新築一戸建て【最終１棟】◆利府イオン徒歩圏◆利府駅至近◆【ZEH水準・長期優良住宅】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町中央２
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩6分～7分
価格	3,680万円

＼利府駅徒歩６分■徒歩圏内に商業施設多数■小中学校徒歩１０分圏内／

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情報の見方

: 対面タイプなら、キッチンにいながらご家族やお客様との会話が楽しめます！お料理をしながら、今日の出来事を聞いたり、おしゃべりしたりできそうですね♪

物件名	【最終１棟】◆利府イオン徒歩圏◆利府駅至近◆【ZEH水準・長期優良住宅】
価格	3,680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	138.56m²
建物面積	105.16m²
住所	宮城県宮城郡利府町中央２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【残り１棟！】「利府」駅まで歩いてたったの6分！毎日の通勤・通学の時間が短くなる分、朝食をゆっくり楽しんだり、ご家族と過ごす時間を増やしたりできそうですね♪忙しい毎日にゆとりを！
大画面テレビも余裕で置けるワイドな16帖リビング！家具の配置も考えやすく、好みに合わせたインテリアコーディネートを楽しめそうですね♪エアコンも設置されていますので、初期費用も抑えられて嬉しいですね！
(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積138.56m²、建物面積105.16m²

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にピッタリな、明るくゆとりある住空間です！
雨の日が続いても、お洗濯物が溜まる心配なし！浴室乾燥機が付いているので、天気を気にせずいつでもお洗濯ができて、ふんわり乾かせますよ♪
広い調理スペースが確保されたキッチンは、お料理好きの方に人気！下ごしらえや盛り付けも、スペースに余裕があると効率よく作業できますね♪カップボードを置いてもまだまだスペースがあります。

リビング横の和室は、お子様が思い切り遊べるキッズスペースにぴったり！おもちゃを広げたり、お昼寝したり、リビングから目も届きやすく安心です♪収納付きで、布団もそのまま収納できるので楽ちんですね。
玄関には姿見付きのシューズボックスを完備♪お出かけ前に全身の身だしなみをチェックできる便利な仕様です。靴もしっかり収納でき、玄関周りをすっきり保てるのも嬉しいポイントです！
収納力と機能性に優れ、さらに汚れが付きにくい素材でお手入れもラクラクな洗面化粧台！忙しい朝も、気持ちよく身支度ができますね♪

オフシーズンのコートやワンピースも、お店のように掛けて収納できるウォークインクローゼット！面倒な季節ごとの衣替えも不要になるかもしれませんね♪
トイレは暖房便座付き！トイレは1階と2階の2箇所に設置♪朝の忙しい時間帯もご家族で気兼ねなく使えて便利です。来客時にも使い分けができ、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます！
浴室暖房機能で、寒い冬の日も入浴前から浴室をポカポカに♪ヒートショックの予防にもなり、ご年配の方や小さなお子様も安心して入浴できますね！

建物の周りにはゆとりあるスペースを確保♪お庭や家庭菜園、ガーデニングなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。お子様の遊び場やちょっとした外遊びにも嬉しい、ゆとりある敷地が魅力です！
バルコニーには便利な固定物干しを設置♪物干し竿を掛けるだけで洗濯物を干せるため、毎日の家事もスムーズです。洗濯スペースをしっかり確保できる、暮らしに嬉しい設備。南向きでお洗濯も良く乾きそうですね！
ご家族分の食器もまとめて洗える、食器洗い乾燥機付き！面倒な後片付けもラクラクこなせて、毎日の家事負担を減らしてくれますよ♪パスタ鍋や圧力鍋など、重くて大きな調理器具の出し入れもスムーズにできますよ♪

バルコニーに面した7.5帖の主寝室。ダブルベッドを置いても余裕があり、さらにデスクも置ける広さなので、静かな環境でテレワークに集中したい時にも便利ですね！
ゆとりある広々とした玄関が魅力♪開放感があり、ご家族でのお出かけや帰宅時もゆったりと出入りできます。靴の脱ぎ履きもしやすく、来客時にもゆとりを感じられる心地よい空間です！
2階の廊下にも便利な収納スペースを完備♪日用品や掃除用具、季節物などをまとめて収納でき、各居室の収納スペースを有効活用できます。使いたい場所の近くに収納がある、暮らしやすさに配慮された間取りです！

玄関先に来たお客様の顔を、室内のTVモニターで確認できるインターホン付き！セールスなども、お部屋の中から対応できるので便利ですね♪追い焚き機能ももちろん完備です！
ご家族みんなのお洋服や荷物がしっかりしまえる、便利な全居室収納スペース付き！お部屋ごとに収納があるので、整理整頓もしやすいですね♪

イベント情報

～～当日の案内大歓迎！～～

全国に600店舗以上展開するハウスドゥ独自の最新情報システムを用いて、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様にたくさんの情報を迅速に提供いたします！

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平日から土日祝まで、お客様のご都合に合わせていつでもご案内致します。
仙台市にお住まいの方はご自宅送迎サービス(無料)もご利用頂けます。
ご利用の際は1日前までにご連絡下さい。

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【最終１棟】◆利府イオン徒歩圏◆利府駅至近◆【ZEH水準・長期優良住宅】販売概要

物件名	【最終１棟】◆利府イオン徒歩圏◆利府駅至近◆【ZEH水準・長期優良住宅】
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.56m²	建物面積	105.16m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町中央２周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩6分～7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木村　勝、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-05580-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ仙台吉成(有)メアリ TEL：022-341-9517お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ仙台吉成(有)メアリハウスドゥ仙台吉成(有)メアリのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区吉成1-4-21 宮城県知事（1）第006905号
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。