新築一戸建て板橋区赤塚新町1丁目9-9付近　新築分譲住宅　全3棟　【土日祝日現地販売会実施】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区赤塚新町１-9-9付近
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩5分、東武東上線「下赤塚」歩5分、東京メトロ有楽町線「平和台」歩19分
価格	9,490万円～9,990万円

【弊社限定公開】2駅徒歩5分。都心アクセスとゆとりある住空間を叶える全3邸

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リプラス(株)

情報の見方

: 【外観：11月上旬撮影】
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅と東武東上線「下赤塚」駅の2駅3路線を利用できる交通利便性が大きな魅力の邸宅が誕生。

物件名	板橋区赤塚新町1丁目9-9付近　新築分譲住宅　全3棟　【土日祝日現地販売会実施】
価格	9,490万円～9,990万円
間取り	3LDK・4LDK+WIC+ワイドバルコニー間取り・区画
土地面積	80.53m²～95.37m²（24.36坪～28.84坪）（実測）
建物面積	98.84m²～123.16m²（29.89坪～37.25坪）（実測）
住所	東京都板橋区赤塚新町１-9-9付近

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リプラス(株)

【東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅】
池袋へ直通約13分、新宿三丁目へ約19分、渋谷へも乗り換えなしでアクセス可能。主要エリアへスムーズに繋がり、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最適。
【東武東上線「下赤塚」駅】
池袋へ直通約20分。都心への通勤・通学に便利なアクセス環境が魅力です。池袋でJR各線や東京メトロに乗り換えれば、新宿・渋谷・東京方面へもスムーズにアクセス可能。
【全体区画図】
駅徒歩5分の利便性に加え、毎日の家事を支える充実の設備も見どころです。ご家族のライフスタイルに合う一邸を、ぜひこの機会にご検討ください。

【1号棟】
最も広い建物面積を確保したプラン。ゆとりを活かし、家族それぞれの時間も大切にしたいご家庭におすすめ。WICに加え、SICやパントリーも備え、衣類から日用品まで整理しやすい収納計画が魅力。
【2号棟】
日々の生活スペースと敷地のゆとりを比較しながら住まいを選びたいご家族に適しています。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、収納面にも配慮されています。
【3号棟】
広い土地面積を確保し、価格も抑えられたプラン。ワークスペースが設けられており、在宅勤務や趣味、読書など、自分の時間を大切にしたい方にも注目していただきたい住まい。

【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があっても玄関まわりをすっきりと保ちやすい収納となっています。
【パントリー】常温保存できる食品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチンまわりが散らからず、使いやすい環境を保てます。

【ワイドバルコニー】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことが出来ます！
【ワークスペース】在宅勤務の方や裁縫、細かい作業を行う趣味などに最適なスペースが設けられています。専用の作業スペースを持っていると、その場所に行くことで集中力、モチベーションが高まります。
【乾太くん】天気に左右されずスピード乾燥ができる「乾太くん」が設備！生乾き臭を抑え、ガスならではの温風でふわふわに仕上げられます。

【食洗機】キッチンの美しさを損なわない、スマートで静音性に優れたビルトイン食洗機。食洗機が面倒な洗い物を引き受け、家族と過ごす豊かな時間や、自分だけのくつろぎを生み出します。日々の暮らしに、心のゆとりと贅沢を与えます。
【外観：11月上旬撮影】
池袋方面へは東武東上線で移動しやすく、有楽町線を利用すれば飯田橋・有楽町方面、副都心線を利用すれば新宿三丁目・渋谷方面へ向かうことができる、主要駅へのアクセス良好な希少立地。
【外観：11月上旬撮影】
都心への通勤・通学のしやすさと、駅周辺で日常の買い物を済ませやすい生活環境を兼ね備えており、子育て世帯が長く暮らす住まいを検討するうえでも注目したいエリアです。

【外観：11月上旬撮影】
建物面積98m²超。WICやSIC、ワイドバルコニーなど、暮らしやすさに配慮した設計。さらに、食器洗乾燥機やガス衣類乾燥機「乾太くん」など、日々の家事をサポートする設備も充実。
赤塚公園まで1700m 自転車約9分・約6分
光が丘公園まで2200m 自転車約11分・約7分

城北中央公園まで2800m 自転車約13分・約9分
東武ストア下赤塚店まで550m 徒歩7分

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×株式会社エフケイ
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リプラス(株)

板橋区赤塚新町1丁目9-9付近　新築分譲住宅　全3棟　【土日祝日現地販売会実施】販売概要

物件名	板橋区赤塚新町1丁目9-9付近　新築分譲住宅　全3棟　【土日祝日現地販売会実施】
価格	9,490万円～9,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK+WIC+ワイドバルコニー間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.53m²～95.37m²（24.36坪～28.84坪）（実測）	建物面積	98.84m²～123.16m²（29.89坪～37.25坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区赤塚新町１-9-9付近周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩5分乗り換え案内東武東上線「下赤塚」歩5分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「平和台」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年3月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、幅員：北側約4ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋　諒太、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KS126-3120-53059号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リプラス(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

板橋区の暮らしデータをもっと見る

板橋区周辺エリアの物件

オープンプレイス志村坂上コンフォート

価格: 5,980万円・6,180万円
住所: 東京都板橋区前野町３

◆オープンハウスグループ／板橋区前野町3丁目◆南東道路×幅員約5.9ｍで開放的！

価格: 5,980万円・6,180万円
住所: 東京都板橋区前野町３

板橋区板橋４丁目　新築戸建2棟

価格: 1億580万円
住所: 東京都板橋区板橋４

【オープンハウスグループ】メルディア板橋区板橋

価格: 1億580万円
住所: 東京都板橋区板橋４

東京メトロ有楽町線の物件

飯田グループホールディングス　グラファーレ　和光市白子2期

価格: 4,930万円
住所: 埼玉県和光市白子２

ポラスの分譲住宅 B/N成増・和光 LIMITED EDITION第1期販売

価格: 6,890万円
住所: 埼玉県和光市白子２

【和光市白子　全3棟】新築分譲住宅

価格: 4,680万円・4,780万円
住所: 埼玉県和光市白子２

飯田グループホールディングス　KEIAI　GRACE　和光市白子10期

価格: 7,699万円
住所: 埼玉県和光市白子２

板橋区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都板橋区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	233,367円/月	268,971円/月	318,848円/月	393,702円/月	518,511円/月	768,207円/月
5万円	224,281円/月	259,995円/月	309,981円/月	384,943円/月	509,860円/月	759,662円/月
10万円	215,196円/月	251,019円/月	301,114円/月	376,185円/月	501,208円/月	751,117円/月
15万円	206,110円/月	242,044円/月	292,248円/月	367,426円/月	492,557円/月	742,572円/月
20万円	197,025円/月	233,068円/月	283,381円/月	358,667円/月	483,905円/月	734,027円/月
25万円	187,939円/月	224,092円/月	274,514円/月	349,909円/月	475,254円/月	725,482円/月
30万円	178,854円/月	215,117円/月	265,647円/月	341,150円/月	466,602円/月	716,937円/月
支払い利息合計	8,135,910円～	6,948,280円～	5,769,800円～	4,600,960円～	3,441,310円～	2,291,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。