新築一戸建て【エサキホーム】E’s Avenue 豊橋市飯村町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊橋市飯村町字西山
交通	豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩20分、豊鉄バス「飯村西」歩5分
価格	4080万円～4280万円

5/16・17は完成披露見学会開催！■みらいエコ住宅2026補助金対象物件

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情報の見方

: 【前面道路含む現地写真】
周辺は車通りが少ない閑静な住宅街。近隣に大きな公園なども多い立地です。国道1号線に近く、通勤に便利な環境です。

販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問合せください。 2026年5月予定(B-9棟)、2026年8月予定(B-10・11棟)

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【B-9棟　外観】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【B-10棟　外観パース】
各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。
【B-11棟　外観パース】
全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。各棟、個性を持たせたデザインの設計にしており、こだわりが詰まっています。

【LDK同仕様】
ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。
【キッチン同仕様】
毎日使うから、家事ラク×時短にこだわったシステムキッチンを採用！食器洗乾燥機・浄水器混合栓を標準装備。人造大理石のシンクは日々のお手入れの負担を軽減し、高級感を演出します。
【洗面室同仕様】
シャワー付き水栓を採用しており、朝の身支度や日々のお手入れなどに便利にご利用いただけます。収納スペースも豊富で、水回り用品などをスッキリと収納可能です。

【ランドリースペース同仕様】
毎日の洗濯が楽になる便利なカウンター付きランドリースペースがあります。洗う・干す・乾かす・畳むが1つの空間で行え、家事動線がラクラクです♪
【浴室同仕様】
魔法びん浴槽やほっカラリ床、浴室暖房乾燥機など、多彩な機能を標準装備。一般的な1616サイズより一回り大きい1717サイズ。リフレッシュ&リラックスできるバスタイムを演出します。
【トイレ同仕様】
TOTO製・ウォシュレット付き。宅内車いす対応で、幅の広いドアを使っています。洗浄などは壁付けのリモコンで楽々♪側面にも収納棚付き。2階にもウォシュレット付きトイレがあります。

【LDK同仕様】
対面式キッチンを配し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。LDでお過ごしのご家族を見守ったり、お子様と今日一日の出来事をお話したりできます。
【和室同仕様】
ゲストやご両親などがいらっしゃった時は客間としてもご利用可能です。扉付きのお部屋となっており、一部屋として区切ることができ、押入もあり様々な活用法があります。
【主寝室同仕様】
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。

【洋室同仕様】
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちがのびのび育ち、ご家族との寛ぎと団らんを生み出します。
【バルコニー同仕様】
日当たりの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！バルコニーは洗濯物を干すだけの場所ではなく、ご家族のゆとりある時間を演出するプライベート空間。
【パントリー同仕様】
食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！

【クローゼット同仕様】
壁備え付けの大きな収納が標準仕様です。1部屋に1つの収納があります。広い収納で、勉強机とベッドだけでいっぱいにならない、お気に入りの空間をつくれます。
【ウォークインクローゼット同仕様】
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納でき、整理整頓もスムーズ。居室空間をより広々と使えます！
【玄関収納同仕様】
靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、室内に上げたくない物は、是非ここに！憧れの玄関収納付き。冬場のコートクロークとしても！

【玄関同仕様】
間口の広い玄関ホールは開放的な空間で、たくさんお友達を呼ぶことができます。外出のタイミングが重なっても、ゆったりと準備ができる広さです。
コープあいちまで750m 徒歩10分。営業時間/10:00～19:30。食材やお弁当などを豊富に取り扱っています。HPでは配達状況や取り扱い商品などをご確認いただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

◆5月の完成披露見学◆
ゆとりの広さをご体感ください
期間：2026年5月16日(土)・17日(日)

抽選会開催：全会場で2名様にプラスマイナスゼロサーキュレーター G311をプレゼント！
ご来場プレゼント①：Amazonギフトカード2000円分（ご進呈には条件があります）
ご来場プレゼント②：選べるお菓子
対象：詳細につきましては弊社HPの特設サイトをご覧ください

◇みどころポイント◇
（1）自然と家族が集まる広々リビング
（2）趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3）生活動線を研究し尽くし、適材適所に配置した豊富な収納
（4）ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美を演出する工夫

【おおよその所要時間】
■受付後、物件のご案内（約30分）
■住まいへのお悩みや資金計画などに関するご相談（約20分）
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
※事前にこんな情報が欲しい！こんなサポートをしてもらえたらうれしい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

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【エサキホーム】E’s Avenue 豊橋市飯村町販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s Avenue 豊橋市飯村町
価格	4080万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	162.93m²～220.94m²（49.28坪～66.83坪）（登記）	建物面積	140.39m²～142.84m²（42.46坪～43.20坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問合せください。 2026年5月予定(B-9棟)、2026年8月予定(B-10・11棟)
住所	愛知県豊橋市飯村町字西山周辺地図豊橋市の暮らしデータ豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩20分乗り換え案内豊鉄バス「飯村西」歩5分
販売戸数	3戸	総戸数	24戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・7.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：B-9棟52.16m²、B-10棟50.40m²、B-11棟2.28m²(各々土地面積に含む)
構造・工法	B-10・11棟：木造瓦葺2階建、B-9棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上水道、合併浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-59581号(2025.12.2)他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、・通行地役権：A-11棟：A-12・13棟の通行地役権45.26m²、A-12棟：A-11・13棟の通行地役権43.02m²、A-13棟：A-11・12棟の通行地役権2.25m²、B-5棟：B-6・7棟の通行地役権52.53m²、B-6棟：B-5・7棟の通行地役権50.22m²、B-7棟：B-5・6棟の通行地役権2.28m²、B-9棟：B-10・11棟の通行地役権52.16m²、B-10棟：B-9・11棟の通行地役権50.40m²、B-11棟：B-9・10棟の通行地役権2.28m²(各々土地面積に含む)・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム豊橋支店 TEL：0120-873305お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム豊橋支店(株)エサキホーム豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市立花町45 光陽ビル1階国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市の暮らしデータ

豊橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151163世帯
人口総数	366089人
転入者数	13352人転入率（人口1000人当たり） 36.47人
転出者数	13594人転出率（人口1000人当たり） 37.13人
土地平均価格	住宅地 79270円／m² 商業地 209691円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊橋市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊橋市2277円豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	75.8％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1887件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	256ヶ所
小児科医師数	75人小児人口10000人当たり 16.86人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.06人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。