｜松が丘｜三佐｜三川上｜光吉台｜緑が丘｜南春日町｜南太平寺｜宗方台西｜森町西｜横尾東町｜横田｜横塚｜六坊北町
資料をもらう
お気に入りに追加する
