新築一戸建て【住友林業】【街角一番】スマートリンクタウンいわき中央台新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県いわき市中央台高久５-2番77
交通	ＪＲ常磐線「いわき」車7.9km、新常磐交通「光洋高校前」歩5分
価格	5,700万円

【住友林業】
上質な木の平屋/全居室6帖以上に収納豊富でゆとりのある暮らし

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情報の見方

: 【スマートリンクタウンいわき中央台】
外観が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり。周囲には高い建物のないエリアで青空が広く大きく感じます。/2026年10月撮影

物件名	【住友林業】【街角一番】スマートリンクタウンいわき中央台
価格	5,700万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	195.55m²（59.15坪）
建物面積	86.95m²（26.30坪）
住所	福島県いわき市中央台高久５-2番77

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / オートバス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / 南西向き / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス

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【外観写真】
上下の移動がなく、フラットで将来にわたって暮らしやすい住まいです。ウォルナットの床を採用。庭がありますのでご家族との大切な時間をゆったりとお過ごしいただけます。/2026年10月撮影
【ファミリークローゼット】
家の中心には大型のファミリークローゼットを設置しており、LDKから出入り可能です。ご家族共有の収納スペースとして重宝します。/2026年10月撮影
(77号地)、価格5700万円、3LDK、土地面積195.55m²、建物面積86.95m²

【全体区画図】
区画整理された分譲地。周囲には緑が多く、自然環境が整っています。お子様と気軽に外に出て自然を感じることができそうです。
【LDK/約18帖】
大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さ。ご家族団らんの時間をゆったりとお寛ぎいただけます。/2026年10月撮影
【LDK/約18帖】
セパレートタイプのキッチン。各所にダウンライトやシーリングライトを設置し、様々な照明プランをお楽しみいただけます。/2026年10月撮影

【キッチン】
回遊性が高く開放感のあるアイランドキッチン。お子様と調理もしやすい設計です。背面にはカップボードと一体化したコンロがあります。/2026年10月撮影
【洗面室】
三面鏡裏の収納だけでなく、ボウル下や洗面台横にも収納を設置しています。タオル類だけでなく、衣類や日用品もたっぷり収納できます。/2026年10月撮影
【浴室】
落ち着いた色合いのアクセントパネルを採用。一日の疲れを癒します。シャワースライドバーで、お子様でも背の高い方でも、ご自身にあった高さで調節して洗うことができます。/2026年10月撮影

学校法人　ありす幼稚園まで2390m 約2390m。公式HPからはブログ形式で幼稚園の様子が掲載されています。写真も複数掲載され、園での様子を細かに確認できそうです。ブログだけでなく教育・保育方針などもHPから確認できます。
いわき市立中央台東小学校まで790m 徒歩10分。お子様に負担の少ない距離で6年間通ううことができます。みんなの合い言葉として「じぶんに『チャレンジ』、みんなと『チャレンジ』」が掲げられています。
いわき市立中央大南中学校まで1390m 徒歩18分。ミレニアム2000年にあたる2000年4月に開校。学校HPでは、行事予定や部活動活動方針、各部の年間活動計画、お知らせなどが公開されています。

福島県営いわき公園まで640m 徒歩8分。いわき市で一番大きい公園です。7つに分けられたエリアが設置され、それぞれ特色のある整備がされています。小さなお子様から大人まで楽しめる公園です。
中央台遠藤内科クリニックまで840m 徒歩11分。診療内容は一般内科、消化器内科、呼吸器内科です。診療時間/9:00～12:30・14:30～18:30。土曜日は9:00～12:30・14:30～16:00。休診日：水曜日、日曜日、祝日。
MEGAドン・キホーテラパークいわき店まで2090m 約2090m。営業時間は9:00～24:00。夜遅くまで営業されており、販売商品も多岐にわたるので便利です。公式サイトにてチラシが掲載されています。

マルトニュータウン店まで2390m 約2390m。営業時間は9:00～21:30。「本日のチラシ」が公式サイトに掲載されています。生鮮食品に加えて季節にあわせてハロウィンスイーツやクリスマスケーキなどが販売されています。
JR常磐線「いわき」駅まで7900m 約7900m。特急「ひたち」が発着するターミナル駅です。駅ビルにや複合施設などが近くに並ぶため、お買い物などまとめてできるエリアです。

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【住友林業】【街角一番】スマートリンクタウンいわき中央台販売概要

物件名	【住友林業】【街角一番】スマートリンクタウンいわき中央台
価格	5,700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：■管理組合費:4900円/月（住民専用アプリ費660円、インターネット1800円含む）
土地面積	195.55m²（59.15坪）	建物面積	86.95m²（26.30坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県いわき市中央台高久５-2番77 周辺地図いわき市の暮らしデータいわき市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「いわき」車7.9km 乗り換え案内新常磐交通「光洋高校前」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2026年9月15日	入居時期	2027年2月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側：約6.0m
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：仲谷　京平、設備：上下水道・都市ガス・東北電力
その他制限事項	■スマートリンクタウンいわき中央台まちなみガイドライン、いわき市スマートタウン地区計画

お問い合わせ先	福島支店　いわき営業所 TEL：0120-888-622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部福島支店住友林業(株)住宅事業本部福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市大町2-2-4 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いわき市の暮らしデータ

いわき市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	141074世帯
人口総数	303171人
転入者数	7099人転入率（人口1000人当たり） 23.42人
転出者数	7481人転出率（人口1000人当たり） 24.68人
土地平均価格	住宅地 37809円／m² 商業地 66636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【赤ちゃん絵本プレゼント事業】乳児の1歳の誕生月に絵本を送付(父又は母に1年以上の継続した住民登録が必要)。(2)未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「みゅう広場」、夏休みに在園児や未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「夏休み園舎開放」、「子育て教育相談」等を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

いわき市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円常磐共同ガス株式会社5891円常磐共同ガス株式会社(小名浜地区)6602円常磐都市ガス株式会社6291円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いわき市4917円いわき市(簡易水道)4917円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いわき市4309円
下水道普及率	55.1％

安心・安全

建物火災出火件数	46件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1632件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	233ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 14.45人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.91人
介護保険料基準額（月額）	6303円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　かん類・ペットボトル　びん類　小型家電・金属類　廃乾電池　古紙類(新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌、その他の紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

いわき市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,984円/月	155,578円/月	184,428円/月	227,725円/月	299,917円/月	444,347円/月
5万円	125,898円/月	146,602円/月	175,561円/月	218,966円/月	291,266円/月	435,802円/月
10万円	116,813円/月	137,627円/月	166,694円/月	210,208円/月	282,614円/月	427,256円/月
15万円	107,727円/月	128,651円/月	157,828円/月	201,449円/月	273,963円/月	418,711円/月
20万円	98,642円/月	119,675円/月	148,961円/月	192,690円/月	265,311円/月	410,166円/月
25万円	89,556円/月	110,700円/月	140,094円/月	183,932円/月	256,660円/月	401,621円/月
30万円	80,471円/月	101,724円/月	131,227円/月	175,173円/月	248,008円/月	393,076円/月
支払い利息合計	4,715,050円～	4,026,800円～	3,343,800円～	2,666,480円～	1,994,390円～	1,327,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。