新築一戸建て【エサキホーム】E’s Avenue 豊橋市飯村町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊橋市飯村町字西山
交通	豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩20分、豊鉄バス「飯村西」歩5分
価格	4,080万円・4,180万円

■全24邸のコミュニティ■子育て環境の整う町■国道1号線に近くアクセス良好

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情報の見方

地図豊橋市飯村町字西山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
豊橋飯村こども園まで1200m 徒歩15分。定員：40名。対象年齢：0～6歳まで。保育時間/7:00～18:00。※延長保育/18:00～19:00。内閣府所管。企業主導型保育所。
幼稚園・保育園
にじの森幼稚園まで440m 徒歩6分。定員/満3歳児30名、3歳児40名、4歳児40名、5歳児60名。保育時間/平日8:00～16:00。物件近辺には他にも東山保育園、岩田こども園がございます。
小学校
飯村小学校まで1170m 徒歩15分。教育目標：明日をひらく子。創立年月日：1983年4月2日。2020年の保護者アンケートでは「子供が楽しく通っている」と答えた保護者が96.2％でした。

中学校
東部中学校まで1080m 徒歩14分。市内18番目の中学校として飯村に開校。学校HPでは、写真付きで生徒達の様子や学校行事などの様子が公開されています。
スーパー
コープあいちまで750m 徒歩10分。営業時間/10:00～19:30。食材やお弁当などを豊富に取り扱っています。HPでは配達状況や取り扱い商品などをご確認いただけます。
スーパー
ビオ・あつみエピスリー豊橋まで1100m 徒歩14分。品質の高い食材を多く取り扱っており、他店では取り扱っていない珍しいものなども豊富に揃えているスーパー。営業時間/10:00～20:00。

ドラッグストア
スギ薬局まで800m 徒歩10分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。くすりだけでなく、化粧品、日配食品、米、酒なども購入ができます。店舗営業時間/9:00～22:00。
病院
たけるクリニックまで620m 徒歩8分。小児科・内科・腎臓内科・糖尿病内科。豊橋市出身の院長が「この地域の役に立ちたい」との思いで経営されている病院です。
公園
岩田運動公園まで1200m 徒歩15分。年に一度中日ドラゴンズ戦が開催される豊橋市民球場がある大きな公園です。テニスコート、水辺の遊歩道、遊具エリアなどもあります。

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案内図

: 【周辺広域図】
公共施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「運動公園前」駅から南西に徒歩約20分、自転車約7分の場所です。

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
※実際の物件住所とは異なります。
※機種によっては表示されない場合がございます。

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。

その他周辺環境

■【駅】豊鉄市内線「運動公園前」駅（約1530m・徒歩20分）
■【その他環境】豊鉄バス「飯村西」停（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】豊橋飯村こども園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】岩田こども園（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】東山保育園（約2530m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】にじの森幼稚園（約440m・徒歩6分）
■【小学校】飯村小学校（約1170m・徒歩15分）
■【中学校】東部中学校（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】コープあいち（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ビオ・あつみエピスリー豊橋（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ドミー（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ゲンキー（約950m・徒歩12分）
■【病院】たけるクリニック（約620m・徒歩8分）
■【病院】下平医院（約690m・徒歩9分）
■【病院】浅野内科（約900m・徒歩12分）
■【公園】西山第二公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】飯村西山第三公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】飯村西山公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】岩田運動公園（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】のんほいパーク（約4000m・徒歩50分）

【エサキホーム】E’s Avenue 豊橋市飯村町販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s Avenue 豊橋市飯村町
価格	4,080万円・4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	220.66m²～235.95m²（66.74坪～71.37坪）（登記）	建物面積	140.39m²～142.84m²（42.46坪～43.20坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください 2026年5月(B-9棟)、2026年8月予定(B-10棟)、2026年10月予定(A-12棟)
住所	愛知県豊橋市飯村町字西山周辺地図豊橋市の暮らしデータ豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩20分乗り換え案内豊鉄バス「飯村西」歩5分
販売戸数	3戸	総戸数	24戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：A-12棟43.02m²、B-9棟52.16m²、B-10棟50.40m²(各々土地面積に含む)
構造・工法	A-12棟・B-10棟：木造瓦葺2階建、B-9棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上水道、合併浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-55845号(2026.5.13)他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、・通行地役権：A-11棟：A-12・13棟の通行地役権45.26m²、A-12棟：A-11・13棟の通行地役権43.02m²、A-13棟：A-11・12棟の通行地役権2.25m²、B-5棟：B-6・7棟の通行地役権52.53m²、B-6棟：B-5・7棟の通行地役権50.22m²、B-7棟：B-5・6棟の通行地役権2.28m²、B-9棟：B-10・11棟の通行地役権52.16m²、B-10棟：B-9・11棟の通行地役権50.40m²、B-11棟：B-9・10棟の通行地役権2.28m²(各々土地面積に含む)・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム豊橋支店 TEL：0120-873305お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム豊橋支店(株)エサキホーム豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市立花町45 光陽ビル1階国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市の暮らしデータ

豊橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151163世帯
人口総数	366089人
転入者数	13352人転入率（人口1000人当たり） 36.47人
転出者数	13594人転出率（人口1000人当たり） 37.13人
土地平均価格	住宅地 79270円／m² 商業地 209691円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊橋市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊橋市2277円豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	75.8％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1880件人口1000人当たり 5.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	256ヶ所
小児科医師数	75人小児人口10000人当たり 16.86人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.06人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。