建築条件付土地【ミサワホームガーデンヴィラ基山（建築条件付宅地） 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2024年10月）撮影<BR>分譲地全景
  • 現地（2024年10月）撮影
  • ガーデンヴィラ基山は総区画数５２の大型分譲地。ミサワホーム九州の販売区画数は現在７区画です。
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 現地（2024年10月）撮影
  • ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。
  • ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
  • 制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。
  • 制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。
  • ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。
  • 建物プラン例（３３号地）<BR>北側接道<BR>建物価格　3058万円（税込）、　建物面積　112.40m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例（３３号地）<BR>北側接道<BR>建物価格　3058万円（税込）、　建物面積　112.40m<sup>2</sup>
  • ＪＲ基山駅まで1150m
  • 高速道路やバイパス道路に加え、鉄道駅にも近い分譲地です。
  • 小・中学校へ徒歩１０分圏内にある分譲地
  • 基山町中央公園まで560m
  • サンエー基山店まで920m
  • 鳥栖プレミアム・アウトレットまで3700m
  • 基山中学校まで130m
  • 基山小学校まで330m

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お問い合わせ先
ミサワホーム九州株式会社　福岡支店　久留米営業課
【ミサワホーム】福岡や飯塚へも通勤圏内。子育て世帯を応援する基山町の分譲地
住所 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「基山」歩15分～19分

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価格

1113万9000円～1752万9000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1100万円台・1400万円台・1500万円台・1700万円台最多価格帯　　1400万円台、　1500万円台（各2区画）
諸費用 その他諸費用：町内会費：1000円／月
土地面積 202.78m2～236.53m2（61.34坪～71.55坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 7区画 
総区画数 52区画 
造成完了時期 2024年11月完了
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％（地区計画による）
その他制限事項 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

特記事項

担当者：近藤あつひろ、橘、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：佐賀県指令5まち第26号、開発面積：16003.74m2、自社持分面積：2959.61m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月30日

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 ＪＲ基山駅まで1150m
小学校 基山小学校まで330m
中学校 基山中学校まで130m
公園 基山町中央公園まで560m
ショッピングセンター 鳥栖プレミアム・アウトレットまで3700m
スーパー サンエー基山店まで920m
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