新築一戸建て桜ヶ丘１（聖蹟桜ヶ丘駅） 5780万円・6480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都多摩市桜ヶ丘１-31-1
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩18分、小田急多摩線「小田急永山」歩25分、京王相模原線「京王多摩センター」バス19分関戸歩4分
価格	5,780万円・6,480万円

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お問い合わせ先: 朝日土地建物(株)橋本支店営業3課

情報の見方

: （A号棟）吹き抜けの開放感と、窓から差し込む光が届くＬＤＫ。キッチンから室内を見渡せ、家族との会話も弾みます。階段へ続く動線もすっきりとした空間です。※画像はAI生成によるイメージで現況と異なります

物件名	桜ヶ丘１（聖蹟桜ヶ丘駅） 5780万円・6480万円
価格	5,780万円・6,480万円
間取り	4LDK
土地面積	165.11m²・176.68m²
建物面積	103.6m²・103.71m²
住所	東京都多摩市桜ヶ丘１-31-1

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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（A号棟）吹き抜けが、明るく伸びやかな暮らしを演出するＬＤＫ。料理をしながら家族の姿を見守れる対面キッチンで休日もゆったり過ごせそうです。※画像はAI生成によるイメージで、現況と異なる場合があります。
（A号棟）青空に映えるシャープな屋根と、白と黒のコントラストが印象的な外観。すっきりした直線的なデザインが、住まいの個性を引き立てます。帰宅するたびに眺めたくなる佇まいが、家族の新しい毎日を彩ります。
(A号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積165.11m²、建物面積103.71m²

(D号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積176.68m²、建物面積103.6m²
（A号棟）リビングを見渡せる対面キッチンで、料理中も家族との会話が弾みます。広い作業台は下ごしらえや盛り付けに便利。三口コンロで同時調理もでき、窓からの光を感じながら、食事づくりを楽しく進められます。
（A号棟）リビングを見渡せる対面キッチンで、料理中も家族との会話が弾みます。広い作業台は下ごしらえや盛り付けに便利。三口コンロで同時調理もでき、窓からの光を感じながら、食事づくりを楽しく進められます。

（A号棟）大きな鏡が印象的な玄関。外出前に全身の身なりを確認でき、朝の準備もスムーズに進められます。玄関ドアの細長い窓から光を取り込み、落ち着いた色合いが家族や来客を迎える、住まいの顔となる空間です。
（A号棟）三面鏡を備えた洗面台で、朝の身支度もスムーズに。洗面用品を整理できる収納に加え、横の棚にはタオルなど置けます。洗濯機置き場が隣接し、身支度と洗濯をまとめて進めやすい、使い勝手のよい空間です。
（A号棟）三面鏡を備えた洗面台で、朝の身支度もスムーズに。洗面用品を整理できる収納に加え、横の棚にはタオルなど置けます。洗濯機置き場が隣接し、身支度と洗濯をまとめて進めやすい、使い勝手のよい空間です。

（A号棟）木目調と石目調の壁が落ち着いた雰囲気を演出する浴室。一日の終わりに湯船につかり、ゆったりくつろぐ時間を楽しめます。窓があるので換気もしやすく、毎日のバスタイムをより心地よく過ごせる空間です。
（A号棟）落ち着いた色合いでまとめられた、清潔感のあるトイレ。窓があり、自然の光を取り込みながら換気もできます。手洗い付きで使用後すぐ手を洗え、壁のリモコンで操作しやすい、毎日の暮らしに寄り添う空間。
（A号棟）空の広がりを感じながら、外の空気に触れられるルーフバルコニー。周囲を壁で囲み、落ち着いて過ごせる空間です。晴れた日には気分転換に外へ出て、青空を眺めながら、ゆったりしたひとときを楽しめます。

（A号棟）二方向の窓から光が差し込む、明るい洋室。高い位置の横長窓は、外からの視線に配慮しながら自然光を取り込みます。淡い木目の床と落ち着いた壁の色合いが調和し、寝室や子ども部屋に使いやすい空間です。
（A号棟）ハンガーパイプと上部の棚を備えたクローゼット。衣類を掛けて収納できるので、朝の洋服選びもスムーズです。棚には小物や収納箱を置け、足元の空間を活用しながら、持ち物に合わせて整理整頓ができます。
（A号棟）二方向の窓から光が差し込む、明るい洋室。高い位置の横長窓は、外からの視線に配慮しながら自然光を取り込みます。淡い木目の床と落ち着いた壁の色合いが調和し、寝室や子ども部屋に使いやすい空間です。

（A号棟）窓からの光が室内を明るく照らす、淡い色合いの洋室。引き戸は開閉時に場所を取りにくく、空間を活用できます。寝室や仕事部屋など、暮らしに合わせて使い分けながら、自分の時間を大切にできる一室です。
（A号棟）洋服を掛けて収納できるハンガーパイプ付きの収納。上部の棚には小物や季節のアイテムをまとめられ、足元には収納箱なども置けます。用途に合わせて空間を活用でき、居室をすっきり保ちながら暮らせます。
食器洗乾燥機つきで毎日の家事負担を軽減します。

お料理の幅が広がる便利な3口コンロを採用。
（A号棟）青空を身近に感じられるバルコニー。高さのある壁に囲まれ、周囲の視線に配慮された空間です。物干し金具を備えているので日々の洗濯にも活用でき、晴れた日には外の空気を感じながら家事を進められます。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00

☆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会実施中！☆
※予約制となりますので、お問い合わせの際にお申しつけくださいませ。

♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件の相談（３０分～）
◆資金計画、ローン相談（３０分～）
◆住替え、ご売却の相談（３０分～）

ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えは？
　・親子でローンって組めるの？

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」が効果的？
　　・金利や保険など、どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額や、毎月の支払金額は？　

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
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桜ヶ丘１（聖蹟桜ヶ丘駅） 5780万円・6480万円販売概要

物件名	桜ヶ丘１（聖蹟桜ヶ丘駅） 5780万円・6480万円
価格	5,780万円・6,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.11m²・176.68m²	建物面積	103.6m²・103.71m²
販売スケジュール	-
住所	東京都多摩市桜ヶ丘１-31-1 周辺地図多摩市の暮らしデータ多摩市周辺の家賃相場
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩18分乗り換え案内小田急多摩線「小田急永山」歩25分乗り換え案内京王相模原線「京王多摩センター」バス19分関戸歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：山本　舞々希、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店営業3課 TEL：0120-624313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店営業3課朝日土地建物(株)橋本支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多摩市の暮らしデータ

多摩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	148084人
転入者数	7722人転入率（人口1000人当たり） 52.15人
転出者数	6469人転出率（人口1000人当たり） 43.68人
土地平均価格	住宅地 186643円／m² 商業地 470667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ブックスタート多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	952件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.52人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都世田谷区上北沢１

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住所: 東京都調布市深大寺北町６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。