建築条件付土地楽園の森ひととのやヴィレッジ（小山市）（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ３３街区には１区画の南道路をご用意しています。６５坪大となっており間取りのご要望に合わせて土地をお選びいただけます。
  • 毎朝のウォーキングやジョギングも楽しめる「楽園の森ひととのやヴィレッジ」全周に遊歩道が施されています。
  • 土地価格 - 楽園の森ひととのやヴィレッジ（パナソニックホームズ分譲区画第Ⅱ期３０区画）
  • 近くには国道５０号線・４号線もあり、埼玉県・茨城県南西部・栃木県宇都宮、上三川、佐野方面にもアクセス便利です。また、パナソニックホームズ北関東（株）栃木支店も近くに有り、安心です。
  • パナソニック ホームズ分譲エリア。<BR>
  • マルエツ小山店まで930m ９時～深夜０時営業、また、マルエツ店舗内にはダイソーさんも併設されていますので、お買い物が更に便利に♪
  • こばと保育園まで1400m 午前７時～午後６時（希望者の方は午後７時３０分までの延長保育が可能です。）※詳細は園にお問合せ下さい。
  • マツモトキヨシ小山東城南店まで1200m 営業時間９時～２１時
  • 目の前に広がる公園で、週末はのんびり自然と調和した風景を眺めながらリフレッシュ♪
  • ◆空気制御技術<BR>住まいを取り巻く空気の汚れは様々です。きれいな空気にこだわった「エコナビ搭載換気システムHEPA+」床下のベース空間の地冷熱を活用し、光熱費の削減にも貢献しています。
  • ＪＲ小山駅まで3600m ＪＲ東北新幹線・東北線・湘南新宿ライン・両毛線・水戸線のターミナル駅。小山駅にはお―バスが便利です♪
  • 新小山市民病院まで560m ２０１８年に移転開院し、新しく生まれ変わりました。２６もの科が集まっているのでどんな症状でも安心！お見舞いや人間ドッグなどにも便利です♪
  • 小山市立城南小学校まで1800m 大型分譲地だから登下校もみんなで通えて安心です。
  • 小山市立城南中学校まで2000m 「自愛」「敬愛」「健康」「郷土愛」を学校教育目標とされています。
  • バス停まで300m 分譲地内お―バス「ひととのやヴィレッジ」「神鳥谷東」バス停が至近にあります。
  • パナソニックの「AiSEG2」が自動でエアコンを節電運転したり調理の火力を調節したり、ムリせずかしこく節電。またエアコンや照明、電動シャッターなど、さまざまな「AiSEG2」対応機器の遠隔操作が手元で可能です。電
  • 建物プラン例（36-16号地）<BR>建物本体価格：3000万円（税込）、建物面積：94.54m<sup>2</sup>（28.59坪）、間取り：４ＬＤＫ※建物価格は本プランの価格です。ご予算に寄り添ったご提案させていただきます。
  • 住まいを取り巻く空気の汚れは様々。きれいな空気に拘った「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初※で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制。
  • 建物プラン例（36-16号地）<BR>建物本体価格：3000万円（税込）、建物面積：94.54m<sup>2</sup>（28.59坪）、間取り：４ＬＤＫ※建物価格は本プランの価格です。ご予算に寄り添ったご提案させていただきます。
  • ３２街区８～９号地街並み画像（2023年5月）敷地南側は歩道・街路樹・道路となります。室内に居ながら自然に囲まれる風景が快適な区画です。小山市管理の街路樹は定期的なメンテナンスも入り安心です。<BR>
  • ３6街区には３区画の南道路をご用意しています。６7坪台と間取りのご要望に合わせて土地をお選びいただけます。

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）　栃木支店　栃木分譲営業所
【Panasonic Homes】5/11価格改定！家具・家電付き物件♪
住所 栃木県小山市神鳥谷１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「小山」車3.6km～3.8km

東北新幹線「小山」バス26分ひととのやヴィレッジ歩3分～5分

湘南新宿ライン宇須「小山」車3.6km～3.8km

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価格

1235万1000円～1336万6000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台（3区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金口径20ｍｍの場合、１５０，７００円（税込）が必要となります。その他口径は係にお問合せください。
土地面積 215.53m2～224.29m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

始発駅 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 整備された歩道 / ゴルフ場が近い / 湖・池が見える / テニスコートが近い / 周辺交通量少なめ / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地

販売区画数 5区画 
総区画数 449区画 
造成完了時期 2020年2月下旬完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50％、容積率:80％
その他制限事項 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

担当者：綱川　昌之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：168521.95m2、自社持分面積：660.17m2、管理組合費／入会金３０，０００円・管理費５００円／月（６，０００円／年）。宅割擁壁／お客様負担となります。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月20日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（日曜日）～6月30日（月曜日）
時間／10:00～17:00
＼＼初夏の現地見学会開催／／

【日程】５月１１日（日）～６月３０日（月）
【時間】１０：００～１７：００※事前にご予約ください
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間ご案内も可能です。


パナソニックホームズでは、住まいのご相談も無料にて受け付けております。

□来場予約がおすすめ□（ご来場特典：クオカードをプレゼント！）

・時間指定ができゆっくり見学できます
・経験豊富なスタッフが優先的にご案内
・お客様にあわせたご提案を用意

□ご希望エリアでの、分譲地情報を多数ご用意しております。

ショールーム・リアルサイズモデル棟のご見学も随時可能です。


※特典は将来新築住宅の購入をご検討されてる方で、１家族につき１回となります。
※はじめてのご来場の方に限らせていただきます。

ご予約お問合せお待ちしております！

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）　栃木支店　栃木分譲営業所

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 こばと保育園まで1400m 午前７時～午後６時（希望者の方は午後７時３０分までの延長保育が可能です。）※詳細は園にお問合せ下さい。
駅 ＪＲ小山駅まで3600m ＪＲ東北新幹線・東北線・湘南新宿ライン・両毛線・水戸線のターミナル駅。小山駅にはお―バスが便利です♪
小学校 小山市立城南小学校まで1800m 大型分譲地だから登下校もみんなで通えて安心です。
中学校 小山市立城南中学校まで2000m 「自愛」「敬愛」「健康」「郷土愛」を学校教育目標とされています。
スーパー マルエツ小山店まで930m ９時～深夜０時営業、また、マルエツ店舗内にはダイソーさんも併設されていますので、お買い物が更に便利に♪
公園 原ノ内第二公園まで100m 目の前に広がる公園で、週末はのんびり自然と調和した風景を眺めながらリフレッシュ♪
ドラッグストア マツモトキヨシ小山東城南店まで1200m 営業時間９時～２１時
病院 新小山市民病院まで560m ２０１８年に移転開院し、新しく生まれ変わりました。２６もの科が集まっているのでどんな症状でも安心！お見舞いや人間ドッグなどにも便利です♪
その他環境写真 バス停まで300m 分譲地内お―バス「ひととのやヴィレッジ」「神鳥谷東」バス停が至近にあります。
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