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建築条件付土地【東宝ホーム】サニーガーデン宗像須恵2期 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県宗像市須恵4
交通 JR鹿児島本線「赤間」車2.7km~2.8km
価格 1225万円~1990万円(土地価格のみ)


【東宝ホーム】  60坪以上  静かな住環境×便利な暮らしを両立 

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お問い合わせ先
東宝ホーム(株)

情報の見方

区画図
区画図
物件名

【東宝ホーム】サニーガーデン宗像須恵2期

価格

1225万円~1990万円(土地価格のみ)

販売区画数

7区画

総区画数

8区画

土地面積

202.16m2~320.91m2(登記)

住所

福岡県宗像市須恵4

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地

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  • 2号地
    2号地
  • 3号地
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  • 7号地
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  • 1号地
    1号地
  • ベタ基礎ベタ基礎は安定した支持地盤を形成します。またシロアリ等の害虫の侵入も防ぎます。防湿フィルムで湿気を防ぎ、鉄筋入りベタ基礎で頑丈で長寿住宅を造ります。
    ベタ基礎
    ベタ基礎は安定した支持地盤を形成します。またシロアリ等の害虫の侵入も防ぎます。防湿フィルムで湿気を防ぎ、鉄筋入りベタ基礎で頑丈で長寿住宅を造ります。
  • ◆制振装置「H.E.A.R.T」を採用「熊本城」が採用した同タイプの制震装置「H.E.A.R.T」を採用。震度7の揺れを幅を最大89%吸収します。
    ◆制振装置「H.E.A.R.T」を採用

    「熊本城」が採用した同タイプの制震装置「H.E.A.R.T」を採用。震度7の揺れを幅を最大89%吸収します。
  • ハイブリッド・エア・コントロール住宅外気熱を断熱し、空気の流れを作ることで、室内だけでなく屋根裏部屋まで温めることができます。部屋中の温度を一定にして快適な住環境を実現します。冷暖房費をおさえます。
    ハイブリッド・エア・コントロール住宅
    外気熱を断熱し、空気の流れを作ることで、室内だけでなく屋根裏部屋まで温めることができます。部屋中の温度を一定にして快適な住環境を実現します。冷暖房費をおさえます。
  • J-WOOD含水率が高い木材を構造材として使うと経年変化で反りや狂いが生じます。東宝ホームでは完全乾燥部材であるJ-WOODを使用しています。
    J-WOOD
    含水率が高い木材を構造材として使うと経年変化で反りや狂いが生じます。東宝ホームでは完全乾燥部材であるJ-WOODを使用しています。
  • ◆東宝ホームの気密性能【圧倒的な気密性能で断熱効果を発揮】隙間の多いお家は断熱性能が高くても効果が発揮できません。東宝ホームの隙間(C値)はなんとハガキの半分以下の面積!高い住宅性能を保ちます。
    ◆東宝ホームの気密性能
    【圧倒的な気密性能で断熱効果を発揮】
    隙間の多いお家は断熱性能が高くても効果が発揮できません。東宝ホームの隙間(C値)はなんとハガキの半分以下の面積!高い住宅性能を保ちます。
  • <Medium ミディアム>素材の持つ豊かな色調が上質感を創出。端正な美しさが醸し出す、温かみのある空間を演出します。上質なくつろぎが暮らしを豊かに彩り、心まで癒してくれそうです。
    <Medium ミディアム>
    素材の持つ豊かな色調が上質感を創出。端正な美しさが醸し出す、温かみのある空間を演出します。上質なくつろぎが暮らしを豊かに彩り、心まで癒してくれそうです。
  • <Dark ダーク>格調高いシックでモダンな空間を演出。重厚さの中にもエレガントな雰囲気が漂う、風格ある表情が印象的です。ホワイト系とも相性が良く、空間をスタイリッシュに演出します。
    <Dark ダーク>
    格調高いシックでモダンな空間を演出。重厚さの中にもエレガントな雰囲気が漂う、風格ある表情が印象的です。ホワイト系とも相性が良く、空間をスタイリッシュに演出します。
  • <Natural ナチュラル>木の温もりが心地よい落ち着いた空間を演出。洗練されたやすらぎを与え、暮らしの質を高めてくれる正統派の品格ある風合いが特徴です。
    <Natural ナチュラル>
    木の温もりが心地よい落ち着いた空間を演出。洗練されたやすらぎを与え、暮らしの質を高めてくれる正統派の品格ある風合いが特徴です。
  • 4号地
    4号地
  • 5号地
    5号地
  • 6号地
    6号地
  • ◆外張り断熱工法【家全体を断熱材で包む外張り断熱工法は一年中快適】一般的な内断熱は居住空間のみの断熱。冬場は1階床面が冷たくなり寒さを感じます。外張り断熱工法は家全体を包み込むため一年中快適です。
    ◆外張り断熱工法
    【家全体を断熱材で包む外張り断熱工法は一年中快適】
    一般的な内断熱は居住空間のみの断熱。冬場は1階床面が冷たくなり寒さを感じます。外張り断熱工法は家全体を包み込むため一年中快適です。
  • 板状断熱材板状断熱材(キューワンボード)で構造材(土台、柱、梁等)を外気から守り、家自体の耐久性を高めて、室内の温熱環境を良くします。
    板状断熱材
    板状断熱材(キューワンボード)で構造材(土台、柱、梁等)を外気から守り、家自体の耐久性を高めて、室内の温熱環境を良くします。
  • ◆防蟻処理75~90年の耐用年数!シロアリに強い防蟻処理従来の木造住宅では、建築時に薬剤を塗布し10年程度で効果が切れます。JWOOD EXは高圧で材の中心部まで注入。半永久的に薬剤の効果が持続。
    ◆防蟻処理
    75~90年の耐用年数!シロアリに強い防蟻処理
    従来の木造住宅では、建築時に薬剤を塗布し10年程度で効果が切れます。JWOOD EXは高圧で材の中心部まで注入。半永久的に薬剤の効果が持続。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
時間 10:00~18:00
現地、周辺環境などご案内致します。
事前にお問い合わせ頂ければ、待ち時間なくスムーズにご案内が可能です。

見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調節させて頂きます。
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問い合わせください。
仕事後のご見学などもご要望もお伺いできます。

■弊社展示場で無料宿泊体験ができます。
「1回で満足できる家」「後悔しない家」を建てていただくため、
実生活に即した宿泊体験展示場をご用意してます。
家を建てる前にご家族で、お料理を作ったりお風呂に入って実際に泊まって
実際の住み心地をご確認ください。
通常のモデルハウスでは気付かない大切な「使い勝手や家の性能」をじっくり体験頂けます。

「宿泊体験」が出来る展示場
 「ひびきの宿泊体験展示場」:北九州市若松区塩屋1丁目12番16
 「宗像宿泊体験展示場」:宗像市土穴2丁目1-5

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【東宝ホーム】サニーガーデン宗像須恵2期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【東宝ホーム】サニーガーデン宗像須恵2期
価格 1225万円~1990万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 202.16m2~320.91m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 福岡県宗像市須恵4
交通 JR鹿児島本線「赤間」車2.7km~2.8km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:60% 特記事項 設備:九州電力、公営上水道、本下水、
その他制限事項 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
お問い合わせ先
  • 東宝ホーム(株)
  • TEL:093-571-1555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
東宝ホーム(株)東宝ホーム(株)のその他の物件情報を見る
福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2
国土交通大臣(3)第008265号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宗像市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 40947世帯
人口総数 96869人
転入者数 4171人
転入率(人口1000人当たり)
43.06人
転出者数 3738人
転出率(人口1000人当たり)
38.59人
土地平均価格
住宅地
28410円/m2
商業地
54325円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども基本条例の制定(2)子どもの権利救済機関設置(3)宗像市高等学校等奨学金事業の実施
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宗像市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宗像市4134円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宗像市3130円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 348件
人口1000人当たり
3.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
7.63人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.67人
介護保険料基準額(月額) 4750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別24種類〔燃やすごみ 分別ごみ(飲料物の缶のみ[アルミ缶・スチール缶]、金物、カセットボンベ・スプレー缶、使用済小型電子機器、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん、ガラス、陶磁器、蛍光管・電球、電池[乾電池、小型充電式電池]、紙パック、白色トレイ、ペットボトル、プラスチック製容器包装、使用済てんぷら油、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、古布、羽毛ふとん、土砂・ガレキ)〕 拠点回収:ペットボトル 紙パック 白色トレイ プラスチック製容器包装 缶 電池 資源物施設:上記品目(土砂 ガレキを除く)※羽毛ふとんは北側資源物受入施設のみ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障害者世帯対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。車道収集。事前申込制。電話、インターネットによる予約を行い、処理シール貼付し、車庫など車道から近いところ・マンション・アパートの方は1階のごみ置場付近や階段近くなどできるだけ通行の妨げにならない車道から近いところに排出。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宗像市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)40万円(2)40万円(3)100万円
備考
(1)【三世代同居住宅支援補助制度】三世代同居をはじめる為に住宅を新築・購入・建替えする親/子世帯に最高40万円を補助。(2)【定住奨励金】家賃補助金の受給資格認定後に市内で住宅を新築・購入した世帯に最高40万円を交付。(3)【古屋購入建替え補助制度】中古住宅を購入し、解体工事後建築された新築住宅を建売として購入し居住する子育て世帯に最高70万円(新築工事を市内事業者に発注の場合は最高100万円)を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 18,819円/月 21,691円/月 25,713円/月 31,750円/月 41,815円/月 61,952円/月
5万円 9,734円/月 12,715円/月 16,846円/月 22,991円/月 33,163円/月 53,407円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 24,512円/月 44,861円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,316円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 657,760円~ 561,760円~ 466,400円~ 372,000円~ 279,790円~ 187,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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