新築一戸建てエージェント特選物件　加瀬160番新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚160-3
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩29分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩25分
価格	2,990万円

【駐車並列４台】
◆芝生の庭でBBQ
◆LDKエアコン付
◆ヨーク徒歩2分

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情報の見方

: B号棟の外観。敷地面積190.29m²、建物面積97.29m²です。

物件名	エージェント特選物件　加瀬160番
価格	2,990万円
間取り	4LDK【物件住所→利府町加瀬字十三本塚１６０－１】◆広い駐車場とは別に日当たりの良い芝生の庭があります◆今から現地で即待ち合わせ大歓迎です◆TEL→0222006535◆パントリー＆ウォークインクローゼット間取り・区画
土地面積	190.29m²
建物面積	97.29m²
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚160-3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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LDK16畳。家具・小物はCGによる配置イメージです。販売価格に含まれません。
B号棟の外観。建物正面と敷地の様子をご確認いただけます。
室内につながる玄関ホール。動線も現地でご確認ください。

収納を備えた洋室。家具の配置を考えやすい室内です。
1坪タイプのシステムバス。毎日の入浴をゆったりと楽しめます。
対面式システムキッチン。リビングの様子を見ながら調理できます。

B号棟の外観。長期優良住宅、オール電化の4LDKです。
収納を備えた玄関。靴を整理し、すっきりとした入口に。
シャワードレッサーを備えた洗面室です。

ウォークインクローゼット。衣類や季節の荷物をまとめて収納できます。
べた基礎、24時間換気システム、複層ガラスサッシなどを採用。設備・仕様を示す概念図であり、実際の施工写真ではありません。
全2棟、販売はB号棟です。敷地内に駐車スペース2台分を配置しています。

B号棟の外観と前面道路。周辺の街並みも現地でご確認ください。
B号棟の庭スペース。建物脇の様子をご確認いただけます。
利府町立利府第三小学校まで1300m

対面式システムキッチンを採用。リビング・ダイニングの様子を見ながら調理でき、家族とのコミュニケーションも取りやすい配置です。
現地案内図。カーナビ住所：宮城郡利府町加瀬字十三本塚１６０－１
キッチンとリビングがつながる間取り。日々の家族の会話が広がる空間です。

LDK16畳。家具のない実際の室内もご確認いただけます。
設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得済みです。住宅性能評価制度を示す説明図です。

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エージェント特選物件　加瀬160番販売概要

物件名	エージェント特選物件　加瀬160番
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【物件住所→利府町加瀬字十三本塚１６０－１】◆広い駐車場とは別に日当たりの良い芝生の庭があります◆今から現地で即待ち合わせ大歓迎です◆TEL→0222006535◆パントリー＆ウォークインクローゼット間取り・区画	諸費用	-
土地面積	190.29m²	建物面積	97.29m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚160-3 周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩29分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、南側、法42条1項5号道路
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％、容積率80％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-06546-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)MIRAI不動産エージェント TEL：022-200-6535お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MIRAI不動産エージェント(株)MIRAI不動産エージェントのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町1-12-2-604 ROOM18 宮城県知事（1）第007001号
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。