建築条件付土地コモンステージ新涯町三丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】新涯小学校徒歩4分／ハローズ新涯店徒歩5分／暮らし応援立地
| 住所 | 広島県福山市新涯町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」バス20分新一の川歩3分 |
| 価格 |
1770万円～1930万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 176.63m2～176.8m2（53.43坪～53.48坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 駅まで平坦 / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し / 平坦地 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中国電力、ガス：都市ガス（福山ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（コンクリート側溝）、○水道分担金／116000円（税込・口径20ｍｍ）、溝渠使用料(年額)／3600円(1号地)・2700円(2号地)○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立新涯小学校まで260m 徒歩4分。「チャレンジ」という教育目標のもと、子どもたちの積極性を育む教育に取り組んでいる小学校です。
市立誠之中学校まで1220m 徒歩16分。「時を守り」「場を清め」「礼を正す」を掲げ、公正で礼儀正しい生徒の育成を目指している中学校です。
誠信幼稚園まで490m 徒歩7分。英会話や体操教室などを取り入れ、子どもたちの能力を伸ばすことを目標にする幼稚園です。
ハローズ新涯店まで370m 徒歩5分。広々とした駐車場がある、24時間営業、年中無休のスーパーマーケットです。
ダイレックス福山店まで210m 徒歩3分。食品や日用品、医薬品などを販売するディスカウントストアです。 営業時間：9時～22時 駐車場：47台
マクドナルド福山新涯中央店まで670m 徒歩9分。ドライブスルー、モバイルオーダー対応の店舗です。 営業時間：24時間 駐車場：24台
渡邉内科クリニックまで740m 徒歩10分。内科全般、糖尿病内科、消化器内科、肝臓内科などがある予約制のクリニックです。
福山新涯郵便局まで570m 徒歩8分。午前9時からの利用で、郵便窓口は平日17時まで、ATMは平日19時まで、土日休日17時まで利用可能。 駐車場：7台
新涯第15公園まで170m 徒歩3分。緑豊かな木々に囲まれ、子どもたちが元気に遊べる砂場や遊具があります。
