| 住所 | 京都府京田辺市大住野上 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「大住」歩3分 |
| 価格 | 3,260万円～3,650万円 |
駅歩3分。子育て世帯にちょうどいい GX住宅 高気密・高断熱×自由設計
| 住所 | 京都府京田辺市大住野上 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「大住」歩3分 |
| 価格 | 3,260万円～3,650万円 |
駅歩3分。子育て世帯にちょうどいい GX住宅 高気密・高断熱×自由設計
| 物件名 | ＪＲ大住Ⅳ＼駅徒歩３分×60年保証 全込み4000万未満 |
|---|---|
| 価格 | 3,260万円～3,650万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 140.36m2～172.61m2（42.45坪～52.21坪）（実測） |
| 建物面積 | 91.51m2～110.99m2（27.68坪～33.57坪）（実測） |
| 住所 | 京都府京田辺市大住野上 |
フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化
現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～15:00
① 現地でのご案内・説明をご希望の方//////
スタッフが現地でご案内し、分譲地や住まいづくりについて直接ご説明します
■現地で分かること
・分譲地全体の雰囲気・区画の違い
・周辺環境や前面道路の状況
・駅からの距離感、生活動線
・日当たり・風通し・敷地の使い方
実際の現地を見ながら分かりやすくご説明します
■住まいづくりのご相談も可能
本分譲地は建築条件付き分譲地です。建物は自由設計でご検討いただけます
・間取り・デザイン・仕様のご相談
・当社施工例・参考プランのご紹介
・ご家族のライフスタイルに合わせたご提案
「どんな間取りが建てられるのか」
「予算内でどこまでできるのか」
「将来を見据えた住まいづくりは？」
といった疑問にも丁寧にお答えします
ご見学時間の目安
・現地説明中心：約30分
・土地＋建物＋資金計画の相談：約1時間程度
② 現地フリー見学 → 来店相談をご希望の方//////
まずはご自身のペースで現地を見てみたい方におすすめ
・周辺環境や街並みを自由に確認
・日当たりや道路の雰囲気を体感
・他の予定と合わせて短時間で見学
後日、気になる点や詳しい内容については、
ご来店にてゆっくりご相談いただけます
辻誠幸では、地域で長く住まいづくりに携わってきた経験を活かし、
暮らしやすさ・動線・将来のメンテナンス性まで考えたご提案を心がけています
初めての住まい探しの方も、どうぞ安心してご相談ください。
＼お気軽にどうぞ／
とりあえず現地を見てみたい
まだ具体的に決まっていない
話だけ聞いてみたい
もちろん大歓迎です。ご希望に合わせて、どちらかをお選びください。
| 物件名 | ＪＲ大住Ⅳ＼駅徒歩３分×60年保証 全込み4000万未満 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,260万円～3,650万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：標準外構費、水道負担金等別途必要 |
| 土地面積 | 140.36m2～172.61m2（42.45坪～52.21坪）（実測） | 建物面積 | 91.51m2～110.99m2（27.68坪～33.57坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京田辺市大住野上 | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「大住」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 契約後8ヶ月 | 入居時期 | 契約後8ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組み工法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：阿南、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確建山北2320604 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年9月3日 |
| 世帯数 | 31665世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 72011人 |
| 転入者数 | 3361人
|
| 転出者数 | 2971人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京田辺市2415円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京田辺市2141円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
310件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5513円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 11分別13種〔燃やすごみ プラスチック容器包装 紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール) 破砕ごみ 直接埋立ごみ 危険ごみ 空きカン 空きビン ペットボトル 乾電池 スプレー缶〕 拠点回収：紙パック 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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