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モデルハウス 5棟同時完成予定!
※2024年6月
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全40区画の大型分譲地
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【外観イメージ】27号地
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【参考プラン】27号地 1F
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【外観イメージ】35号地
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【参考プラン】35号地 1F
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北欧家具のインテリアが似合う白で統一したキッチンや建具。
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対面キッチン前のダイニングスペース。バルコニーに隣接しているので夜景を見ながらのディナータイムも。
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キッチンからリビングまで広々と見渡せる大空間。お料理をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめます。
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広いエントランスホールは上部大開口の吹抜けを採用。スケルトン階段の木とアイアンの組み合わせがいいアクセント。
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全40区画の大型【モデルハウス5棟完成予定】
分譲地自分らしさを自由に描ける自由設計の街。総40区画のビッグタウンが誕生。
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住所 |
京都府城陽市寺田丁子口
地図・周辺環境
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交通 |
JR奈良線「城陽」歩13分
近鉄京都線「寺田」歩20分
乗り換え検索
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価格 |
3880万円~4280万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
4000万円台(27戸) |
諸費用 |
その他諸費用:水道分担金12万円・事務代行手数料10万円・建築確認申請費一部負担金10万円 |
間取り |
3LDK~4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
120.18m2~146.06m2(36.35坪~44.18坪) |
建物面積 |
89.26m2~89.26m2(27.00坪~27.00坪) |
入居時期 |
契約後6ヶ月 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
40戸 |
総戸数 |
40戸 |
完成時期 |
契約後6ヶ月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
河村建設株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、敷地面積最低限度有 |
特記事項
設備:大阪ガス電気・都市ガス・公共上下水道、建築確認番号:第R04確認建築PLN奈支0787号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地案内会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お客様のご要望に応じて、①現地区画のご案内 ②住宅ローンの資金計画 ③グランレブリー標準仕様のご説明 ④モデルハウスのご案内 などをさせて頂きます。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。
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案内図
周辺環境
JR奈良線「城陽駅」まで960m JR奈良線「城陽駅」まで徒歩12分。京都駅まで26分でアクセスしますので、ご通勤にも便利な環境です。
サンディ城陽店まで880m 安くて新鮮な生鮮食品からお野菜まで品ぞろえな豊富なサンディが徒歩11分。
アルプラザ城陽店まで1250m エディオン、ダイソー、ジーユーなど何でもそろうショッピングモールアルプラザまで車で3分。
キリン堂城陽店まで640m 安くて便利なキリン堂まで徒歩8分。
ローソン京都城陽郵便局前店まで500m 便利でおいしいローソンまで徒歩7分。
寺田南小学校まで560m 小学校まで徒歩7分なので、お子様のご通学に安心です。
城陽中学校まで900m 中学校まで徒歩12分なので、ご通学にも便利な距離です。
白鳥幼稚園まで690m しらとり幼稚園では自然に恵まれた教育環境の中で、 明るく伸び伸びとした子どもの成長を願い、 創造的な教育内容の充実に努めています。
ロゴスランドまで1500m ロゴスランドまで車で4分。お子様のいるご家庭では、大型すべり台『ローラースライダー』、トランポリン遊具『ふわふわドーム』、複合型アスレチック遊具『バンクーバー砦』などで1日を過ごすことができます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 40万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)市に登録された保育士の資格を持つ保育経験豊富な昼間里親の自宅で、0歳~2歳児を家庭的な雰囲気の中で保育する昼間里親保育事業を実施。(2)年度途中に保育所への入所が困難であったり、他の保育所を希望し待機している0歳~2歳児について、3園の私立保育所において、保育に支障が生じない範囲で受け入れる保育所待機児童解消入所円滑化事業を実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数-公立 |
1園 |
預かり保育実施園数-私立 |
6園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR奈良線「城陽駅」(約960m・徒歩12分)
■【スーパー】サンディ城陽店(約880m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】アルプラザ城陽店(約1250m・徒歩16分)
■【ドラッグストア】キリン堂城陽店(約640m・徒歩8分)
■【コンビニ】ローソン京都城陽郵便局前店(約500m・徒歩7分)
■【小学校】寺田南小学校(約560m・徒歩7分)
■【中学校】城陽中学校(約900m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】白鳥幼稚園(約690m・徒歩9分)
■【公園】ロゴスランド(約1500m・徒歩19分)
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見学可能な日程
現地案内会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お客様のご要望に応じて、①現地区画のご案内 ②住宅ローンの資金計画 ③グランレブリー標準仕様のご説明 ④モデルハウスのご案内 などをさせて頂きます。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。
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設備・構造
設備仕様
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キッチン パナソニック ラクシーナ I型2550
キッチン パナソニック ラクシーナ I型2550カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトダウンウォールユニットなど、嬉しい機能が満載です。
※参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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バスルーム パナソニック オフローラ 1616サイズ
バスルーム パナソニック オフローラ 1616サイズフッ素配合新素材 アクアマーブル人造大理石浴槽できれいが長持ち。
保温浴槽で追い炊き回数が減り、光熱費がお得です。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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内装ドア パナソニック ベリティス クラフトレーベル
内装ドア パナソニック ベリティス クラフトレーベル大きな採光部や、格子デザインを採用し、トラディショナルなスタイルの空間演出を実現します。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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木質床材 パナソニック ベリティス フロアーS eタイプ
木質床材 パナソニック ベリティス フロアーS eタイプ自由で多様な広がりを見せるインテリアトレンドに応えて、幅広い表情や理想の木目、色合いを揃えています。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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外壁全面 ケイミュー 光セラ 18mm
外壁全面 ケイミュー 光セラ 18mm光触媒の壁 太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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外構 植栽プラン
外構 植栽プラングランレブリーは全て標準外構工事費込。宅配ボックス付きのポスト「フレムス Light」、「オリーブ or シマトネリコ」、「ピンコロ石の花壇」、「アッパーライト」を標準装備。植栽不要の方には「水栓プラン」もございます。
※参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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構造の特徴
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熱等級5 一次エネルギー消費等級6
熱等級5 一次エネルギー消費等級6ZEH基準の断熱等級5(UA値0.6以下)、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。
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高性能グラスウール
高性能グラスウール安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。
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全サッシ YKK 高性能樹脂窓 APW 330
全サッシ YKK 高性能樹脂窓 APW 330樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
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木造軸組工法(在来工法)
木造軸組工法(在来工法)構造は主に柱や梁、筋交いといった軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法(在来工法)を採用しています。
壁材に構造用合板を使用したり、木材の接合部に多様な金物を用いて軸組全体が補強され、より強固な構造となります。
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鉄筋コンクリート ベタ基礎
鉄筋コンクリート ベタ基礎建物の底面に鉄筋コンクリートの床板をつくり、基礎の立ち上げりだけではなく底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しております。
家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、白アリの侵入も防ぎます。
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建物をより強固にする接合金物
建物をより強固にする接合金物基礎と土台、または階の上下を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強されております。家一棟には色々な構造用金物が使用され、その全てを適切に設置することにより、建物構造が安定し、家の寿命も長持ちします。
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問合せ先
(株)グランレブリー
電話番号:0120-636777
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)・(株)グランレブリー>
(株)グランレブリー
京都府京都市西京区桂野里町41-7
京都府知事(6)第010965号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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河村建設(株)
京都府向日市寺戸町七ノ坪108
京都府知事(7)第010035号
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京都府京都市北区上賀茂東上之段町
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- JR東海道本線 桂川駅 徒歩16分
- 阪急京都線 桂駅 徒歩22分
京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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京都府城陽市寺田丁子口
JR奈良線/城陽
3LDK~4LDK 89.26m2~89.26m2(27.00坪~27.00坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
京都府城陽市寺田丁子口
JR奈良線/城陽
3LDK~4LDK 89.26m2~89.26m2(27.00坪~27.00坪)
お役立ち情報