新築一戸建て小平市花小金井5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市花小金井５
交通	西武新宿線「花小金井」歩11分、西武新宿線「小平」歩33分、西武新宿線「田無」歩37分
価格	4,690万円・5,190万円

◆西武新宿線「花小金井駅」徒歩11分！陽当り通風良好な新築戸建◆

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情報の見方

: 【A号棟/LDK約12.6帖】
大きな窓から暖かな光が注ぐ、日当たり良好で心地よい開放感あふれるリビング。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	小平市花小金井5丁目
価格	4,690万円・5,190万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	81.55m²・84.15m²（24.66坪・25.45坪）（登記）
建物面積	65.2m²・67.28m²（19.72坪・20.35坪）（実測）
住所	東京都小平市花小金井５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【A号棟/LDK約12.6帖】
大きな窓からあたたかな陽光が差し込む広々リビング。明るい木目調のフローリングと清潔感ある白壁が、家族の憩いの時間を心地よく彩ります。
青空に映える白と黒のモダンな外観。複数台ゆったり停められる広々とした駐車スペースと、開放的な暮らしを演出します。
(A号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積84.15m²、建物面積67.28m²

【A号棟/キッチン】
シックなグレーが空間を引き締める対面キッチン。家族と会話が弾む心地よい時間が叶います。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【A号棟/LDK約12.6帖】
見通しの良い対面キッチンを備えた開放的なLDK。陽だまりに包まれるナチュラルな大空間で、料理中も会話が弾む穏やかな毎日が叶います。
【A号棟/キッチン】
シックなグレーが空間を引き締める対面キッチン。家族と会話が弾む心地よい時間が叶います。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【A号棟/洗面台】
間接照明の柔らかな光と木目調が調和する洗練された洗面空間。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【A号棟/浴室】
小窓から光が注ぐ清潔感あふれるバスルーム。上質なアクセントパネルが癒やしの時間を演出します。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【A号棟/洋室約6帖】
日差しがたっぷり注ぐ日当たり良好な空間。明るく開放感あふれるプライベートルームには便利な収納も備わり、お気に入りの家具に囲まれた快適な暮らしがここから始まります。

【A号棟/洋室約4.6帖】
日当たり良好な室内には、床いっぱいに柔らかな自然光が広がります。明るい木目調のフローリングと白壁が調和し、一日中ぬくもりに包まれて穏やかに過ごせる心地よい洋室です。
【A号棟/洋室約4.5帖】
朝からあたたかな光が差し込む日当たり良好な住まい。清潔感ある空間と便利なクローゼットが整い、毎朝気持ちよく目覚めて前向きな一日をスタートできます。
【A号棟/収納】
陽光が差し込む明るい洋室に、たっぷりしまえる折れ戸クローゼットを完備。上部の棚とハンガーパイプで衣類や荷物をすっきり整理でき、心地よい居住空間を保てます。

【A号棟/バルコニー】
青空が広がる南面バルコニーは陽当たり・通風ともに良好。たっぷりの光が注ぎ洗濯物も気持ちよく乾く、爽やかな風と開放感に包まれる心地よい空間です。
青空に映える白と黒の洗練された邸宅。前面には複数台をゆったり停められる広々としたカースペースを確保し日々の駐車や来客時も快適に過ごせます。
小平第十一小学校まで760m

小平第六中学校まで1480m
ウェルパーク小平花小金井店まで475m
小平花小金井幼稚園まで568m

トライアル西友花小金井店まで550m
Gakkenほいくえん花小金井まで481m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

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小平市花小金井5丁目販売概要

物件名	小平市花小金井5丁目
価格	4,690万円・5,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.55m²・84.15m²（24.66坪・25.45坪）（登記）	建物面積	65.2m²・67.28m²（19.72坪・20.35坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市花小金井５周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩11分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩33分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・容積率：80％	特記事項	担当者：島野　祐一、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。