建築条件付土地愛野町甲（愛野駅） 786万5000円～849万1000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
愛野小学校まで589m
現地（2025年2月）撮影
全面道路です。
現地（2025年2月）撮影
愛野中学校まで921m
現地（2025年2月）撮影
Aコープ愛野店まで1500m
愛野記念病院まで131m
愛野郵便局まで534m
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特徴
地図・環境

住所	長崎県雲仙市愛野町甲地図・周辺環境
交通	島原鉄道「愛野」歩13分島原鉄道「阿母崎」歩19分島鉄バス「順手」歩7分乗り換え検索
価格	786万5000円～849万1000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	800万円台（2区画）
諸費用	-
土地面積	200m²～200.51m²60.49坪～60.65坪
土地状況	未造成
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

販売区画数	3区画
総区画数	14区画
造成完了時期	2024/4完成予定
私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	都市計画区域外
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	指定なし
その他制限事項	-

特記事項

担当者：東、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ

情報提供日

2025/06/02

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【小学校】愛野小学校（約589m・徒歩8分）
■【中学校】愛野中学校（約921m・徒歩12分）
■【スーパー】Aコープ愛野店（約1500m・徒歩19分）
■【病院】愛野記念病院（約131m・徒歩2分）
■【郵便局】愛野郵便局（約534m・徒歩7分）

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不動産会社情報

<売主>
(株)谷川建設諫早営業所
長崎県諫早市久山町1793
国土交通大臣（12）第002861号
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

雲仙市の人口などの統計情報

世帯数	15008世帯
人口総数	41272人
転入者数	1471人転入率（人口1000人当たり） 35.64人
転出者数	1560人転出率（人口1000人当たり） 37.80人
土地平均価格	住宅地 12769円／m² 商業地 26267円／m²

雲仙市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか子育て支援事業(2人以上の児童を扶養する保護者の経済的負担を軽減するため、第2子以降の児童が保育園に入所した場合にその保育料を免除する)。(2)インフルエンザ予防接種(生後6ヶ月～中学生を対象に助成。自己負担額1,500円/回)。(3)フッ化物塗布(生後8ヶ月～4歳児に対し、全額2回分助成)。(4)新生児聴覚検査(3,000円/回を助成)。
出産祝い	あり備考【赤ちゃん支援金】出産し、市内に定住される方々の経済的な負担を軽減するため子ども1人あたり20万円を支給し、出生数の増加につなげる。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

雲仙市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	九州ガス株式会社6253円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	雲仙市3170円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	雲仙市3080円
下水道普及率	33.0％
安心・安全
建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	90件人口1000人当たり 2.19件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源かん　資源びん　ペットボトル、古紙〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等戸別収集支援)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

雲仙市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円+α万円備考【新築住宅取得補助金】新たに取得した新築住宅で、自治会に加入している満55歳以下の申請者に、下記の(a)と(b)の合計額を5年間補助。(a)取得した住宅に係る固定資産税の1/2相当額(上限10万円)。(b)18歳以下の子ども1人につき1万円。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	786万5000円～849万1000円

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借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円