京阪東ローズタウン ちとせヶ丘グランフィールズ 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
完成物件をご見学いただけます
JR学研都市線「松井山手」駅まで徒歩9～14分
便利さも子育て環境も整った街
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 京都府京田辺市山手西３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「松井山手」歩9分～14分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5640万円～6360万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用・登録免許税（実費）、公租公課等預り金２５０，０００円、ホームセキュリティ加入契約料（5年分一括前納・消費税込）３３０，０００円 不動産引渡し後速やかに、京阪ビルテクノサービス株式会社との間で「ホームセキュリティ加入契約」を締結していただきます。 |
| 間取り | 4LDK・5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 150.76m2～189.92m2（登記） |
| 建物面積 | 115.72m2～124.97m2（登記） |
| 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 284戸 |
| 完成時期 | 2023年6月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建・木造軸組工法 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
特記事項
設備：大阪ガス電気、公営水道、本下水、都市ガス、【その他付帯条件】 本住宅地はテレビ電波受信が難しい立地であるためとアンテナのない美しい街並みの実現のためテレビをご視聴の際は不動産売買契約締結後、光テレビ配信サービス会社（委託会社含む）などに別途加入契約し住宅内へ導入していただきます。尚、サービス内容、利用料等はサービス会社の契約に定めるものとなります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会ご予約受付中
ご希望のお日にちをご相談ください
◆ご案内方法
週末・平日問わず、随時ご案内も可能です。
（定休日、長期休暇期間を除く）
事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆住宅ローン相談
住宅ローンはどの位になるのか知りたい
自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい
他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど
様々なお悩みにお答えします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 426号地 価格 6190万円 間取り 5LDK 建物面積 122.35m2 土地面積 180.9m2 -
タイプ 425号地 価格 5640万円 間取り 4LDK 建物面積 115.72m2 土地面積 150.76m2 -
タイプ 423号地 価格 6230万円 間取り 5LDK 建物面積 121.72m2 土地面積 189.92m2 -
タイプ 422号地 価格 5900万円 間取り 4LDK 建物面積 120.48m2 土地面積 180.38m2 -
タイプ 419号地 価格 6360万円 間取り 5LDK 建物面積 124.97m2 土地面積 162.05m2 -
タイプ 411号地 価格 5810万円 間取り 5LDK 建物面積 117.99m2 土地面積 151.01m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
京田辺市立松井ケ丘小学校まで1700m 昭和54年開校。学校教育目標は「夢と希望をもって輝く松井っ子の育成」です。学校ホームページでは各種お知らせや、学校便りが閲覧できます。
京田辺市立大住中学校まで2700m 教育到達目標は『日本一幸せな学校です。陸上部とハンドボール部から東京五輪の代表として本校卒業生が選出されたそうです。
松井ケ丘保育園まで1000m 7：00から登園可能で、延長時間保育は19：00までです。園のインスタグラムでは子どもたちの様子や、行事での様子を見ることができます。
フレスト松井山手店まで650m 松井山手駅前に立地しており、新鮮な野菜や魚などを扱うスーパーをはじめ、飲食店などが充実の施設です。
ブランチ松井山手まで700m 松井山手駅前に立地するショッピングセンターで、飲食からお買い物施設まで幅広い店舗がある便利な施設です。
ケーズデンキ松井山手店まで750m 駐車場が広い大型家電量販店です。年中無休で営業時間は10：00～20：00まで。
京田辺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。 |
| 出産祝い |
あり
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| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(2024年4月から一部実施予定) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】京田辺市立松井ケ丘小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】京田辺市立大住中学校（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】松井ケ丘保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園鴻池学園第三幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【公園】のびのび公園（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】フレスト松井山手店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ブランチ松井山手（約700m・徒歩9分）
■【病院】ちゅうしょクリニック（約350m・徒歩5分）
■【病院】やすだこどもクリニック（約650m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ松井山手店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン京田辺山手西店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ松井山手店（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】京田辺松井山手郵便局（約850m・徒歩11分）
■【銀行】京都中央信用金庫松井山手支店（約700m・徒歩9分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会ご予約受付中
ご希望のお日にちをご相談ください
◆ご案内方法
週末・平日問わず、随時ご案内も可能です。
（定休日、長期休暇期間を除く）
事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆住宅ローン相談
住宅ローンはどの位になるのか知りたい
自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい
他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど
様々なお悩みにお答えします。
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設備・構造
構造の特徴
問合せ先
美鳥ヶ丘ブライトガーデンインフォメーション
電話番号：0120-373-341
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
京阪電鉄不動産(株)
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
国土交通大臣（5）第006056号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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