G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞歩2分～3分 地下鉄西神・山手線「名谷」バス18分東多聞歩2分～3分 ＪＲ山陽本線「垂水」バス24分東多聞歩2分～3分 |
| 価格 |
6690万円～7790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 153.25m2～156.52m2（46.35坪～47.34坪） |
| 建物面積 | 115.25m2～117.29m2（34.86坪～35.48坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室乾燥機 / 小学校 徒歩10分以内 / シューズインクローク / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / シャワー付洗面化粧台 / 全居室フローリング / 年内引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 南面バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 整形地 / ２階建 / 都市ガス / 角地 / 開発分譲地内 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全室２面採光 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 129戸 |
| 完成時期 | 2025年6月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～13ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建（軸組工法）(2戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス（大阪ガス）○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/ＬＵ街渠○防犯灯/あり、○その他制限/建築基準法・都市計画法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○総戸数129戸（内、積水ハウス65戸）
イベント情報
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。
◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。
◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2025年12月1日～2026年1月31日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで390m 徒歩5分。食育、体験保育、躾、愛情表現などを大切にし「人を思いやる温かい心」を育てる保育が行われています。リフレッシュ利用の一時預かりなども実施されています。
神戸市立小束山小学校まで510m 徒歩7分。HPで教育目標や日課表、年間行事予定を確認可能です。欠席・遅刻・早退などの連絡ができるアプリ「すぐーる」が導入されています。
神戸市立多聞東中学校まで1420m 徒歩18分。校訓は「自立と創造の人であれ」です。部活動は陸上競技部・野球部・男女ソフトテニス部・吹奏楽部・家庭科部・放送部などがあります。
学が丘緑地まで140m 徒歩2分。木製遊具、砂場、散策路などが整備された公園です。将来を見据えて健康的な暮らしのために、散歩やジョギングを毎日のルーティンにしやすい距離にあります。
グルメシティ 小束山店まで320m 徒歩4分。食料品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリニックやドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが入店しており、近くにあると嬉しい施設です。
コストコホールセール 神戸倉庫店まで1360m 徒歩17分。高品質なブランド商品ができる限りの低価格にて幅広く提供されている、会員制倉庫型店です。フードコートがあるため、お買い物がてら食事を楽しむことができます。
東多聞台クリニックビレッジまで220m 徒歩3分。内科・小児科・小児神経科・リハビリテーション科などを扱う複数のクリニックと調剤薬局があり、受診から処方薬受け取りまでスムーズに行えます。駐車場あり。
医療法人社団菫会 名谷病院まで1580m 徒歩20分。診療科目は内科・外科・整形外科など。良質な医療を提供することを目指したチーム医療が推進されています。神戸市の基本健診などの各種健診も実施されています(要予約)。
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで3150m 車で7分。徒歩2～3分の「東多聞」停から乗車18分。駅構内にエレベーターが設置されているため、ベビーカーでスムーズに移動できます。
