建築条件付土地楽園の森ひととのやヴィレッジ（小山市）（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ３６街区には３区画の南道路をご用意しています。６７坪大となっており間取りのご要望に合わせて土地をお選びいただけます。
  • [36-18号地]３６街区には３区画の南道路をご用意しています。６７坪大となっており間取りのご要望に合わせて土地をお選びいただけます。
  • [36-17号地]３６街区には３区画の南道路をご用意しています。６７坪大となっており間取りのご要望に合わせて土地をお選びいただけます。
  • ３３街区残り1区画の３３－２０号地です。南道路で日当たりも良好。落ち着いた環境でお過ごしいただけます。<BR>
  • パナソニック ホームズ分譲エリア。<BR>
  • マルエツ小山店まで930m ９時～深夜０時営業、また、マルエツ店舗内にはダイソーさんも併設されていますので、お買い物が更に便利に♪
  • こばと保育園まで1400m 午前７時～午後６時（希望者の方は午後７時３０分までの延長保育が可能です。）※詳細は園にお問合せ下さい。
  • マツモトキヨシ小山東城南店まで1200m 営業時間９時～２１時
  • 新小山市民病院まで560m ２０１８年に移転開院し、新しく生まれ変わりました。２６もの科が集まっているのでどんな症状でも安心！お見舞いや人間ドッグなどにも便利です♪
  • ＪＲ小山駅まで3600m ＪＲ東北新幹線・東北線・湘南新宿ライン・両毛線・水戸線のターミナル駅。小山駅にはお―バスが便利です♪
  • 建物プラン例（36-16号地）<BR>建物本体価格：3000万円（税込）、建物面積：94.54m<sup>2</sup>（28.59坪）、間取り：４ＬＤＫ※外構費用２５０万円。<BR>※本プランは一例で、お客様が自由に選択いただけます。
  • 建物プラン例（36-16号地）<BR>建物本体価格：3000万円（税込）、建物面積：94.54m<sup>2</sup>（28.59坪）、間取り：４ＬＤＫ※外構費用２５０万円。<BR>※本プランは一例で、お客様が自由に選択いただけます。
  • 建物プラン例（36-16号地）<BR>建物本体価格：3000万円（税込）、建物面積：94.54m<sup>2</sup>（28.59坪）、間取り：４ＬＤＫ※外構費用２５０万円。<BR>※本プランは一例で、お客様が自由に選択いただけます。
  • 小山市立城南小学校まで1800m 大型分譲地だから登下校もみんなで通えて安心です。
  • 小山市立城南中学校まで2000m 「自愛」「敬愛」「健康」「郷土愛」を学校教育目標とされています。
  • 毎朝のウォーキングやジョギングも楽しめる「楽園の森ひととのやヴィレッジ」全周に遊歩道が施されています。
  • 近くには国道５０号線・４号線もあり、埼玉県・茨城県南西部・栃木県宇都宮、上三川、佐野方面にもアクセス便利です。また、パナソニックホームズ北関東（株）栃木支店も近くに有り、安心です。
  • パナソニックホームズの住まいは、北海道産の「稚内珪藻土（画像イメージ）」を使った壁材が優れた調湿効果を発揮。梅雨の時期の室内干しでも、ジメジメせず快適。カビや部屋干し臭を防ぎ、空気も清潔に保てます。
  • 住まいを取り巻く空気の汚れは様々。きれいな空気に拘った「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初※で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制。
  • パナソニックの「AiSEG2」が自動でエアコンを節電運転したり調理の火力を調節したり、ムリせずかしこく節電。またエアコンや照明、電動シャッターなど、さまざまな「AiSEG2」対応機器の遠隔操作が手元で可能です。電

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）　栃木支店　栃木分譲営業所
【Panasonic Homes】敷地面積65坪超/緑豊かでゆとりの暮らし
住所 栃木県小山市神鳥谷１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「小山」車3.6km～3.8km

東北新幹線「小山」バス26分ひととのやヴィレッジ歩3分～5分

湘南新宿ライン宇須「小山」車3.6km～3.8km

乗り換え検索
価格

1284万4000円～1336万6000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台（3区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金口径20ｍｍの場合、１５０，７００円（税込）が必要となります。その他口径は係にお問合せください。
土地面積 215.53m2～224.29m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月10日

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 平坦地 / 緑豊かな住宅地 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 整備された歩道 / 湖・池が見える / テニスコートが近い / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 始発駅 / 大型タウン内 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 駅まで平坦

販売区画数 4区画 
総区画数 449区画 
造成完了時期 2020年2月下旬完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50％、容積率:80％
その他制限事項 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：中島　淑智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：168521.95m2、自社持分面積：660.17m2、管理組合費／入会金３０，０００円・管理費５００円／月（６，０００円／年）。宅割擁壁／お客様負担となります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月4日（日曜日）～2月28日（土曜日）
時間／10:00～17:00
＼＼現地見学会開催／／

【日程】1月4日（日）～2月28日（土）
【時間】１０：００～１７：００※事前にご予約ください
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間ご案内も可能です。


パナソニックホームズでは、住まいのご相談も無料にて受け付けております。

□来場予約がおすすめ□（ご来場特典：クオカードをプレゼント！）

・時間指定ができゆっくり見学できます
・経験豊富なスタッフが優先的にご案内
・お客様にあわせたご提案を用意

□ご希望エリアでの、分譲地情報を多数ご用意しております。

ショールーム・リアルサイズモデル棟のご見学も随時可能です。


※特典は将来新築住宅の購入をご検討されてる方で、１家族につき１回となります。
※はじめてのご来場の方に限らせていただきます。

ご予約お問合せお待ちしております！

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）　栃木支店　栃木分譲営業所

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）　栃木支店　栃木分譲営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 こばと保育園まで1400m 午前７時～午後６時（希望者の方は午後７時３０分までの延長保育が可能です。）※詳細は園にお問合せ下さい。
駅 ＪＲ小山駅まで3600m ＪＲ東北新幹線・東北線・湘南新宿ライン・両毛線・水戸線のターミナル駅。小山駅にはお―バスが便利です♪
小学校 小山市立城南小学校まで1800m 大型分譲地だから登下校もみんなで通えて安心です。
中学校 小山市立城南中学校まで2000m 「自愛」「敬愛」「健康」「郷土愛」を学校教育目標とされています。
スーパー マルエツ小山店まで930m ９時～深夜０時営業、また、マルエツ店舗内にはダイソーさんも併設されていますので、お買い物が更に便利に♪
公園 原ノ内第二公園まで100m 目の前に広がる公園で、週末はのんびり自然と調和した風景を眺めながらリフレッシュ♪
ドラッグストア マツモトキヨシ小山東城南店まで1200m 営業時間９時～２１時
病院 新小山市民病院まで560m ２０１８年に移転開院し、新しく生まれ変わりました。２６もの科が集まっているのでどんな症状でも安心！お見舞いや人間ドッグなどにも便利です♪
その他環境写真 バス停まで300m 分譲地内お―バス「ひととのやヴィレッジ」「神鳥谷東」バス停が至近にあります。
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