建築条件付土地長良東分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 【手前が2号地】土地面積262.42m<sup>2</sup>（79.38坪）。南面道路と土地の十分なゆとりを生かし、プライベート性のン高いプランをご提案いたします。/現地写真(2024年4月撮影)
  • 分譲地は約79.38坪の広さがあります。庭を広く作れば、第二のリビングとして家の外も家族の憩いの場となり、親子のコミュニケーション作りにも有効です。/航空写真(2024年4月撮影)
  • Vタウン長良店（徒歩2分/約140m）、長良公園（徒歩6分/約420m）など住環境も整った立地。暮らしの楽しみ方が自由に広がります。
  • 分譲地を西に直進すると、Vタウン長良店（徒歩2分/約140m）にすぐアクセスできます。気軽に生活必需品が揃う便利さも魅力。車通りも少なく駐車時もスムーズです。/現地写真(2024年4月撮影)
  • ■公園まで420m 徒歩6分。/長良公園（2023年10月撮影）/山と川に囲まれた、街と自然がバランスよく共存するエリアです。買い物、教育、公共、医療施設が身近に揃い日常に豊かさを取り込みます。
  • 市立東長良中学校まで750m 徒歩10分。「共に自立をめざす生徒」を教育目標に掲げている中学校。人権尊重を基軸とした校風で、互いに認め合える共同的な学びを目指し、授業づくりに取り組んでいます（HPより）。
  • Vタウン 長良店まで140m 徒歩2分。スーパー、家電量販店、衣料、グルメ、100円ショップなど幅広いジャンルのテナントが入るショッピングセンター。毎日のお買い物に便利です。
  • 山の下公園まで270m 徒歩4分。芝生広場や屋根付きのベンチエリアがある公園。ブランコや滑り台などの遊具もありお子さまものびのび遊ぶことができます。緑も多くちょっとしたお散歩に最適です。
  • 市立長良東小学校まで700m 徒歩9分。「郷土を大切にし、みんなの幸せを願い、個性豊かな自己実現を目指す子」を校訓に掲げている小学校。地域との関わりを大切にしている小学校です（HPより）。
  • ファミリーマート 長良公園前店まで270m 徒歩4分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
  • 長良公園まで420m 徒歩6分。大型のアスレチック遊具と広い芝生広場やグラウンドがある、大きなメタコイヤの樹が印象的な公園。所々に季節の花が咲く花壇があり、散歩やピクニックにうってつけです。
  • ＭＩＷＡ内科胃腸科クリニックまで10m 徒歩1分。患者さんに負担をかけずに検査することが可能なエコーやCTを導入。がんの早期発見に努めています。一般内科や予防接種、特定検診などもうけられるクリニックです。
  • 長良公園まで420m 徒歩6分。大型複合遊具や広大な芝生エリア、ジョギングコースも整備された公園で、休日には多くの家族連れで賑わいます。園内にはフードコーナーがあり、軽食をとることができます。
  • 南側前面道路約6.0mに面した約79坪の整形地。ゆとりの敷地で間取りの選択肢も広がります。家族構成、ライフスタイルに合わせた部屋数や、お庭、複数台分の駐車場、ガレージなど多彩なプランをご検討いただけます。
  • 目の前には岐阜の山々の景色が広がる自然あふれる住環境。約6mの南面道路に面しており、前棟との距離も取れるため、太陽の光をたっぷりと取り入れることができます。/航空写真(2024年4月撮影)

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中/長良東小学校まで徒歩9分
住所 岐阜県岐阜市長良東３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス26分長良東歩3分

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価格

3370万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 262.42m2（79.38坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 山が見える / 南側道路面す / 平坦地 / 小学校 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 整形地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、開発面積：524.84m2、○開発面積/524.84m2○道路幅員/公道：南側約6.0m○その他の費用・制限/水道検査料10000円が必要です。○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。(防火指定：法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

◇ご来場予約もお待ちしております
※現地をすでにご見学いただいている場合、モデルハウス・展示場等で住まいのご相談をさせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
ご相談事例▼
■現地見学（15分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
積水ハウス岐阜支店：0120-097-971

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 ■公園まで420m 徒歩6分。/長良公園（2023年10月撮影）/山と川に囲まれた、街と自然がバランスよく共存するエリアです。買い物、教育、公共、医療施設が身近に揃い日常に豊かさを取り込みます。
公園 長良公園まで420m 徒歩6分。大型のアスレチック遊具と広い芝生広場やグラウンドがある、大きなメタコイヤの樹が印象的な公園。所々に季節の花が咲く花壇があり、散歩やピクニックにうってつけです。
小学校 市立長良東小学校まで700m 徒歩9分。「郷土を大切にし、みんなの幸せを願い、個性豊かな自己実現を目指す子」を校訓に掲げている小学校。地域との関わりを大切にしている小学校です（HPより）。
中学校 市立東長良中学校まで750m 徒歩10分。「共に自立をめざす生徒」を教育目標に掲げている中学校。人権尊重を基軸とした校風で、互いに認め合える共同的な学びを目指し、授業づくりに取り組んでいます（HPより）。
スーパー Vタウン 長良店まで140m 徒歩2分。スーパー、家電量販店、衣料、グルメ、100円ショップなど幅広いジャンルのテナントが入るショッピングセンター。毎日のお買い物に便利です。
コンビニ ファミリーマート 長良公園前店まで270m 徒歩4分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
病院 ＭＩＷＡ内科胃腸科クリニックまで10m 徒歩1分。患者さんに負担をかけずに検査することが可能なエコーやCTを導入。がんの早期発見に努めています。一般内科や予防接種、特定検診などもうけられるクリニックです。
公園 長良公園まで420m 徒歩6分。大型複合遊具や広大な芝生エリア、ジョギングコースも整備された公園で、休日には多くの家族連れで賑わいます。園内にはフードコーナーがあり、軽食をとることができます。
公園 山の下公園まで270m 徒歩4分。芝生広場や屋根付きのベンチエリアがある公園。ブランコや滑り台などの遊具もありお子さまものびのび遊ぶことができます。緑も多くちょっとしたお散歩に最適です。
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